ขอเรียนถาม กรมที่ดิน และนักกฎหมาย กรณีผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดิน น.ส.4 จ. จำนวน 66 ตารางวา โดยด้านหลังโฉนดที่หน้าสารบัญจดทะเบียน มีข้อความว่า "ห้ามโอนภายใน 10 ปี ตามมาตรา 58 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน นับแต่วันที่ 22 ม.ค.2557" นั้นหากผู้ถือกรรมสิทธิ์เสียชีวิตก่อนถึง 10 ปี (ก่อนปี พ.ศ.2561) ทายาทต้องร้องขอคำสั่งศาลเพื่อขอเป็นผู้จัดการมรดก
ขอเรียนถามว่า ทายาทสามารถนำคำสั่งศาลไปขอโอนกรรมสิทธิ์เลยได้หรือไม่ หรือต้องรอเวลาจนครบ 10 ปี คือ 22 ม.ค.2567 จึงไปขอโอนกรรมสิทธิ์ และคำสั่งศาลแต่งตั้งผู้จัดการมรดกฉบับนั้น ซึ่งต้องนำไปใช้จัดการทรัพย์สินของผู้ตายในเรื่องอื่น ยังคงมีผลบังคับใช้หรือไม่