จะเปิดบริษัท ร่วมกับหุ้นส่วน ซึ่งมีหุ้นส่วนอยู่คนนึง ที่ลงเงินด้วย และนำที่ดินมาให้ก่อสร้างเป็นสำนักงานและโรงงานด้วย ระยะเวลาที่ตกลงกันคือ 10 ปี แต่ในส่วนของที่ดิน บริษัทใหม่จะจ่ายค่าตอบแทนให้กับหุ้นส่วนคนนี้ เป็นค่าเช่ารายเดือนด้วย

ในกรณีนี้ สามารถร่างสัญญาร่วมลงทุน เซ็นระหว่างหุ้นส่วนเจ้าของที่ดิน กับบริษัทใหม่ บังคับระยะเวลา 10 ปี (ห้ามยกเลิกการร่วมลงทุนก่อนระยะเวลาที่กำหนด) มีบทปรับหากมีการยกเลิกก่อนระยะเวลา ใช้บังคับแทนการไปทำสัญญาเช่าที่สำนักงานที่ดิน ได้หรือไม่ครับ