สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 4
เราขอแสดงความเห็นจากมุมมองของสิงคโปร์อย่างเดียว เพราะเราไม่มีข้อมูลทางฮ่องกงค่ะ ใครมีข้อมูลฝั่งฮ่องกงมาแบ่งปันกันได้ค่ะ
1. การจัดสรรประเภทที่อยู่อาศัย
จากสถิติปี 2020 - 78.9% ของที่อยู่อาศัยคือ HDB (ตึกที่อยู่อาศัยที่สร้างโดยรัฐบาล), 20% คือคอนโดมิเนียม (ตึกที่สร้างโดยเอกชน ซึ่งหลายโครงการก็เช่าพื้นที่รัฐบาล 99 หรือ 999 ปี) และอีก 5% คือบ้านเป็นหลังติดพื้นดิน (คนมีที่ดินเก่า) จากตัวเลขพวกนี้เห็นได้ว่าที่อยู่อาศัยหลักของประเทศเป็นของรัฐบาล รัฐบาลเป็นคนสร้าง ออกแบบ บริหาร และจัดการดูแล อะไรใดๆก็ตามที่สร้างด้วยรัฐบาลสิงคโปร์มาตรฐานคือสูงมากอยู่แล้ว เป็นไปยากมากที่ที่อยู่อาศัยแบบห้องโลงศพที่ฮ่องกงจะมีอยู่ในสิงคโปร์ แค่มาตรฐานความสะอาดก็ไม่ผ่านแล้ว
2. ประเภทห้องของที่อยู่อาศัย
โดยปกติแล้ว HDB หรือคอนโดหนึ่งยูนิตจะมีห้องนอน 3 ห้องขึ้นไป เพื่อให้อยู่กับเป็นแบบครอบครัว มีพ่อ แม่ ลูกสองคน อาจจะมีปู่ย่าตายายด้วย ตึกทีเราอยู่ในหนึ่งยูนิตนี่มีตั้งแต่เด็กอนุบาล พ่อแม่วัยทำงาน และปู่ย่าคอยเลี้ยงดูหลาน สำหรับต่างชาติที่ย้ายมาทำงานคนเดียว ถ้าไม่เช่าห้องนอนใน HBD และแชร์ส่วนกลางร่วมกับคนอื่นก็ต้องไปเช่าคอนโดมิเนียมห้อง Studio ซึ่งคอนโดแบบห้องเดียวมีปริมาณน้อยมากและราคาแพง เริ่มต้นประมาณเดือนละ 75,000 บาทต่อเดือน เราวิเคราะห์ได้ว่าจากการที่หนึ่งยูนิตถูกออกแบบให้มีหลายห้อง มันเลยทำให้อัดจำนวนประชาชนต่อยูนิตได้มากขึ้น
3. กฎหมายการซื้อที่อยู่อาศัย
คนที่สามารถซื้อ HDB ได้มีเพียงแค่คนที่ถือสัญชาติสิงคโปร์กับต่างชาติที่ได้บัตรพำนักระยะยาว (PR) เท่านั้น คนไทยแต่งงานกับคนสิงคโปร์โดยที่ยังไม่ได้ PR ก็ใส่ชื่อเป็นเจ้าของห้องไม่ได้ ถ้าเป็นต่างชาติอยากซื้ออสังหาริมทรัย์ สามารถซื้อได้คอนโดมิเนียม หรือบ้านติดพื้นดินที่เกาะ Sentosa (ลองคำนวณเล่นๆบ้านหนึ่งหลังราคามากกว่า 450 ล้านบาท) การกำหนดกฎหมายเรื่องซื้อที่อยู่อาศัยแบบนี้เอื้อประโยชน์ให้กับคนสิงคโปร์และรัฐบาลมากๆ
4. บ้านพักคนงาน
รัฐบาลสิงคโปร์และบริษัทเอกชนจัดสรรที่พักอาศัยของแรงงานต่างชาติ เช่น แรงงานบังคลาเทศที่มาทำงานก่อสร้าง ในบริเวณที่ใกล้กับที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม หนึ่งห้องอัดกันอยู่หลายสิบคนก็จริง แต่ก็มีบริเวณให้ทำกิจกรรมได้ด้วย การที่กำหนดสถานที่พักอาศัยของแรงงานเป็นสัดส่วนทำให้แรงงานไม่ต้องออกไปหาที่พักด้านนอกเอง ลดปัญหาอาชญกรรมจากคนต่างชาติ และทำให้สภาพแวดล้อมและที่อยู่อาศัยมีระเบียบไม่เละเทะเกินไป ซึ่งก็กลับไปยังข้อหนึ่งที่รัฐบาลสิงคโปร์มาตรฐานสูงอยู่ดี
ในขณะที่ฮ่องกง... ซึ่งพูดตามตรงว่าเราไม่รู้ เพราะเราไม่ได้อยู่ที่นั่น เราหาข้อมูลคร่าวๆแล้วพบว่าประมาณ 50% ของที่อยู่อาศัยเป็นของเอกชน เราคาดว่าพอจำนวนของที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ไม่ได้เป็นของรัฐบาล พอรัฐบาลจะนำไปจัดการก็จะทำได้ยาก เอกชนแต่ละทีก็มีการจัดการที่แตกต่างกันอีกด้วย บวกกับภูมิประเทศของฮ่องกงที่เป็นภูเขา ในขณะที่สิงคโปร์เป็นพื้นที่ราบทำให้ง่ายต่อการสร้างที่อยูอาศัยได้มากขึ้น
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
1. การจัดสรรประเภทที่อยู่อาศัย
จากสถิติปี 2020 - 78.9% ของที่อยู่อาศัยคือ HDB (ตึกที่อยู่อาศัยที่สร้างโดยรัฐบาล), 20% คือคอนโดมิเนียม (ตึกที่สร้างโดยเอกชน ซึ่งหลายโครงการก็เช่าพื้นที่รัฐบาล 99 หรือ 999 ปี) และอีก 5% คือบ้านเป็นหลังติดพื้นดิน (คนมีที่ดินเก่า) จากตัวเลขพวกนี้เห็นได้ว่าที่อยู่อาศัยหลักของประเทศเป็นของรัฐบาล รัฐบาลเป็นคนสร้าง ออกแบบ บริหาร และจัดการดูแล อะไรใดๆก็ตามที่สร้างด้วยรัฐบาลสิงคโปร์มาตรฐานคือสูงมากอยู่แล้ว เป็นไปยากมากที่ที่อยู่อาศัยแบบห้องโลงศพที่ฮ่องกงจะมีอยู่ในสิงคโปร์ แค่มาตรฐานความสะอาดก็ไม่ผ่านแล้ว
2. ประเภทห้องของที่อยู่อาศัย
โดยปกติแล้ว HDB หรือคอนโดหนึ่งยูนิตจะมีห้องนอน 3 ห้องขึ้นไป เพื่อให้อยู่กับเป็นแบบครอบครัว มีพ่อ แม่ ลูกสองคน อาจจะมีปู่ย่าตายายด้วย ตึกทีเราอยู่ในหนึ่งยูนิตนี่มีตั้งแต่เด็กอนุบาล พ่อแม่วัยทำงาน และปู่ย่าคอยเลี้ยงดูหลาน สำหรับต่างชาติที่ย้ายมาทำงานคนเดียว ถ้าไม่เช่าห้องนอนใน HBD และแชร์ส่วนกลางร่วมกับคนอื่นก็ต้องไปเช่าคอนโดมิเนียมห้อง Studio ซึ่งคอนโดแบบห้องเดียวมีปริมาณน้อยมากและราคาแพง เริ่มต้นประมาณเดือนละ 75,000 บาทต่อเดือน เราวิเคราะห์ได้ว่าจากการที่หนึ่งยูนิตถูกออกแบบให้มีหลายห้อง มันเลยทำให้อัดจำนวนประชาชนต่อยูนิตได้มากขึ้น
3. กฎหมายการซื้อที่อยู่อาศัย
คนที่สามารถซื้อ HDB ได้มีเพียงแค่คนที่ถือสัญชาติสิงคโปร์กับต่างชาติที่ได้บัตรพำนักระยะยาว (PR) เท่านั้น คนไทยแต่งงานกับคนสิงคโปร์โดยที่ยังไม่ได้ PR ก็ใส่ชื่อเป็นเจ้าของห้องไม่ได้ ถ้าเป็นต่างชาติอยากซื้ออสังหาริมทรัย์ สามารถซื้อได้คอนโดมิเนียม หรือบ้านติดพื้นดินที่เกาะ Sentosa (ลองคำนวณเล่นๆบ้านหนึ่งหลังราคามากกว่า 450 ล้านบาท) การกำหนดกฎหมายเรื่องซื้อที่อยู่อาศัยแบบนี้เอื้อประโยชน์ให้กับคนสิงคโปร์และรัฐบาลมากๆ
4. บ้านพักคนงาน
รัฐบาลสิงคโปร์และบริษัทเอกชนจัดสรรที่พักอาศัยของแรงงานต่างชาติ เช่น แรงงานบังคลาเทศที่มาทำงานก่อสร้าง ในบริเวณที่ใกล้กับที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม หนึ่งห้องอัดกันอยู่หลายสิบคนก็จริง แต่ก็มีบริเวณให้ทำกิจกรรมได้ด้วย การที่กำหนดสถานที่พักอาศัยของแรงงานเป็นสัดส่วนทำให้แรงงานไม่ต้องออกไปหาที่พักด้านนอกเอง ลดปัญหาอาชญกรรมจากคนต่างชาติ และทำให้สภาพแวดล้อมและที่อยู่อาศัยมีระเบียบไม่เละเทะเกินไป ซึ่งก็กลับไปยังข้อหนึ่งที่รัฐบาลสิงคโปร์มาตรฐานสูงอยู่ดี
ในขณะที่ฮ่องกง... ซึ่งพูดตามตรงว่าเราไม่รู้ เพราะเราไม่ได้อยู่ที่นั่น เราหาข้อมูลคร่าวๆแล้วพบว่าประมาณ 50% ของที่อยู่อาศัยเป็นของเอกชน เราคาดว่าพอจำนวนของที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ไม่ได้เป็นของรัฐบาล พอรัฐบาลจะนำไปจัดการก็จะทำได้ยาก เอกชนแต่ละทีก็มีการจัดการที่แตกต่างกันอีกด้วย บวกกับภูมิประเทศของฮ่องกงที่เป็นภูเขา ในขณะที่สิงคโปร์เป็นพื้นที่ราบทำให้ง่ายต่อการสร้างที่อยูอาศัยได้มากขึ้น
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
Born to be trip หลงรัก, สมาชิกหมายเลข 1921423 ถูกใจ, Weisse Flieder ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1275660 ถูกใจ, ลูกแม่ชื่อฮารุกะจัง ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6905216 ถูกใจ, Disaster Magnet ถูกใจ, supalak1984 ถูกใจ, okb ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6576801 ถูกใจรวมถึงอีก 32 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 5
ลีกวนยูเป็นกึ่งเผด็จการครับ วางระบบสาธารณูปโภคต่างๆแบบไม่สนใจสิทธิประชาชนใดๆ จัดสรรให้ประชาชนเท่ากันหมดอารมณ์คล้ายๆสังคมนิยม ในขณะที่ฮ่องกงผมมองว่าออกไปทางทุนนิยมที่ใครมีเงินสร้างบ้านซื้อบ้านกันได้ต่างกันไป
สมาชิกหมายเลข 7704198 สยอง, สมาชิกหมายเลข 6027086 ถูกใจ, Le_TB ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 3992098 ทึ่ง, Disaster Magnet ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6576801 สยอง, maxijojo123 สยอง, สมาชิกหมายเลข 4989716 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5243826 สยอง, Turn สยองรวมถึงอีก 14 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
ทำไมสิงคโปร์ไม่มีปัญหาที่อยู่อาศัยแบบฮ่องกง
1,104 ตารางกิโลเมตร ปชก 7,234,800 ความหนาแน่น 6,544 ต่อตารางกิโลเมตร
คนสิงคโปร์จัดสรรยังไงถึฝมีคอนโดกว้างกว่าฮ่องกง ไม่ต้องไปอยู่บ้านโลงศพแบบคนฮ่องกง