อ่วมอีก! ปีหน้า ธนารักษ์ ประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่ ทั่วประเทศแพงขึ้น 8% ดันจ่ายภาษีที่ดินพุ่ง
https://www.matichon.co.th/economy/news_3425206
 
 
อ่วมอีก! ปีหน้า ธนารักษ์ ประกาศใช้ราคาประเมินรอบใหม่ ทั่วประเทศแพงขึ้น 8% สีลม วิทยุ เพลินจิต สยาม แพงสุดวาละล้าน ดันจ่ายภาษีที่ดินแพงขึ้นกกร. แนะรัฐเก็บเป็นขั้นบันได กทม.เผยโรงแรมผ่อนจ่ายเพียบ
 
นายประภาศ คงเอียด อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า วันที่ 1 มกราคม 2566 จะบังคับใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินใหม่รอบปี 2566-2569 หลังเลื่อนใช้ 1 ปี เพื่อลดภาระประชาชนผู้เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ปี 2565 เป็นปีแรกเก็บอัตรา 100% และค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ โดยภาพรวมทั้งประเทศราคาประเมินใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 8% สูงสุดยังเป็นพื้นที่ทำเลกลางเมืองแนวรถไฟฟ้า
 
“ราคาประเมินปี 2566 จะยังไม่มีปรับใหม่ แต่หากมีพื้นที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ อาจทบทวนราคาใหม่ในระหว่างรอบปี เช่น สยามสแควร์ที่ราคาตลาดอยู่ที่ตารางวาละ 3.5 ล้านบาท สูงกว่าราคาที่กรมประเมินอยู่ที่ตารางวาละ 1 ล้านบาท แต่เป็นราคาเฉพาะพื้นที่ถ้าปรับต้องออกประกาศใหม่ และต้องหารือกรุงเทพมหานครด้วย เพราะเป็นผู้เก็บภาษีที่ดิน ส่วนภาษีลาภลอย หากจะมีการเดินหน้าคงต้องกลับมาดูราคาประเมินใหม่ เพื่อเตรียมพร้อมเช่นกัน” นายประภาศ กล่าว
 
นายฐนัญพงษ์ สุขสมศักดิ์ ผู้อำนวยการกองประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ราคาประเมินใหม่ในภาพรวมทั่วประเทศปรับขึ้นเฉลี่ย 8% โดยพื้นที่กรุงเทพฯปรับขึ้นประมาณ 3% และต่างจังหวัดประมาณ 8% ส่วนใหญ่การเปลี่ยนแปลงอยู่ทำเลแนวรถไฟฟ้า รถไฟความเร็วสูง ถนนตัดใหม่ พื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) โดยราคาสูงสุดอยู่พื้นที่กรุงเทพฯ ราคา 1 ล้านบาท/ตารางวา (ตร.ว.) ได้แก่ ถนนสีลม เพลินจิต วิทยุ พระรามที่ 1 (บริเวณหน้าสยามสแควร์ถึงถนนเพลินจิต) รองลงมาถนนสุขุมวิท 750,000 บาท/ตร.ว. ถนนรัชดาภิเษก 450,000 บาท/ตร.ว. ถนนเพชรบุรี 300,000 บาท/ตร.ว. ถนนพหลโยธิน 250,000 บาท/ตร.ว.
 
ส่วนต่างจังหวัดสูงสุดอยู่ใน 3 จังหวัด พื้นที่อีอีซี ส่วนใหญ่อยู่ในรัศมีสถานีรถไฟความเร็วสูง เช่น จ.ชลบุรีปรับขึ้น 42.83% ราคาสูงสุดอยู่ถนนเลียบหาดพัทยา อ.บางละมุง 220,000 บาท/ตร.ว. ถนนเลียบหาดพัทยา 200,000-220,000 บาท/ตร.ว. จ.ระยองปรับขึ้น 7.49% สูงสุดถนนสุขุมวิท อ.เมือง 100,000 บาท/ตร.ว. ถนน 3574 ระยอง-บ้านค่าย 2,500-60,000 บาท/ตร.ว. ส่วนจ.ฉะเชิงเทราปรับขึ้น 1.53% สูงสุดถนนมหาจักรพรรดิ์ อ.เมืองฉะเชิงเทรา 50,000 บาท/ตร.ว. ถนน 304 (สุวินทวงศ์) 3,500-50,000 บาท/ตร.ว.
 
นายอิสระ บุญยัง ประธานกรรมการบริษัท กานดาพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และในฐานะประธานคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการ ค้าแห่งประเทศไทย กล่าวว่า การที่กระทรวงมหาดไทย จะเลื่อนเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของปี 2565 เก็บ 100% ออกไปถึงวันที่ 31 กรกฎาคมนี้ จะช่วยบรรเทาความเดือดร้อนภาคธุรกิจได้เพียงเล็กน้อย ทั้งนี้ คณะกรรมการร่วมภาคเอกชน 3 สถาบัน (กกร.) ยังคงจุดยืนเดิมและจะทำหนังสือถึงภาครัฐอีกครั้ง เพื่อขอบรรเทาภาระภาษีที่ดินในปี 2566 ให้เก็บเป็นขั้นบันได เช่น 50% หรือ 75% และให้ผ่อนชำระได้มากกว่า 3 เดือนและไม่มีเบี้ยปรับ
 
แหล่งข่าวจากกรุงเทพมหานคร (กทม.) กล่าวว่า หากกรมธนารักษ์ใช้ราคาประเมินใหม่ในปี 2566 จะทำให้ผู้เสียภาษีที่ดินมีภาระค่าใช้เพิ่มขึ้นทั้งเสียอัตรา 100% และฐานภาษีที่เพิ่มขึ้นตามราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทั้งนี้ ผลจัดเก็บภาษีที่ดินของปี 2565 ล่าสุดมียอดเก็บได้แล้วกว่า 2,000 ล้านบาท และมีภาคธุรกิจขนาดเล็กและใหญ่ เช่น โรงแรม รวมถึงประชาชน ยื่นขอผ่อนชำระจำนวนมาก
  

---

 
เอกชนห่วงวิกฤตอาหารโลก เศรษฐกิจชะงัก
https://www.innnews.co.th/news/economy/news_364919/

ประธานสภาผู้ส่งสินค้าทางเรือฯ ห่วงเกิดวิกฤตอาหารโลก หากสงครามรัสเซีย ยูเครน บานปลาย เศรษฐกิจโลกช็อกได้
 
นายชัยชาญ เจริญสุข ประธานสภาผู้ส่งสินค้าทางเรือแห่งประเทศไทย หรือ สรท. เปิดเผยสำนักข่าวไอ.เอ็น.เอ็น.ว่า สถานการณ์สงครามระหว่างรัสเซียยูเครน ที่ยังคงไม่คลี่คลายและมีแนวโน้มที่จะมีความรุนแรงเกิดขึ้นได้อีก จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อเศรษฐกิจโลกทำให้เกิดภาวะชะงักงันได้ หากต้องเผชิญกับวิกฤตพลังงานที่มีความรุนแรงขึ้น รวมถึงการขาดแคลนอาหารของโลก และจะมีความชัดเจนมากขึ้นในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปีนี้หลังจากที่สินค้าคงคลังในสต๊อกของหลายประเทศหมดลง เวลานั้นวิกฤตที่ต้องเผชิญจะมีความชัดเจนขึ้นทั้งวิกฤตพลังงานและวิกฤตอาหารของโลก
 
โดยวิกฤตอาหารนั้น รัฐบาลจะต้องรู้และทำแผนรับมือกำหนดเป็นนโยบายให้มีความชัดเจนโดยเฉพาะสินค้าเกษตรที่ประเทศไทยผลิตเพื่อการบริโภคและผลิตเพื่อการส่งออกไปยังตลาดโลก จะต้องมีการทบทวนความต้องการภายในประเทศเป็นหลัก ให้มีปริมาณที่เพียงพอต่อการบริโภคไม่ให้เกิดภาวะขาดแคลนอาหาร 

ในขณะที่วิกฤตพลังงาน เกิดขึ้นจากความต้องการใช้ที่มีมากขึ้นหลังจากประเทศจีนปลดล็อก Zero covid และหลายประเทศเศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัวความต้องการใช้พลังงานจึงมีมากขึ้นแต่การผลิต เพื่อรองรับความต้องการใช้ในตลาดโลกลดลงหลังจากสงครามระหว่างรัสเซียกับยูเครนยังไม่คลี่คลาย และไม่สามารถตอบได้ว่าจะยังคงยืดเยื้อไปอีกยาวนานมากน้อยแค่ไหน ประเทศไทยต้องมีการเตรียมแผนปรับเปลี่ยนการใช้พลังงานเป็นพลังงานทดแทนให้มากขึ้นอย่างจริงจังลดการใช้น้ำมันหันมาใช้ไฟฟ้าทดแทน
 

---

ผู้ค้าสลากเมืองเลย เตรียมเคลื่อนไหวบุกทำเนียบ หลังกระทบหนัก รัฐขายหวยออนไลน์
https://www.matichon.co.th/region/news_3425490

วันที่ 29 มิถุนายน 65 นายจีระศักดิ์ น้อยก่ำ ประธานชมรมเครือข่ายผู้ค้าลอตเตอรี่รายย่อยจังหวัดเลย เปิดเผยว่า หลังจากที่กองสลากได้เปิดขายหวยออนไลน์ และจะเพิ่มการขายหวยออนไลน์จากเดิมจาก 5 ล้านฉบับ และเพิ่มสลากขายขึ้นอีก จนทำให้เกิดผลกระทบกับผู้ค้าลอตเตอรี่รายย่อย คนเดินขายทั้งประเทศ โดยเฉพาะคนจังหวัดเลย ที่มีอาชีพขายลอตเตอรี่มากที่สุดในประเทศไทย ขณะนี้เครือข่ายผู้ค้าลอตเตอรี่รายย่อย ทั้งจังหวัดเลย และหลายๆกลุ่มหลายๆชมรม ทั่วประเทศได้เตรียมการเคลื่อนไหวรวมตัว เพื่อเรียกร้องโดยเบื้องต้นกำหนด ผู้ค้ารายย่อยทั้งประเทศจะทำหนังสือเรียกร้องถึงนายกรัฐมนตรี ถึงความเดือดร้อนไม่ได้รับความเป็นยุติธรรมและความชอบธรรม ในการจัดสรรหาลอตเตอรี่ให้กับผู้ค้ารายย่อย โดยจะนัดกันในวันที่ 17 ก.ค. ที่หน้าทำเนียบรัฐบาล
 
โดยกำหนดประเด็นในเบื้องต้น ผู้ค้ารายย่อยที่ทางกองสลากให้ลงทะเบียนเพื่อได้รับการจัดสรรได้โควต้าลอตเตอรี่ในปี 65 และการสรรหาที่ไม่ถูกต้อง ซึ่งการสรรหาที่กองสลากได้ประกาศออกมา ที่ได้ขัดกับ พรบ.สลากกินแบ่งรัฐบาล แก้ไขเพิ่มปี 2562 มาตรา 7 และในเรื่องนี้เราได้ยื่นเรื่องให้ศาลปกครองไว้ ขณะนี้อยู่ระหว่างการดำเนินขั้นตอนของศาล โดยการเรียกร้องใช่ว่าจะมีผู้ค้ารายย่อยในจังหวัดเลยเท่านั้น โดยจะมีทุกกลุ่ม ทั้งกลุ่มผู้ค้าเสรี กลุ่มและชมรมต่างๆที่ได้รับผลกระทบในเรื่องนี้ จะออกมาเคลื่อนไหวพร้อมกันทั่วประเทศไทย
 
ขณะนี้ได้เตรียมพูดคุยและออกแถลงการณ์เร็วๆนี้ พร้อมกำหนดประเด็นการเรียกร้อง และเหตุผลอะไรบ้าง กำหนดพร้อมกันเป็นแนวทาง แต่ส่วนหนึ่งอยากจะให้ทางกองสลากได้เร่งออกประกาศรายชื่อ 9 แสนราย ที่เคยเสนอไป และได้ตัดเหลือไว้ 3 แสนราย โดยทางกองสลากได้ประกาศออกมาแล้วว่า ผ่าน 2 แสนรายแล้วไม่เมื่อไรทางกองสลากจะออกประกาศออกมา ทั้งๆเรื่องการเสนอรายชื่อผู้ค้าสลากรายย่อยทั้งประเทศ กองสลากเป็นคนเสนอให้จัดทำ และยังมีประกาศออกมาจะเริ่มให้ในวันที่ 2 พ.ค.65 ผู้ที่ผ่านรับโควต้าขายในงวดแรก แต่ปัจจุบันแค่รายชื่อ การตรวจสอบยังไม่เสร็จสิ้น ความยุติธรรมอยู่ที่ไหน อย่างคำโต้แย้งไม่ว่าเรื่องใดๆ ถ้าผู้อำนวยการสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาลตัดสินถือเป็นการสิ้นสุด
 
การขายฉลาก 80 บาทเราไม่ได้คัดค้าน แต่คัดค้านในการสรรหาตัวแทนที่ไปขาย รวมทั้งการขายในระบบในระบบเป๋าตังในแพลตฟอร์ม แต่ที่เราสังเกตได้ว่าการขายในระบบเป๋าตังมีกลุ่มทุน อย่างพญาเต่างอยหนึ่งหนึ่ง พญาเต่างอยสองสอง พญาเต่างอยสามสาม ทำไมมีกลุ่มแบบนี้ขึ้นมาได้อย่างไรก็แสดงว่าคุณก็เอื้อให้กลุ่มนายทุนใช่ไหม และยังคงมีอีกหลายประเด็น ในเรื่องไม่ชอบมาพากลของกองสลาก ที่ยังคงเอื้อให้กับกลุ่มทุนเหมือนเดิม ขอให้มีการปฎิรูปครั้งใหญ่เสียที คนเลยมีอาชีพขายลอตเตอรี่ที่ลงทะเบียนขายกว่า 3-4 หมื่นรายกำลังตกงาน คนเลยถือเป็นอาชีพหลักไม่ใช่อาชีพรอง แต่เราได้กำหนดกันแล้วจะรวมตัวทั้งประเทศหน้าทำนียบรัฐบาลในวันที่ 17 ก.ค.อย่างแน่นอน