ห้องอยู่ใต้ฟิสเนส ได้รับเสียงรบกวนทั้งวัน ทั้งคืน เราทำอะไรได้บ้างคะ? แจ้งนิติไปแล้วยังไม่ได้รับความช่วยเหลืออะไรเลย?

3 ปีที่แล้ว แฟนเราซื้อคอนโดจากเพื่อนมา ส่วนมากตัวเขาไปทำงานต่างประเทศตลอด ไม่ค่อยได้อยู่ เลยไม่รู้ว่ามันมีเสียงรบกวนจากฟิสเนสด้านบน บวกกับช่วงโควิด 2 ปี มานี้ ฟิสเนสปิดค่ะ พึ่งจะมาเปิด ทำให้เรารู้เลยว่าเลือกบ้านผิด คิดจนตัวตาย 

ห้องนี้เขาซื้อมาในราคา 7 ล้านบาท 1 ห้องนอน พื้นที่ 55 ตารางเมตร เป็นคอนโดที่มีชื่อดังระดับนึงในโซนสุขุมวิท อยู่ใจกลางเมือง ปัญหาคือแฟนไม่ทราบว่ามีฟิสเนสด้านบนตอนซื้อ บวกกับไม่ค่อยได้อยู่ห้อง และโควิด ตอนนี้พอฟิสเนสเปิด แล้วเราย้ายมาอยู่ด้วยกัน ถึงได้รู้ว่ามันแย่มาก ฟิสเนสเปิด 06.00-22.00 น. ทุกเช้าตอน 6 โมง เราจะต้องตื่นขึ้นมาด้วยเสียงลู่วิ่ง เสียงดัมเบล หรือไม่ก็เสียงจากห้องกอล์ฟ ที่คนตีอัดกำแพง เป็นแบบนี้แทบทุกวัน ไม่เคยนอนได้เกิน 6 โมงเช้าเลย และมันจะดังเรื่อยๆ ตลอดทั้งวัน ถ้าวันหยุดอยากนอนกลางวัน แต่มีคนมาใช้ฟิสเนส ก็คือนอนไม่ได้เลย แถมตอนนเราวางแผนจะมีลูก เรามาคิดๆแล้ว ถ้ายังแก้ปัญหาเรื่องเสียงไม่ได้ เราและลูกจะอยู่กันยังไงในห้องนี้ 24 ชั่วโมง โดยที่มีเสียงดังรบกวนตลอดเวลา ลูกเรา และเรา จะได้นอนกันบ้างมั้ย 

เรามองว่าห้องราคา 7 ล้าน คอนโดก็มีชื่อ เขาน่าจะทำ Sound proof ไม่ให้รบกวนเราได้ หรือทำไมตอนวางแปลนการสร้างตึก ถึงมีการวางให้มีห้องลูกบ้านอยู่ใต้ฟิสเนส ควรเอาพื้นที่ตรงนี้ไปทำอย่างอื่นมากกว่า ถ้าคุณควบคุมเรื่องเสียงรบกวนไม่ได้  เราและแฟนมีการแจ้งนิติไปหลายรอบมาก และพร้อมที่จะพูดคุยเจรจา และหากจะสามารถฟ้องร้องได้ เราก็ต้องทำ เพราะเงินที่ซื้อคอนโดไป ไม่ใช่น้อยๆเลย ค่าส่วนกลางก็ปีละ 33,000 บาท  เราไม่ควรต้องมาเจออะไรแบบนี้ ตอนนี้คือเครียดมาก ไม่รู้จะทำยังไงแล้ว จะปล่อยเช่าแล้วไปหาที่อื่นอยู่ก็ดูจะลำบากเกินไป แล้วคนเช่าต่อเขาก็คงไม่อยากอยู่แบบเรา จะขายก็คงขายยากตอนนี้ แถมมีจุดบอดเรื่องเสียงดังจากฟิสเนสอีก ใครจะมาซื้อ 

รบกวนสอบถามว่า เราสามารถทำอะไรได้บ้างคะ แล้วทางตึกควรจะแก้ปัญหาอะไรให้เราใช่มั้ย เรามองว่าเค้าต้องทำ Sound Proof ให้ได้ และตอนสร้างตึกเค้าควรจะมีการทดสอบด้วยว่าเสียงมันจะดังรบกวนผู้ซื้อมั้ย ไม่รู้ว่าแบบนี้ปล่อยผ่านมาได้ยังไง เคยมีเคสแบบนี้บ้างมั้ย แล้วข้อพิพาทแบบนี้ เรามีสิทธิ์ที่จะชนะคดีมั้ย หากเราฟ้องร้องทางตึก
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่