ขออนุญาตสอบถามเพื่อความชัดเจนค่ะ

บ้านและทีด่ินปัจจุบันเป็นทาวน์โฮมในกรุงเทพฯ ซื้อเมื่อปี 2559 ยังไม่จดทะเบียนสมรส 
มีชื่อตัวเองเป็นเจ้าบ้าน อยู่ในทะเบียนบ้านตั้งแต่ 12/2562 ไม่มีชื่อสามีในทะเบียนบ้าน และจดทะเบียนสมรส เมื่อ12/2563

ในขณะที่โฉนดที่ดิน เป็นชื่อตัวเองและสามี เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมกัน โดยทำการจำนองกับธนาคารไว้ เริ่มตั้งแต่ซื้อมาจากโครงการเมื่อ 04/2559 และเพิ่งทำการไถ่ถอนเมื่อ 09/2564 ที่ผ่านมา (ไม่แน่ใจนับ 5 ปีตั้งแต่ช่วงเวลาไหนคะ)

1. ไม่ทราบว่าในกรณีนี้ ถ้าทำการขายบ้านหลังนี้ จะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่
2. และถ้าตัวเองต้องการย้ายชื่อไปบ้านหลังใหม่ ก่อนทำการขายบ้านหลังนี้ จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะเวลาที่ขายในอนาคตหรือไม่
เนื่องจากไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวแล้ว

ขอบคุณสำหรับข้อมูลค่ะ