เนื่องจากพ่อได้เลิกกับแม่ไปแล้วแต่ไม่ได้หย่ากันเราเป็นลูกในทะเบียนสมรส พ่อไปมีแฟนใหม่แต่ไม่มีลูก พ่อไปซื้อบ้านพร้อมที่ดินแต่ใส่ชื่อแฟนใหม่ลงไปในโฉนด กรณีนี้ถ้าพ่อเสียชีวิตที่ดินและบ้านหลังนั้นจะต้องเป

ขอคำปรึกษาค่ะ จะซื้อบ้านผ่านธนาคาร จากนายเอ แล้วพึ่งเห็นเอกสารว่า -ที่ดินเป็นของนายเอ -ใบขออนุญาตปลูกสร้างและขอทะเบียนบ้านเป็นของนายบี -บ้านสร้างมาแล้ว 12 ปี นายบีไม่ได้อยู่อาศัยจริงและไม่เรียกร้อง

พอดีฝ่ายสามีเสียชีวิตลูกเป็นผู้จัดการมรดก    ตรวจสอบพบว่าที่ดินที่พ่อเคยมี(ตอนนี้ได้เปลี่ยนชื่อเป็นคนอื่นแล้ว) มีการซื้อขายกันโดยไม่มีลายเซ็นต์ภรรยา(แม่ผม) แล้วไอ้คนเจ้าของที่ปัจจุบันคือน้

เพื่อนๆครับ มีใครพอ ทราบไหมว่า เเม่เลี้ยง ที่จด ทะเบียนสมรส กับพ่อเเท้ๆ ของเรา สามารถ ได้ทรัพย์สิน บ้าน เงินทอง ของเราได้ไหม ครับ คือเรื่องมันมีอยู่ ว่า แม่เลี้ยงของผม เนี้ย เขาหนี ไปอยู่ กับ ผัวใหม่

สอบถามค่ะ พอดีเราซื้อบ้านแล้วจะไปโอนที่ดิน ค่ะ แต่สงสัยเรื่องสถานภาพค่ะ ว่าแจ้งโสดได้หรือไม่ เรามีลูกแล้ว แต่เราเลิกกับพ่อเด็กไปนานแล้ว ไม่มีการแต่งงาน ไม่มีการจดทะเบียน แต่ว่าชื่อของลูกและชื่อของพ่อข

คือว่าเมื่อประมาณวันที่27/ม.ค./67ที่ผ่านมาครอบครัวผมได้ซื้อที่ดิน(เป็นที่จอดรถขนาดเล็ก)โดยที่ตรงนั้นไม่มีโฉนดที่ดินเพราะอะไรไม่รู้(ที่ดินนั้นเป็นที่ที่ตอดกับแม่นํ้าทางเข้าแคบรถกูเกิ้ลแมพเข้าไปไม่ได้)&

พอดีคุณแม่เสียชีวิตค่ะ จขก.เป็นลูกคนเดียว ได้ที่สปก. ตกทอดมาเป็นมรดก แต่น้า (น้องชายแม่) อยากให้โอนเป็นชื่อเขาเอง เลยอยากสอบถามว่าสามารถทำได้ไหมคะ อ่านๆในเว็บมาบ้าง เหมือนจะไม่ได้ ขอบคุณค่ะ🙏🏻

แม่อายุ 74 ปี อยู่บ้านสองคนกับลูกสาวคนเล็ก ลูกคนที่ 1 คนที่ 2 และคนที่สามแยกออกไปมีครอบครัวไม่ได้เลี้ยงดู คุณแม่เลย คุณแม่ตัดสินใจโอนที่ดิน ที่อยู่ ทุกวันนี้มอบให้แก่ลูกสาวคนเล็กเพียงคนเดียว ในขณะที่

แต่งงานและจดทะเบียนสมรสค่ะ และบิดาต้องการโอนบ้านพร้อมที่ดินให้ (โอนหลังจากจดทะเบียนสมรสแล้ว)  มีคำถามว่า บิดาสามารถสลักหลังโฉนดให้เป็นสินส่วนตัวและห้ามโอนภายใน 20 ปี ได้หรือไม่คะ