คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
1. ตอนที่ตายังมีชีวิตอยู่ ไปแจ้งโอน น.ส.3ก ที่กรมที่ดิน ทำไมถึงไม่ยกประเด็นนี้ตั้งแต่ตอนนั้น
- น.ส.3 เป็นเอกสารที่ไม่มีการระบุตำแหน่งที่ตั้ง ว่าตั้งอยู่พิกัดไหน ในขั้นตอนการโอนนี้ เจ้าหน้าที่จะไม่ทราบว่าออกทับซ้อนเอกสารไหน
2. น.ส 3ก เป็นเอกสารล่าสุดที่มีการโอนให้ก่อนตาเสียชีวิต ทำไมถึงใช้ไม่ได้ ทำไมไม่เปลี่ยนไปยกเลิก น.ส3 แทน
- เนื่องจากเป็นการออกทับซ้อนกับ น.ส.3 ฉบับเดิม ซึ่งต้องไปตรวจสอบว่า เป็นการออกให้ใหม่เลย หรือออกสืบเนื่องจาก น.ส.3
หากออกให้ใหม่ ไม่ได้ออกสืบเนื่องจาก น.ส.3 ถือว่า น.ส.3ก ออกไม่ชอบด้วยกฎหมาย ต้องเพิกถอนสถานเดียว
3. ผมต้องทำตามที่เจ้าหน้าที่กรมดินแนะนำมาทางเดียวใช่ไหมครับ พอจะมีทางอื่นไหมครับ
- หาก น.ส.3ก ออกโดยไม่ชอบ ยังไงก็ต้องเพิกถอน
4. การทำงานของเจ้าหน้าที่กรมที่ดินท่านนี้ มีขั้นตอนการทำงานให้ตรวจสอบไหมครับ ว่าทำถูกต้องแล้ว
- จากข้อมูลเท่านี้ บอกได้แค่ว่าถูกต้องแล้ว
- น.ส.3 เป็นเอกสารที่ไม่มีการระบุตำแหน่งที่ตั้ง ว่าตั้งอยู่พิกัดไหน ในขั้นตอนการโอนนี้ เจ้าหน้าที่จะไม่ทราบว่าออกทับซ้อนเอกสารไหน
2. น.ส 3ก เป็นเอกสารล่าสุดที่มีการโอนให้ก่อนตาเสียชีวิต ทำไมถึงใช้ไม่ได้ ทำไมไม่เปลี่ยนไปยกเลิก น.ส3 แทน
- เนื่องจากเป็นการออกทับซ้อนกับ น.ส.3 ฉบับเดิม ซึ่งต้องไปตรวจสอบว่า เป็นการออกให้ใหม่เลย หรือออกสืบเนื่องจาก น.ส.3
หากออกให้ใหม่ ไม่ได้ออกสืบเนื่องจาก น.ส.3 ถือว่า น.ส.3ก ออกไม่ชอบด้วยกฎหมาย ต้องเพิกถอนสถานเดียว
3. ผมต้องทำตามที่เจ้าหน้าที่กรมดินแนะนำมาทางเดียวใช่ไหมครับ พอจะมีทางอื่นไหมครับ
- หาก น.ส.3ก ออกโดยไม่ชอบ ยังไงก็ต้องเพิกถอน
4. การทำงานของเจ้าหน้าที่กรมที่ดินท่านนี้ มีขั้นตอนการทำงานให้ตรวจสอบไหมครับ ว่าทำถูกต้องแล้ว
- จากข้อมูลเท่านี้ บอกได้แค่ว่าถูกต้องแล้ว
แสดงความคิดเห็น
กรมที่ดินให้ยกเลิก น.ส.3ก (ตาโอนให้แม่ก่อนตาย) และกลับไปใช้ น.ส.3 ที่เป็นชื่อตาพร้อมกับตั้งผู้จัดการมกดก
จึงไปติดต่อกรมที่ดิน ก็นัดทำรังวัดที่ดินจนเรียบร้อยแล้ว ก็คิดว่าไม่น่าจะมีอะไร
แต่มาติดปัญหาตรงที่ว่า เจ้าหน้าที่กรมที่ดินติดต่อกลับมาว่าพบ โฉนด น.ส. 3 เป็นชื่อตา อยู่ที่กรมที่ดิน โดยเจ้าหน้ากรมที่ดินแจ้งว่า
ไม่สามารถออกโฉนด น.ส.4 ให้ได้เพราะ มี น.ส3 ที่เป็นชื่อตา มาทับซ้อน กับ น.ส.3 ก ที่เป็นชื่อแม่
โดยเจ้าหน้าที่ชี้แจงว่า น.ส.3 ก ที่ ตาโอนให้แม่ก่อนเสียชีวิตถือเป็นโมฆะ ต้องให้ยกเลิกเอกสารตัวนี้ และกลับไปใช้ น.ส.3 ที่เป็นชื่อตา
แล้วต้องฟ้องศาลขอจัดตั้งผู้จัดการมรดก และค่อยโอน น.ส.3 มาเป็นชื่อแม่ ทำเรื่องรังวัดใหม่ (เสียเงินรอบ 2 ) แล้วจึงจะออก น.ส 4 ให้ได้
หมายเหตุ
พอเกิดเรื่องเลยถามแม่กลับไปว่าจำได้ไหมว่า น.ส.3 กับ น.ส.3ก เป็นมายังไง
แม่เล่าให้ฟังว่า ด้วยความที่เป็นคนบ้านนอก เวลาอำเภอให้ขอออก น.ส3 กับ น.ส3 ก ตาไปขอออกเอกสารมาทั้ง 2 รอบ
แต่เห็นว่ามันเป็นที่ดินอันเดียวกัน เลยทิ้ง น.ส.3 ไป ถือไว้แต่ น.ส3ก มาตลอด และใช้โอนเป็นชื่อแม่ก่อนเสียชีวิต
สิ่งที่ผมสงสัยคือ
1. ตอนที่ตายังมีชีวิตอยู่ ไปแจ้งโอน น.ส.3ก ที่กรมที่ดิน ทำไมถึงไม่ยกประเด็นนี้ตั้งแต่ตอนนั้น
2. น.ส 3ก เป็นเอกสารล่าสุดที่มีการโอนให้ก่อนตาเสียชีวิต ทำไมถึงใช้ไม่ได้ ทำไมไม่เปลี่ยนไปยกเลิก น.ส3 แทน
3. ผมต้องทำตามที่เจ้าหน้าที่กรมดินแนะนำมาทางเดียวใช่ไหมครับ พอจะมีทางอื่นไหมครับ
4. การทำงานของเจ้าหน้าที่กรมที่ดินท่านนี้ มีขั้นตอนการทำงานให้ตรวจสอบไหมครับ ว่าทำถูกต้องแล้ว
ขอบคุณครับ