ขอคำแนะนำการดูแลหลังคาให้อายุยืนนาน เช่น ด้วยการทาสีเพื่อยืดอายุหลังคา  และสนใจสีป้องกันความร้อนและป้องกันสนิม  ควรเลือกสีประเภทไหนดีให้มีประสิทธิภาพต่อราคา  สับสนเรื่องสีมีหลายสูตร หลายราคา  สีด้าน สีกึ่งเงา ทั้งรองพื้น,ทินเนอร์จำเป็นไหม   ไม่เคยมีประสบการณ์ทาสีครับ 

รูปนี้เป็นแผนที่หลังคา แบ่งเป็นสามส่วน
ส่วนที่ 1 กรอบเส้นสีแดง  เป็นหลังคาอายุ 12.5ปี เมทัลชีท และบางชิ้นเป็นหลังคาโปร่งแสง(หรืออะไรเรียกไม่ถูก) สูง 4-6เมตร 
อยากทาสีตรงที่โปร่งแสง ไม่เอาแสงแล้วเพราะกลัวกรอบแตกจากแดด จะทำให้ลำบากเปลี่ยนเพราะอยู่สูง6เมตร
ส่วนเมทัลชีท มีสนิมนิดหน่อย  ทั้งบนแผ่นและน็อตยึดหลังคา ควรทาสีแบบไหนครับ
ในใจก็อยากทาสีลดความร้อนไปเลย
แต่ราคาสีเฉพาะทางสำหรับทาหลังคาโดยตรงที่ดูมาราคาสูง แกลอนละ800-1000+บาท(อะคริลิก โฟลียูริเทน พวก toa sunblock,beger cool roof)
แต่สีทาทั่วไปภายนอกถูกกว่า2-3เท่า ลดความร้อนได้ด้วย คิดว่าไม่น่าจะใช้ได้เพราะเป็นสีทาปูนใช้กับเมทัลชีทไม่ได้ใช่ไหมครับ
ถ้าไม่ใช่สีเฉพาะทางที่ถูกกว่าใช้ได้ไหม 
เมทัลชีทมี1จุดตามรูปที่ยุบเพราะมีคนกระโดดจากตึกแถวข้างบ้านสูง9เมตร ลงมาหลังคาเราสูง6เมตร ทำให้บุบ

ส่วนที่2 เป็นหลังคาสร้างทีหลังแต่ใช้เมทัลชีทมือสอง ทำให้มีสนิมเยอะกว่ามากครับ

ส่วนสุดท้าย หลังคาส่วนที่3 เป็นบ้านอายุ 26ปี ใช้ได้ปกติ แต่มีหักหลุดเป็นรู1จุด กับหักครึ่งอีก1จุดตามรูป ทำให้มีน้ำฝนหยดในบ้าน
แต่เคยทาอะคิลิกจากใต้หลังคาอย่างลำบากเพราะต้องเปิดฝาปีนขึ้นใต้หลังคา ต่อมาให้คนอื่นเอาซิลิโคนทาไว้บนหลังคา

อยากถามครับว่าหลังคาแบบนี้ เราสามารถเหยียบเดินขึ้นไปเผื่อทาสีหรือซ่อมได้ไหม เพราะหลังคาเมทัลชีทได้ลองเดินบ้างแล้ว หลังคาโปร่งแสงลองเหยียบเบาๆแล้วน่าจะเดินไม่ได้ แต่หลังคากระเบื้องแบบนี้ยังไม่เคยเดิน จะรับน้ำหนักได้ไหม  จขกท.หนัก85กิโลกรัม