ผมขายของ lazda shopee ขายอะไหล่รถ ปั้นร้านมาเรื่อยๆจาก 0 ปี 64 ยอดขาย 2.35 ล้าน กำไร 0.97 ล้าน ยื่น ภงด ปี 64 ภาษีเสียไปเกือบ 8หมื่น ส่วน vat กำลังจะจด (คงมีค่าปรับแน่นอน) อยากถามครับ หากเราอยากซื้อบ้านราคา 3.2-3.5 ล้าน (ตอนนี้ไม่มีหนี้สินอะไร ไม่ผ่อนอะไรเลย) 
1 . ผมขายของ lzd shopee ผมไม่จดทะเบียนพาณิชย์ได้มั้ยคับ เพราะตอนนี้เช่าหอพักอยู่
2 . กรณีผมเก็บของในห้องพัก ตอนยื่นกู้ต้องถ่ายรูปให้เค้าดูมั้ยครับ (รกมากไม่มีที่จะเดิน) 
3 . ผมซื้อของจาก lzd shopee และบางส่วนเริ่มสั่งจีนผ่าน vcanbuy JMF  ผมต้องพิมพ์หลักฐานการซื้อไว้มั้ยครับ เพราะบางรายการมันถูกลบโดย lzd shopee เราใช้หลักฐานการเสียภาษีและรายได้รายจ่ายจาก lzd shopee  แทนได้มั้ย 

ความจำเป็นที่ผมอยากซื้อบ้านคือ 
1 . อยากกลับบ้าน ตจว ตอนนี้พักห้องเช่าเดิมหลังจากที่โดนจ้างออกปี 63 (บ้านพ่อแม่เป็นบ้านเอื้อ ไม่มีพื้นที่แล้ว)
2 . อยากใช้บ้านเป็นคลังเก็บสินค้า ไปในตัว ตอนนี้ห้องเช่าผมเต็มแล้ว ซื้อของเข้ามากกว่านี้ไม่ได้แล้ว (กลัวแบงก์ไม่ปล่อยกู้เพราะผมไม่มีร้านเป็นหลักแหล่ง)
3 . ไม่อยากเช่า อาคารพาณิชเพื่อเปิดร้าน เพราะค่าเช่าแพงพอๆกับค่าผ่อนบ้านเลย 
4 . ตอนธุรกิจยังดี ยังหาได้ ยังมีกำลังก็อยากทำให้เต็มที่ เกิดชีวิตเดียวตายครั้งเดียว

ปีนี้ 65 คำนวณรายได้ น่าจะได้ถึง 3 ล้าน กำไรน่าจะ1.2ล้าน หักภาษีแล้วน่าจะเหลือ กำไร 8แสนอัพ 

สิ่งที่กังวลคือ เราจะขายได้อย่างนี้ไปอีกเท่าไหร่ จะขายดีอีกกี่เดือนกี่ปี  เคยคิดว่าจะเช่าตึกแถวแล้วเปิดร้านจริงจัง แต่ราคาเช่าก็ปีละ 2แสนขึ้นไป อีกอย่างเลี้ยงหมาก็ไม่ได้  เลยใจอยากได้บ้านมากกว่า 

#ตั้งใจว่าจะยื่นกู้ต้นปี 66 เพราะตั้งใจเก็บเงินสดให้ได้ 1 ล้านก่อนเอาไว้สำรอง ตอนนี้เก็บได้ 6 แสนแล้ว

ขอบคุณครับ