กำลังจะกู้เพื่อสร้างบ้านในช่วงนี้ เห็นมีข่าวว่าดอกเบี้ยบ้านกำลังขึ้น ควรจะเลือกดอกเบี้ยแบบไหนดีคะ(ธ.ส้ม)

1  แบบลอยตัว MRR 6.15 ณ ปัจจุบัน
    ปีที่ 1 MRR -4.15
    ปีที่ 2 MRR -3.65
    ปีที่ 3 MRR -3.15
    ปีที่ 4-5 = MRR -2.0
———เฉลี่ย 3 ปี = 2.5————
    3 ปีรีไฟแนนซ์ได้

2 แบบคงที่
    ปีที่ 1-3 = 3.35
    ปีที่ 4-5 = 4.15
    
    3.5 ปีรีไฟแนนซ์ได้

ทั้ง 2 ไม่บังคับทำประกัน

รบกวนช่วยแนะนำหน่อยค่ะ