มีคำถามในการกู้เงินโดยการใช้บ้านค้ำครับ
ถ้าเราอยากมีที่อยู่อาศัยระยะเวลาซัก2-3ปี
และเรามีเงินสด มากพอที่จะซื้อบ้าน แต่ไม่ซื้อ
เราสามารถที่จะเอาบ้านเข้าธนาคาร เพื่อกู้เงิน
แล้วยอมผ่อนดอก จะคุ้มกว่าเช่าไหมครับ???

ตัวอย่าง เช่น..
1. ผมมีเงินสดอยู่ 4ล้านบาท ซึ่งมากพอที่จะซื้อบ้านได้
และผมต้องการที่อยู่อาศัย แต่ยังไม่อยากตัดสินใจซื้อ
เพราะยังลังเลเกี่ยวกับแผนในอนาคต
2. ผมใช้เงินสดที่มีอยู่ 4ล้าน บาท ตัดสินใจซื้อบ้าน1หลัง
แล้วนำบ้านหลังที่ซื้อไปเข้าธนาคาร เพื่อค้ำเงินกู้ออกมา
3. วางแผนจัดการการเงิน บริหารการผ่อนชำระ1-2ปี (ยอมจ่ายดอกธนาคาร)
หรือเอาเงินที่กู้มาไปลงทุนเพิ่ม (ซึ่งผลตอบแทนที่ได้อาจสูงกว่าดอกที่ต้องจ่าย)
4. ถึงจุดนี้ ผมก็จะมีบ้าน ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยอย่างที่ผมต้องการ +ได้เงินจากการกู้
5. ถ้าทุกอย่างเป็นไปตามแผน และหากถึงเวลาที่ผมอยากย้ายที่อยู่จริงๆ
ก็เอาเงินมาปิดหนี้ธนาคาร เพื่อถอนบ้านคืน แล้วขายทิ้งไปซื้อที่ใหม่ที่ต้องการ
6. ในกรณีที่เลวร้าย เช่น อาจเกิดอุบัติเหตุทางการเงิน
และไม่สามารถหาเงินมาปิดบ้านคืนธนาคารได้จริงๆ
ธนาคารยึดบ้าน +ขายทอดตลาด สุดท้ายแล้วหนี้ก็จะ = 0
(คำนึงถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น และยอมรับในส่วนนี้ได้)

ถ้ามองในแง่ของการมีที่อยู่อาศัย คอนเส็ปนี้สามารถทำได้ไหมครับ
และมีความเสี่ยงจุดไหนบ้างที่ผมอาจมองข้ามไป
ผมอยากได้ความคิดเห็นและข้อมูลเพิ่มเติมจากเพื่อยๆครับ