รบกวนสอบถามค่ะ นอนแทบไม่หลับมาเป็นอาทิตย์ตั้งแต่ทราบเรื่อง

ส่วนตัวอายุ 20 ปลาย รายได้ 30 ต้นๆ กำลังวางแผนไปเก็บเงินเพิ่มและตั้งตัวเพื่อตนเองที่ต่างประเทศค่ะ

ซึ่งนอกจากหนี้ของแม่ที่เป็นประเด็นนึงแล้ว

- ฝั่งย่าที่ช่วยดูแลดิฉันมาตั้งแต่เด็ก (วัฒนธรรมตจว) ซึ่งดิฉันรักแกมาก กลับตจว ก็จะไปเยี่ยม นอนเล่นด้วย ให้เงินเล็กๆ น้อยๆ ตลอด แกแก่มากแล้ว ซึ่งตอนแรกแกเป็นคนที่สุขภาพดี อารมณ์ดี แข็งแรง ชอบเข้าวัดวา ชอบทำกิจกรรมผู้สูงอายุตามประสา แต่พอตั้งแต่เกิดเหตุการณ์ที่อาคนสุดที่ 5 ก่อหนี้สามแสน สุขภาพแกทรุดลงมาก(แบบนอนไม่ค่อยหลับ ร้องไห้บ่อยๆ) จนสุดท้ายย่าซึ่งมีที่ดิน 4 แปลง จึงนำที่ดินแปลงที่ตนอาศัยอยู่ (ราคาประเมินบ้าน+ที่ดินแปลงนี้ล้านกว่า) ไปขายฝากเพื่อได้เงินมาจ่ายหนี้ให้อาคนที่ 5 คนนี้

- อาคนที่ 5 ทำอาชีพรับจ้างที่ตจว เงินเดือนไม่ถึงหมื่น แต่เค้าและครอบครัวค่อนข้างขี้เกียจ ใช้ชีวิตเกินตัว ชอบไปยืมหนี้ยืมสินและขอเงินย่าเป็นประจำ อาคนอื่นและพ่อทำธุรกิจด้วยกันที่บ้านเพื่อจ่ายหนี้ที่อาคนนี้ก่อ แต้อาคนนี้ก็ไม่ช่วยงาน และนอกจากงานของเค้าเอง เค้าจะชอบนอนดูหนังฟังเพลงที่บ้าน ซึ่งอาคนนี้ "ไม่รับผิดชอบหรือสำนึก" กับการกระทำของตนเองเลย 

- เนื่องจากการจัดการเงินไม่ดีของที่บ้าน ทำให้มีการชำระหนี้สำหรับที่ดินแปลงแรกนี้ไม่ครบถ้วน ย่าจึงได้นำที่ดินแปลงที่ 2 และ 3 - 4 เข้าลูปตามเดิม กลายเป็นโดมิโนและกลายเป็นหนี้ก้อนใหญ่

- ประเด็นคือ แปลงที่ 2 เป็นที่ดินที่อาคนที่ 4 อาศัยอยู่กับครอบครัว ซึ่งกลายเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาแล้ว และทุกวันนี้ยังเช่าอยู่ แต่มีการเกี่ยงการชำระเงินระหว่างอาด้วยกันเองจนจ่ายค่าเช่าได้ไม่ครบถ้วน จนเจ้าหนี้คนนี้จะมารื้อถอนบ้านออกในเดือนเมษายน 2565 นี้ เป็นผลให้ย่าทุกข์ใจมาก เพราะตนเป็นคนเอาที่ดินเหล่านี้ไปขายฝากเอง และไม่อยากเห็นบ้านของอาคนที่ 4 ต้องโดนรื้อไป /*ที่ดินแปลงนี้ บ้าน+ที่ดินมีราคาประเมินประมาณ 350,000 บาท แต่เจ้าหนี้อยากได้เงินคืนตามสัญญาขายฝาก คือต้น+ดอกเบี้ย 500,000 (ทั้งๆ ที่ศาลพิพากษาเป็นกรรมสิทธิเค้าไปแล้ว ไม่น่าจะคิดตามสัญญาขายฝากอีก คือเจ้าหนี้เรียกทั้งค่าเช่าและหนี้คืน) 

- ที่ผ่านมาตั้งแต่ดิฉันเรียนจบ ก็สงสารย่ามาตลอด จนหลายครั้งก็รับปากท่านว่าจะช่วยให้ได้ สุดท้ายวันนี้คือย่าอยากจะให้ดิฉันช่วย โดยโทรมาขอร้อง ร้องไห้แทบทุกวัน บอกว่าดิฉันให้ความหวังเค้าต่างๆนานา และอาคนอื่นก็ไม่มีความสามารถช่วยได้แล้ว และหลายๆคนก็บอกว่าย่าอาจจะตรอมใจได้ถ้ามีการรื้อถอนบ้านอาคนที่ 4 จริงๆ 
  1. ถ้าดิฉันกู้เงินกับธนาคารเพื่อซื้อที่ดินแปลงของอาคนที่ 4 ก็จะได้วงเงินไม่ถึงจำนวนที่เจ้าหนี้อยากได้ (ราคาประเมิน 350,000) มีส่วนต่างอีก 150,000 บาท
       1.1 ถ้าได้วงเงินกู้ไม่พอ ไม่ได้กรรมสิทธิ์ก็จะเกิดการเรื้อรังไปอีก หรือไม่ก็อาจได้ทำสัญญาเพิ่มกับเจ้าหนี้อีก 150,000 
       1.2 ถ้าได้กรรมสิทธิ์ก็เป็นที่ดินและบ้านที่มีมูลค่า 350,000 บาทเท่านั้น เสียเงินฟรีๆ อีก 150,000?
       1.3 แม้ได้กรรมสิทธิ์ ก็จะใช้ประโยชน์จากที่ดินตรงนั้นไม่ได้ เนื่องจากอาคนที่ 4 ยังอาศัยอยู่และคิดว่าเค้าจะจ่ายค่าเช่าดิฉันไม่ครบ
       1.4 พอผ่านไป 10 ปีอาคนที่ 4 จะได้กรรมสิทธิ์เป็นการครอบครองเป็นปรปักษ์อีก 
       1.5 อาคนที่ 3 ที่ช่วยกู้เงินซื้อที่ดินคืนส่วนหนึ่งและกู้เพิ่มอีกไม่ไหวแล้ว มีอาชีพข้าราชการได้ให้สัญญาดิฉันว่าจะซื้อที่ดินของอาคนที่ 4 นี้คืนเมื่อเค้าเกษียนอีก 9 ปี และระหว่างนั้นจะช่วยจ่ายหนี้เงินกู้ธนาคาร (ซึ่งไม่มีอะไรรับประกันเลยว่าจะทำจริง ควรทำสัญญารูปแบบไหนมั้ยคะ)
  2. หรือจะต้องเจรจากับอาคนที่ 3 ว่าจะทำสัญญาให้เค้ากู้ยืม 100,000 บาท เพื่อนำไปดำเนินเรื่องเจรจาต่อ (แต่ก็คิดว่าน่าจะจัดการไม่สำเร็จอยู่ดี)
  3. หรือจะไม่ช่วยเลย แล้วปล่อยให้รื้อถอนบ้าน และปล่อยให้ย่าเสียใจมากๆ 

บางทีก็เหนื่อยกับวัฒนธรรมช่วยญาติ/ช่วยพ่อแม่จนเบียดเบียนตนเองมาก แต่กลัวความรู้สึกผิดว่าไม่ได้ช่วยย่าแล้วเค้าเป็นอะไรไปน่ะค่ะ