คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
หมื่นต่อล้าน คือ ยอดที่ธนาคารกำหนดให้ผ่อน ห่างไกลจากยอดที่ควรผ่อนจริงอย่างมาก
ส่วนตัวคิดแบบนี้
สมมติเงินเหลือ 30,000/m
เก็บเงินสดสำรอง = 5,000
ลงทุน = 5000
เหลือ 20,000 เอาตัวนี้ตั้งเป็น 150%
100% = 13000 (ประมาณนะขี้เกียจกดเครื่องคิดเลข)
๋เลือกบ้านที่แบงค์กำหนดให้ผ่อนขั้นต่ำไม่เกิน 13000 นั่นคือราคาบ้านที่ควรซื้อค่ะ
ส่วนตัวคิดแบบนี้
สมมติเงินเหลือ 30,000/m
เก็บเงินสดสำรอง = 5,000
ลงทุน = 5000
เหลือ 20,000 เอาตัวนี้ตั้งเป็น 150%
100% = 13000 (ประมาณนะขี้เกียจกดเครื่องคิดเลข)
๋เลือกบ้านที่แบงค์กำหนดให้ผ่อนขั้นต่ำไม่เกิน 13000 นั่นคือราคาบ้านที่ควรซื้อค่ะ
▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼
แสดงความคิดเห็น
คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
การเงิน
อสังหาริมทรัพย์
คอนโดมิเนียม
บ้าน
ต้องเท่าไรถึงควรซื้อบ้านครับ และควรซื้อในราคาเท่าไร
ทุกวันนี้เช่าคอนโดอยู่ครับ กำลังมีความคิดว่าจะซื้อบ้านแต่ก็ไม่แน่ใจ
ไลฟสไตล์เป็นคน ชอบท่องเที่ยว eat out ซื้อของ เติมเกม... ง่ายๆคือ ทรัพสินหายไปเยอะพอควรกับเรื่องไร้สาระครับ
ทำไมถึงอยากซื้อบ้าน... รู้สึกตัวเอง ฟุ่มเฟือย อยาก บีบตัวเองให้เก็บเงินได้บ้าง
อายุก็เริ่มเยอะขึ้น แก่ไปก็อยากมีทรัพสิน เงินก็เฟ้อขึ้นเรื่อยๆ เก็บเป็นทรัพสิน อาจ ดีกว่า..
ลองคำนวน กู้ 30 ปี ตอนนี้ 4 ปีแรก รวมค่าใช้จ่าย ส่วนกลาง ค่าไฟ ค่าเดินทาง น่าจะอยู่ที่ 5-6 หมื่น ถ้า คิดว่าจะโปะ +50% จากยอดขั้นต่ำ
ถ้าจ่ายน้อยกว่านั้น ก็ไม่อยากโดนดอกเยอะครับ
เห็นคลิปยูทูบบอก ให้ดูหมื่น ต่อ ล้าน เช่น รายได้ 5 หมื่น ก็ควรซื้อ 5 ล้าน แต่ผมว่า ไม่ค่อย make sense เท่าไร เพราะ ดูมันเป็นยอดที่ผ่อนเยอะมากเลยครับ ถ้ายึดตามนั้น
เลยมาลองถามความเห็นครับ คิดว่ายังไงกันบ้างครับ