เมื่อปีที่แล้วเราซื้อที่เงินสดที่นึงไว้ เป็นที่ติดถนนเล็กๆ เป็นหัวมุมด้วยค่ะ เลี้ยวเข้าซอยไปถัดจากที่เรากำลังสร้างบ้านกัน(ตอนนี้สร้างเสร็จแล้วมีคนมาอาศัยแล้วแค่2หลัง) ด้านในได้ยินแว่วๆว่าจะสร้างหอพักด้วยค่ะ ใกล้ๆที่เราเป็นร้านกาแฟรีสอร์ทชื่อดังในเชียงใหม่ ทีนี้เราอยากกู้เงินสร้างบ้าน+ร้านตรงที่เราค่ะ ชั้นล่างเป็นร้านขายของชำ ชั้นสองเป็นห้องนอน ทำไม่ใหญ่มากค่ะ เพราะไม่ได้จะอาศัยอยู่ที่นี่เป็นหลัก พื้นที่มีบริเวณจอดรถได้ประมาณ4-5คัน เราตั้งงบไว้คร่าวๆคือไม่เกิน 2 ล้าน กู้ร่วมกับแฟนค่ะ ปัจจุบันทำงานเป็นจัดซื้อในบริษัทรับเหมาก่อสร้างอยู่แล้วค่ะ เราดูราคาวัสดุต่างๆแล้วแนวโน้มมันจะขึ้นไปเรื่อยๆเลยค่ะ ขึ้นเยอะด้วย พอถึงจุดที่ราคาลดลง มันก็ลดลงนี๊ดดดดเดียวเองค่ะ และราคาลงแค่แปปเดียว เลยอยากสร้างบ้านให้เร็วที่สุดเพราะกลัวของราคาขึ้นเรื่อยๆ และกลัวจะมีการปรับค่าแรงอีกค่ะ
1. ปีนี้เราจะอายุ27ปี เงินเดือนเรารวมสวัสดิการ25kค่ะ แต่เวลากู้จะใช้แค่ฐานเงินเดือน ฐานเรา2หมื่นค่ะ อีก1เดือนจะทำงานครบปี
2. แฟนจริงๆแล้วอาชีพค้าขายค่ะ ธุรกิจส่วนตัว แต่ผลกระทบจากโควิด ช่วงก่อนเชียงใหม่แทบไม่มีนักท่องเที่ยว รายได้จากการขายของเป็นอาชีพหลักแทบจะเป็น0เลยค่ะ แต่เขาปรับตัวเร็วค่ะ เขาไปวิ่งแกร๊ปเป็นอาชีพหลักมาสองปีแล้ว เฉลี่ยต่อเดือนจะมีรายได้14-18kค่ะ
3. เราสองคนลองมาคำนวณหักลบค่ายใช้จ่ายประจำและค่ากินออกแล้วเราจะผ่อนไหวที่เดือนละ1หมื่น แฟนไหวที่ประมาณ3-5พัน
4. เราสองคนไม่มีลูกค่ะ และยังไม่มีแพลนอะไรเรื่องลูกเลยค่ะ คุมกำเนิดเข้มงวดมาก กำลังจะจดทะเบียนสมรส
5. ภาระที่มีคือหมาสามตัว แมวสองตัว (หมาแฟนสองตัว ที่เหลือของเราค่ะ) ซึ่งค่าใช้จ่ายของสัตว์เลี้ยงเราก็หักออกแล้วนะคะ.
6. เราอยู่กับแม่สองคนค่ะ แฟนอยู่บ้านตัวเองเพราะเขาวิ่งแกร๊ปโซนนั้นรายได้ดีกว่าอยู่บ้านเรา ถ้ามีความมั่นคงทางการเงินหรืออาชีพมากกว่านี้ก็จะย้ายมาอยู่ด้วยกันค่ะ แล้วบ้านแฟนก็จะปล่อยเช่าไป บ้านเรากับแฟนห่างกัน40กม.ค่ะ
สถานการณ์ของเราประมาณนี้ค่ะ คืองานที่ทำอยู่นี่ความมั่นคงก็ไม่ได้มีมากมายอะไร บริษัทจ่ายเงินเดือนตรงตลอด แต่เครดิตบริษัทยังไม่ดีค่ะ ยังมีหนี้มากกว่ารายได้ แต่มีบริษัทแม่ที่ต่างประเทศอุ้มไว้ค่ะ เราลองคิดแล้วนะคะ ให้แบบแย่สุดเลยเราตกงานนี้ เราคิดว่าเราสามารถหางานใหม่ได้ในอัตราเงินเดือน12-18k (เชียงใหม่เงินเดือนสตาร์ทต่ำมากเลยค่ะ TT) เราจะสามารถผ่อนที่เดือนละ7พันได้อยู่ค่ะ เพราะเราไม่มีภาระอะไรมากมาย ไปทำงานใช้มอเตอร์ไซค์เป็นหลักค่ะ คือจะพยายามประหยัดทุกทาง ดังนั้นผ่อนบ้านเราสองคนจะไหวแน่ๆที่ประมาณเดือนละ 9-12k
คำถามนะคะ
1. แนวคิดของเรามันพอจะเป็นไปได้มั้ยคะ
2. ถ้าแนวคิดเราพอได้ แต่เราว่าเราก็อาจจะกู้ธนาคารไม่ผ่านก็ได้ พอมีแนวทางมั้ยคะ
3. หรือเราควรเลือกรอคะ รอไปก่อนยาวๆเลย ทั้งโควิด ทั้งสงคราม เห้อ
กู้เงินสร้างบ้านตอนนี้ ในสถานการณ์แบบนี้จะดีไหมคะ
1. ปีนี้เราจะอายุ27ปี เงินเดือนเรารวมสวัสดิการ25kค่ะ แต่เวลากู้จะใช้แค่ฐานเงินเดือน ฐานเรา2หมื่นค่ะ อีก1เดือนจะทำงานครบปี
2. แฟนจริงๆแล้วอาชีพค้าขายค่ะ ธุรกิจส่วนตัว แต่ผลกระทบจากโควิด ช่วงก่อนเชียงใหม่แทบไม่มีนักท่องเที่ยว รายได้จากการขายของเป็นอาชีพหลักแทบจะเป็น0เลยค่ะ แต่เขาปรับตัวเร็วค่ะ เขาไปวิ่งแกร๊ปเป็นอาชีพหลักมาสองปีแล้ว เฉลี่ยต่อเดือนจะมีรายได้14-18kค่ะ
3. เราสองคนลองมาคำนวณหักลบค่ายใช้จ่ายประจำและค่ากินออกแล้วเราจะผ่อนไหวที่เดือนละ1หมื่น แฟนไหวที่ประมาณ3-5พัน
4. เราสองคนไม่มีลูกค่ะ และยังไม่มีแพลนอะไรเรื่องลูกเลยค่ะ คุมกำเนิดเข้มงวดมาก กำลังจะจดทะเบียนสมรส
5. ภาระที่มีคือหมาสามตัว แมวสองตัว (หมาแฟนสองตัว ที่เหลือของเราค่ะ) ซึ่งค่าใช้จ่ายของสัตว์เลี้ยงเราก็หักออกแล้วนะคะ.
6. เราอยู่กับแม่สองคนค่ะ แฟนอยู่บ้านตัวเองเพราะเขาวิ่งแกร๊ปโซนนั้นรายได้ดีกว่าอยู่บ้านเรา ถ้ามีความมั่นคงทางการเงินหรืออาชีพมากกว่านี้ก็จะย้ายมาอยู่ด้วยกันค่ะ แล้วบ้านแฟนก็จะปล่อยเช่าไป บ้านเรากับแฟนห่างกัน40กม.ค่ะ
สถานการณ์ของเราประมาณนี้ค่ะ คืองานที่ทำอยู่นี่ความมั่นคงก็ไม่ได้มีมากมายอะไร บริษัทจ่ายเงินเดือนตรงตลอด แต่เครดิตบริษัทยังไม่ดีค่ะ ยังมีหนี้มากกว่ารายได้ แต่มีบริษัทแม่ที่ต่างประเทศอุ้มไว้ค่ะ เราลองคิดแล้วนะคะ ให้แบบแย่สุดเลยเราตกงานนี้ เราคิดว่าเราสามารถหางานใหม่ได้ในอัตราเงินเดือน12-18k (เชียงใหม่เงินเดือนสตาร์ทต่ำมากเลยค่ะ TT) เราจะสามารถผ่อนที่เดือนละ7พันได้อยู่ค่ะ เพราะเราไม่มีภาระอะไรมากมาย ไปทำงานใช้มอเตอร์ไซค์เป็นหลักค่ะ คือจะพยายามประหยัดทุกทาง ดังนั้นผ่อนบ้านเราสองคนจะไหวแน่ๆที่ประมาณเดือนละ 9-12k
คำถามนะคะ
1. แนวคิดของเรามันพอจะเป็นไปได้มั้ยคะ
2. ถ้าแนวคิดเราพอได้ แต่เราว่าเราก็อาจจะกู้ธนาคารไม่ผ่านก็ได้ พอมีแนวทางมั้ยคะ
3. หรือเราควรเลือกรอคะ รอไปก่อนยาวๆเลย ทั้งโควิด ทั้งสงคราม เห้อ