สวัสดีค่ะ
พอดีว่ากำลังสนใจคอนโด low rise ที่นึงอยู่ แต่ตัดสินใจเลือกห้องไม่ได้ รบกวนขอคำปรึกษาค่ะ
- คอนโดมี 8 ชั้น สนใจห้องชั้น 8 เพราะอยากได้ความสงบ มองว่าเสียงรบกวนน้อย
- ส่วนกลางและที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1
- ดาดฟ้าปกติไม่ได้เปิดให้คนขึ้นไปค่ะ

วิวห้องที่ถูกใจ (เลือกเป็นวิวเมือง หันออกนอกโครงการ ไม่อยากหันชนกับตึกอื่นค่ะ) จะอยู่ทิศเหนือ แต่ไม่มี lay out/ขนาดห้องที่ต้องการ (1 bed 32 ตรม.) มีแต่ห้องที่ขนาดรองลงมากับ 2 bed แล้วก็ใกล้ลิฟท์ด้วยค่ะ ก็เลยเหลือห้องให้เลือกแค่ 2 แบบด้านล่าง
- ห้องที่ 1 เป็นห้องฝั่งทิศตะวันตก ได้ lay out ที่ชอบ มีพื้นที่มากกว่าห้องอื่นที่มี Lay out เดียวกันเล็กน้อย กำแพงห้องติดห้องข้างๆแค่ฝั่งเดียว(ฝั่งห้องนั่งเล่น) อยู่ไม่ไกลจากลิฟท์ และหน้าห้องเป็นห้องทิ้งขยะค่ะ วิวก็ถูกใจ
- ห้องที่ 2 เป็นห้องฝั่งทิศตะวันออก ได้ lay out ที่ชอบ ขนาดห้องปกติ อยู่ใกล้ทางหนีไฟ ห่างจากลิฟท์ วิวไม่ถูกใจ

ตอนนี้สนใจห้อง 1 มากกว่าค่ะ แต่กังวลเรื่องความร้อนเพราะเป็นทิศตะวันตก (แต่ผนังก่ออิฐ ไม่แน่ใจว่าร้อนน้อยกว่าพรีแคสไหมคะ) กับความเสี่ยงในการรั่วซึมจากดาดฟ้าค่ะ

รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ