สวัสดีค่ะ ขอรบกวนปรึกษาผู้รู้ เกี่ยวกับส่วนแบ่งทรัพย์สินของคุณพ่อค่ะ เราเป็นลูกคนเดียว พ่อกับแม่เราหย่ากันตั้งแต่เราอายุ 1 ขวบ แล้วพ่อเราก็ไปคบผู้หญิงอีกคน ตอนนี้เวลาผ่านมาเกือบ 40 ปีแล้ว พ่อเราเขามีที่ดินที่เป็นทรัพย์สินส่วนตัวหลายไร่ ตั้งแต่ปี 57 เป็นต้นมา พ่อเราเริ่มป่วยเป็นอัลไซเมอร์ แล้วแม่เลี้ยงเราก็เลยเป็นคนดูแลพ่อ เค้าอยู่ด้วยกันมาเกิน 20 ปี แต่พ่อเราก็ไม่เคยคิดจะจดทะเบียนสมรส จนกระทั่งปี 60 เขาได้จดทะเบียนสมรสสมรสกับแม่เลี้ยง แล้วเรามารู้เมื่อไม่นานมานี้ว่าพ่อเราเซ็นต์โอนที่ดินทั้งหมดให้แม่เลี้ยงเรา โดยที่แม่เลี้ยงไม่ได้บอกอะไรเราเลย เรารู้จากคนสนิทของพ่อเลยไปถามเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเลยรู้เรื่อง ทีนี้เราเลยไปสืบดูว่าอาการพ่อเรา ได้คุยกับคุณหมอที่รักษาพ่อเค้าบอกว่าช่วงเดือนที่โอนนั้นพ่อเราเป็นอัลไซเมอร์ขั้นกลาง หมอไม่สามารถฟันธงได้ว่าพ่อมีหรือไม่มีความสามารถในการทำธุรกรรม แบบสติครบ 100% เค้าบอกแค่ว่า 50:50 อาจจะมีสติครบตอนทำธุรกรรม หรืออาจจะไม่ครบก็ได้ เรารู้สึกว่าเราเป็นลูกอย่างน้อย เราก็น่าจะมีสิทธิ์ได้รับทรัพย์สินบ้าง พอไปปรึกษาทนาย เค้าก็บอกว่า โอกาสชนะ 50:50 เหมือนกัน เพราะตอนโอนที่ดิน พ่อเราเซ็นด้วยลายเซ็น ไม่ได้ปั๊มลายนิ้วมือ หรือมอบอำนาจไป 

เราอยากปรึกษาผู้รู้ หรือคนมีประสบการณ์ด้านนี้หน่อยค่ะ ว่าเราควรจะทำยังไงต่อดี ถ้าพ่อเซ็นเอกสารยกทรัพย์สิน ให้แม่เลี้ยงหมด แปลว่าเราซึ่งเป็นลูกแท้ๆ ก็จะไม่มีสิทธิได้รับอะไรเลยเหรอ 

หมายเหตุ:
1. พ่อเรายังมีชีวิตอยู่ ตั้งแต่ปี 62 เป็นต้นมา อาการพ่ออยู่ในระดับสุดท้าย คือ ช่วยเหลือตัวเองไม่ได้ จำใครไม่ได้
2. เนื่องจากแม่เรากับพ่อเลิกกันไม่ค่อยดีนัก เราได้ไปอยู่กับแม่ และไม่ค่อยได้สนิทกับพ่อ ไม่ได้แสดงความรักกันเหมือนครอบครัวปกติ
3. ปัจจุบันชื่อที่ดินเป็นของแม่เลี้ยงทั้งหมด เค้าเอาไปขายบางส่วนแล้วด้วย
4. ตอนนี้เค้ารู้ว่าเราไปขอเอกสารจากกรมที่ดิน แล้วโทรมาต่อว่าเรา ว่าผิดหวังในตัวเรา ทำไมไม่มาคุยกันก่อน เค้าบอกว่าจะให้ที่ดินบางส่วน 30% แต่ว่ารอให้พ่อเราเสียก่อนค่อยว่ากันอีกที เค้าบอกด้วยว่าพ่อเต็มใจยกทรัพย์สินให้เค้าคนเดียว และพูดในเชิงว่าเราไม่ได้มาดูแลพ่อ พ่อไม่ได้รักเราเหมือนลูก เค้ามีหลักฐานหมดว่าพ่อทำพินัยกรรมให้เค้าคนเดียว (อันนี้สับสนเหมือนกันว่า เค้าจะมาแนวไหนกันแน่)