พอดีว่าเรามีที่ดินผืนนึงอยู่ต่างจังหวัดค่ะ แม่เราเป็นคนซื้อไว้ แต่โอนเป็นชื่อเรา 10+ ปีได้แล้ว
ทีนี้แม่กับเราไม่มีเวลาไปดูค่ะ และอยากขาย จึงประกาศขาย ตอนนี้มีคนตกลงจะซื้อแล้ว
ก็ตกลงราคากันที่ 2.x ล้านบาท  แต่เราลองไปดูราคาประเมินขอกรมที่ดินแล้ว ราคาประเมินอยู่ที่ประมาณ 2.x แสนบาทค่ะ  ต่างกัน 10 เท่าเลยค่ะ
เรามีคำถามว่า 
1. ตอนซื้อขายจริง เราต้องแจ้งราคาเท่าไหร่กับทางกรมที่ดินคะ มีเพื่อนแนะนำว่าให้แจ้งราคาที่ถูกกว่าราคาที่จะซื้อขายจริงก็ได้ เพื่อจะได้เสียค่าธรรมเนียม- ภาษีต่างๆ ให้น้อยลง คือเรากะว่าจะแจ้งราคาขายประมาณ 5แสนบาท
2. เราจะให้ทางผู้ซื้อทำแคชเชียร์เช็คลงชื่อผู้รับเป็นแม่เราได้มั้ยคะ หรือต้องลงชื่อเราเท่านั้น (ในโฉนด ชื่อผู้ครอบครองคนสุดท้ายเป็นชื่อเรา)
3. ตอนขายที่ดิน เราจะต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่ายอยู่แล้ว (ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา) เราต้องนำรายได้ และภาษีตรงนี้ ไปคิดตอนเรายื่นแบบ ภงด 90-91 ปลายปีด้วยรึเปล่าคะ 

ขอบคุณมากค่ะ