สวัสดีค่ะ

เพิ่งตั้งกระทู้ครั้งแรก  เพราะคนรอบตัวไม่มีประสบการณ์ด้านนี้เลย  นั่งหาข้อมูลในเน็ตก็ได้แต่ดูเค้าทำกันสวยๆ แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง
กำลังคิดจะซื้อบ้านมือสองเป็นบ้านหลังแรกค่ะเพราะหลานจะมาเรียนด้วย
ไปถูกใจที่นึงทั้งทำเลและราคาที่พอไหว(เกินคอนโดที่ดูๆ ไว้ไม่มากเลยสนใจบ้าน)
แต่สภาพบ้านคือน่าจะเรียกว่ามีแต่โครง(จริงๆ คือเค้าบอกว่าขายที่) อายุบ้าน25ปีแล้วค่ะ บ้าน 50ตรว. ต้องขอน้ำไฟใหม่
เลยอยากจะขอปรึกษาว่า
1.สภาพแบบนี้ยังรีโนเวทได้มั้ยคะ หรือว่าต้องทุบทำใหม่อย่างเดียว 
2.ถ้าทุบทำใหม่ ค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่คะทั้งค่าทุบและค่าสร้าง (แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ) 
3.ถ้าทุบต้องถมดินมั้ย ต้องถมสูงเท่าไหร่ ราคาประมาณเท่าไหร่
4. ถ้ารีโนเวทแบบจ้างออกแบบแล้วซื้อของ หาคนทำค่าแรงเอง  300,000  พอจะเอาอยู่มั้ย และระยะเวลาการรีโนเวท2 เดือนไหวมั้ยคะ (อยากทำก่อนเปิดเทอม) มีท่านใดแนะนำหลังไมค์หน่อยนะคะ (ถ้างบมากกว่านี้ต้องกู้)  
5. ต้องสร้างรั้วด้านหน้ากับด้านข้าง ค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่คะ
6. มีศาลหน้าบ้าน  ถ้าจะถอนศาลออก แล้วทำหิ้งพระในบ้านแทนได้มั้ยคะ
7. ตำแหน่งบ้านสีเหลืองตามภาพถือเป็นทางสามแพร่งมั้ยคะ  มีผลดีผลเสียอย่างไร

ในซอย1/1  มีบ้านแค่4หลังค่ะ
แค่คิดจะมีบ้านก็ตื่นเต้นมากเลย  ขอคำแนะนำจากเพื่อนๆ ด้วยสมาชิกด้วยนะคะ  ถ้าดูแล้วเกินกำลังจริงๆ จะได้พับโครงการ หาคอนโดเล็กๆ แทน
รูปในสปอยค่ะ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้