สนใจ โครงการ The CITY พระราม2-พุทธบูชา ของ APกับ โครงการ ศุภาลัย พรีม่า วิลล่า พระราม2-บางขุนเทียน

อยากสอบถาม เพื่อนสมาชิกช่วยแนะนำหน่อยครับ
กำลังตัดสินใจซื้อบ้านเพื่ออยู่กับครอบครัว
ราคาบ้าน ประมาณ 12.5 ล้านเท่ากันเลยครับ

(เป็นโลเกชั่น ที่ผมเดินทางสะดวกทั้ง 2 โครงการ )
ผมควรเลือกซื้อที่ไหนดีครับ

🔺City —เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น
✔️ปลูกเต็มพื้นที่ ขนาด 70 ตร.ว
✔️พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม
✔️4 นอน 5 น้ำ + 1 ห้องแม่บ้าน
✔️ข้อดี
— ชอบตรงการจัดสรรพื้นที ฟังก์ชั่น ห้อง ต่างๆ ถูกจัดไว้ลงตัวมีห้องพระให้เลย โดยไม่ต้องกั้นใหม่
แต่เป็นบ้านเต็มพื้นที่ก้อแน่นมากๆ
พื้นที่รอบบ้าน เหลือประมาณ 1 ม.
คือ เห็นบ้านข้างๆเลยครับ
✔️ข้อเสียที่กังวล
— อ่านในพันทิป คนค่อนข้างว่าโครงการนี้ เรื่องวัสดุบ้าน และการบริการหลังการขาย ค่อนข้างเยอะ
— บ้านมันติดกันมากๆกลัวเรื่องความอึดอัดในอนาคต
— อนาคต โครงการ จะเอา พืนทีสวนด้านหน้า มาสร้างเปนบ้านอีก 4 หลัง รวมๆ โครงการเลย
ไม่มีพื้นที่สีเขียวเท่าไรครับ









🔺ศุภาลัย —เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น
เช่นกัน (คหสต หลังคาบ้านเป็นทรง
ปั้นหยา เลยทำให้บ้านดูแอบเชยครับ
ก้อเปนสไตล์ของศุภาลัย ที่ทรงบ้าน
อาจจะไม่ทันสมัยเท่าโครงการอื่น)
✔️พื้นที่ ขนาด 140 ตร.ว
✔️พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม
✔️4 นอน 4 น้ำ + 1 ห้องแม่บ้าน
✔️ข้อดี
— เนื่องจากเป็นหลังสุดท้าย
โครงการเลยลดราคาเพิ่มเติม
จาก 13.5 ล้าน เหลือ 12.5 ล้าน
ทำให้รู้สึกว่าเปนราคาที่คุ้มค่าครับ
— ชอบตรงขนาดพื้นที่รอบบ้านมีมาก
ทำอะไรได้อีกหลายอย่าง
✔️ข้อเสียที่กังวล
— ตัวบ้านมีขนาดเล็ก พื้นที่ไม่เพียงพอ
กับความต้องการใช้สอย ถ้าเลือกที่นี่
คงต้องตกแต่งเพิ่มพอสมควร
— ไม่มีห้องน้ำในห้องนอนชั้นล่าง
ต้องใช้รวมกัน กับ ห้องน้ำแขก
— เป็นบ้านสร้างพร้อมอยู่หลังสุดท้าย
ของโครงการ โดยโครงการเปิดขาย
มาประมาณ 3 ปี ซึ่งบ้านหลังนี้
ยังขายไม่ได้ เนื่องจากที่เยอะ
แต่บ้านมีขนาดเล็ก และเปนบ้าน
ที่อยู่ลึก และอยู่ติดกำแพง
โดยหลังกำแพงเป็นคลองครับ
เลยยังขายไม่ได้ ก้อเลยกังวล
เรื่องกำแพงครับ กลัวทรุดในอนาคต
รวมทั้งความเก่าของวัสดุในบ้าน
ที่สร้างเสรจมานาน




‼️จากข้อมูลทั้งหมดที่ผมแจ้งไป
แต่ละโครงการ มีข้อดีข้อเสียต่างกัน
มีส่วนที่ผมชอบ และ กังวลใจ
ทั้ง 2 โครงการ ไม่มีที่ไหน
โดดเด่นกว่ากัน ผมก้อเลยตัดสินใจไม่ถูกครับ

🙏อยากรบกวนเพื่อนๆ ช่วยแนะนำ
หน่อยครับ

เพราะผมไม่เคยอยู่หมู่บ้านมาก่อน
เลยไม่แน่ใจว่า เรื่องการบริการ
หลังการขายของโครงการไหน
ดีกว่ากัน หรือจำเป็นต้องกังวลไหม
รวมทั้ง เรื่องวัสดุในการก่อสร้างต่างๆ

ผมควรตัดสินใจเลือกโครงการ
ไหนดีครับ