ผมใช้วิธีแบบนี้นะครับ เพราะทำมาแล้ว

คือยกเสาให้สูงขึ้น ด้านล่างไม่ต้องทำอะไร ไม่ต้องฉาบเสา ไม่ต้องเทพื้นใดๆทั้งสิ้น คิดแต่พื้นที่ด้านบน
บวกค่าคานกับค่าเสาให้อีก 20,000

ช่างคิดแบบนั้นคือบ้านสองชั้นนะครับ นั่นแสดงว่าชั้นล่างจะต้องมีการเทพื้น ปูพื้น ทำผนัง หน้าต่าง ทาสี เดินไฟ ทำฝ้า
ซึ่งงานเหล่านั้นไม่มีเลย

บ้านยังคิดตารางเมตรละ 10,000  เหมือนเดิมครับ
อันดับแรกให้หาช่างรายใหม่ บอกทำบ้านชั้นเดียว ตกลงราคาตารางเมตรละเท่าไหร่

ให้เขาเตรียมเอกสารมาให้พร้อม ก่อนเซ็นสัญญาบอกเขาว่า พอดีญาติอยากให้ยกพื้นสูงขึ้น 60 ซม  
คิดค่าแบบเสา ค่าทำคานเพิ่มเท่าไหร่  และพื้นบ้านแทนที่จะเทปูนในที่ ก็ต้องวาง slap แผ่นพื้นซึ่งราคาแทบไม่ต่างกับการเทปูน
แต่ไม่ต้องทำแบบพื้น ไม่ต้องเปลืองค่าเหล็กมหาศาล แต่ห้องน้ำต้องเทพื้นแทน

จากนั้นได้ราคามาเช่น 50,000 บาท โอเคตกลง ให้ไปทำสัญญามาใหม่

พอจะเซ็นสัญญาอีกที ก็บอกว่าไหนๆ ก็ไหนๆแล้ว เอางี้ดีกว่า ใต้ถุนต่ำไป กลัวงู อยากให้เดินได้
ยกสูงขึ้นไปอีก ซึ่งก็จะเพิ่มคือค่าเหล็ก ค่าแบบเสาเท่านั้น อย่างอื่นเหมือนเดิม และความลำบากในการตั้งนั่งร้านทำหลังคาที่สูงขึ้น
คิดเพิ่มเท่าไหร่  ตัวเลขต้องต่ำกว่า 50,000  เพราะค่าคานคิดไปแล้วจากรอบที่แล้ว
เช่นอาจจะคิดเพิ่มอีก 20,000

รวมทั้งหมดค่ายกพื้นตามที่เราต้องการคือ 70,000

ถ้าเขาคิดเลขสูงเกินไป ก็หาผู้รับเหมาเจ้าใหม่ครับ

อย่าลืมสืบราคาจากบ้านชั้นเดียวก่อนนะครับ ไม่งั้นคุณจะโดนโขกแบบบ้านสองชั้นนะครับ


ผมทำแบบนี้ด้วย บ้านกว้าง 7x7 = 49 ตารางเมตร ไม่ต้องมีวิศวกรเซ็น เพราะไม่เกิน 50 ตรม span ไม่ถึง 5 เมตร เพราะปักเสาห่างกัน
3.5 เมตร จำนวน 9 เสา

พอทำเสร็จ  ก็ไปจ้างช่างนอกมาเทปูนด้านล่าง ฉาบเสาฉาบคานด้านล่าง ได้เพิ่มมาอีก 49 ตารางเมตร ด้วยเงินไม่ถึง 20,000
แล้วค่อยก่ออิฐทำผนังกั้นห้องเอาทีหลังครับ