ขอคำปรึกษาค่ะ จะซื้อบ้านผ่านธนาคาร จากนายเอ แล้วพึ่งเห็นเอกสารว่า -ที่ดินเป็นของนายเอ -ใบขออนุญาตปลูกสร้างและขอทะเบียนบ้านเป็นของนายบี -บ้านสร้างมาแล้ว 12 ปี นายบีไม่ได้อยู่อาศัยจริงและไม่เรียกร้อง

พอดีย่าจะโอนที่ดินเปล่า เป็นมรดกของย่ามาให้เรา(หลาน) อยากทราบว่าตอนไปโอนที่ สนง ที่ดิน เราต้องพาปู่ไปด้วยไหมครับ และค่าธรรมเนียวการโอน ย่าให้หลาน อยู่ที่ร้อยละเท่าไรครับ

สอบถามคุณทนายค่ะ พอดีคุณแม่ซื้อที่นา เป็นนามีฉโนดทั่วไป แต่เป็นการซื้อกับญาติสนิทกัน เลยไม่ได้ทำเรื่องโอน แต่มีผู้ใหญ่บ้าน และญาติพี่น้องกันเป็นคนเซ็นเป็นพยานในการซื้อขาย ทุกคนยังมีชีวิตอยู่ เรื่องนี้

ถ้าามข้อหัวเลยค่ะ พอดีจะทำเรื่องโอนคอนโด แต่ติดตรงเอดสารปลอดหนี้ นิติทำให้ไม่ทัน แล้วกรมที่ดินจะปรับเรทโอนที่ดินปีหน้า จากที่ลดเป็น0.01% ขึ่นมาเป็น 2% เหมือนเดิม ใครพอจะมีแนวทางแก้ไขบ้างมั้ยคะ หรือรัฐ

ตามหัวข้อนะคะ..ตามีที่ดินอยู่ 22 ไร่ มีความต้องการที่จะโอนให้ลูก ๆ 2 คน คนละ 11 ไร่ จะถามว่าจะมีค่าใช้จ่ายในการโอนเท่าไรและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อีกเท่าไร เนื่องจากไปถามที่กรมที่ดินแล้ว เค้าบอกว่าให้เตรียม

อยากรู้ว่าจะต่อการลดค่าโอนบ้านและที่ดิน ในปี 2568 หรือไม่ พอดี คนซื้อทำเรื่องสินเชื่อไม่ทันในปีนี้

พอดีอยากทราบว่า ราคา โอทีดินพร้อมบ้าน จะเสียค่าโอนเท่าไร  (ไม่ถึงไร่)

เรื่องมีอยู่ว่า คุณยายและคุณตามีลูก6คนและมีมี่ดินอยู่จำนวนนึงเมื่อ20ปีที่แล้วคุณตาได้แบ่งที่ดินด้วยวาจาว่าให้ใครเท่าไรตรงไหนและให้ททุกคนเขาข้าไปทำมาหาดินในที่ดินนั้นเรื่อยมาจนถึงปัจจุบันเรื่องเกิดขึ้น

สอบถามผู้รู้ ถ้าโอนที่ดิน ชื่อยายโอนให้หลาน ที่5ไร่ ต้องเสียเท่าคะ  พอดีต้องเตรียมเงินแต่อยากรู้คราวๆเลยสอบถามค่ะ