Review : คนอยากมีคอนโดแต่ติดบูโร จะเป็นไปได้ไหม?

กระทู้คำถาม

คอนโดมิเนียม อสังหาริมทรัพย์ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เครดิตบูโร

Review : คนอยากมีคอนโดแต่ติดบูโร จะเป็นไปได้ไหม? (ยาวหน่อยนะครับ เพราะเรื่องมันยาววววววววววววววววววววววววมากกก)

ผมเป็นอีกหนึ่งคนที่มีความฝันอยากจะมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง เพราะค่าหอที่เช่าอยู่เดือนๆ นึงเกือบ 8k OMG คงเกิดคำถาม? สินะครับ ทำไมไม่ไปหาหอที่ถูกกว่านี้ละ คำตอบของผมคือ มีหลายปัจจัยที่เป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้เลือกอยู่หอที่นี้ครับ ซึ่งอยู่มาอย่างยาวนานประมาณ 3 ปี กว่าๆได้ รวมค่าเช่าที่เสียไป ก็ราว 200k+ ผมเลยตัดสินใจว่าจะเอาบ้านหรือคอนโดดี ซึ่งน่าจะดีกว่าเสียเงินไปฟรีๆและไม่ได้เป็นทรัพย์สินของตัวเอง สรุปเคาะสุดท้ายที่คอนโด เพราะด้วยผมทำงานใจกลางกรุงเทพฯ หากจะไปเอาบ้านก็ต้องชานเมือง ต้องตื่นตี4 ตี5 ไปทำงาน กลับบ้านทีก็ต้องหลัง 2 ทุ่ม เลี่ยงรถติด คอนโดแหละเหมาะสมที่สุด สำหรับไลฟ์สไตล์ มนุษย์เงินเดือนกลางกรุงฯอย่างผม!!!

ใช่ครับ เมื่อเคาะเรียบร้อยว่าเป็นคอนโด เริ่มหาสิครับ คอนโดไหนดี ตอบโจทย์บ้าง บร๊ะเจ้า!!! จะเอาคอนโดใจกลางเมือง 5Mb ขึ้นทั้งนั้น โอ๊ยยยย พักกกกกกกกก ขยับออกมามาหน่อยก็ได้ ที่ติดรถไฟฟ้า รถใต้ดินได้เดินทางสะดวก เฮ้ยยยย แกรรรร ราคามันได้ว่ะ เดินหน้าลุยต่อเลือกคอนโดที่ใช่ ในแบบที่กุส์ชอบ และแล้วก็ก็มาหยุดที่คอนโดแห่งหนึ่ง ย่านจรัญ13 ตอบโจทย์มาก และชอบสุด คุยกับเซลล์ไม่ถึง 3 ชั่วโมง ดูห้อง ทิศทางลม planห้อง โอเคนะ ชอบ... จองสิครับ 999 บาท จะรออะไร .... (ราคาคอนโด 2.29Mb)
ทุกอย่างเป็นอย่างราบรื่น ทั้งเอกสารการเงินต่างๆ เอกสารสิทธิสวัสดิการต่างๆ (ลืม...บอกไปครับว่าผมเป็นพนักงานรัฐ) ซึ่งเอกสารครบและพร้อมมาก ไปส่งเรื่องไปยาวๆพร้อมเป็นหนี้ก้อนโตแล้ว โครงการยื่นเอกสารให้ 3 ธนาคาร แบงค์นก แบงค์รวมร่าง แบงค์ขวัญใจคนมีบ้าน ปักหมุดรอให้ทั้ง 3 โทรมา และแล้วในที่สุดแบงค์นกแบงค์รวมร่างโทรมาวันเดียวกันครับ แต่บอกว่า บอกไม่ผ่าน อ้าวเฮ้ยยยยย!!! นี่มันอิหยังว่ะ ได้คิดแล้วก็สงสัย ว่าทำไม แต่ในใจก็ยังมีหวังกับ แบงค์ขวัญใจคนอยากมีบ้านอยู่
วันต่อมาแบงค์ 1 เดียวในใจคนมีบ้าน ก็โทรมา ถามนู้นนี่นั้น และสรุปปิดท้ายว่า "ขอโทษด้วยนะครับ ให้กู้ไม่ได้ เพราะ ติดสถานะ 30 ครับ ต้องขออภัยด้วยครับ" เงิบไปสิครับ ทำงัยละทีนี้ เป็นเครียดอยู่หลายวัน เลยตั้งสติดใหม่ ไปตรวจสอบสถานะบูโร ปรากฎว่ามันมีจริงๆ ด้วย คืองงมากมาจากไหนเพราะไม่เคยได้ใช้บัตรนี้เลย ตั้งนานแล้ว ถึงมีก็คิดว่าปิดไปแล้วนะ เลยโทรไปถาม เจ้าหนี้บัตร ปรากฏว่า บัตรนี้ไม่มีการชำระมาตั้งแต่ ปี 54 แล้ว เป็นเครียด ทำงไงดี เลยโทรไปเพื่อสอบถามกับเจ้าของบัตร เพื่อเคลียร์ยอดหนี้ ทั้งหมดที่มี ได้คำตอบมาที่ประมาณ 70k เจ้าหนี้บัตรให้ปิด ที่ 40k คิดในใจเอาวะ ปิดก้ปิด แต่ก่อนปิดผมได้โพสต์ข้อความหาความรู้ในหลายๆที่ ทั้งเฟส ทั้งพันธ์ทิพย์ ว่าติด 30 จะซื้อคอนโดได้ไม๊ (เอาจริงๆก็แอบกลัวนะครับ เพราะว่ามิจฉาชีพเยอะ แต่ก็ลองเสียงเปิดใจกับAgent ต่างๆ ดู) มีหลายคนมาให้คำตอบครับว่า ได้แต่รอ และก็รอ หมดหวังกุส์ จนมีพี่คนนึง ครับทักมา พร้อมให้คำปรึกษา เรื่องการปิดหนี้ ว่าให้ต่อลองลงมาอีก ปิดแล้วมาคุยกันอีกที ครับผมต่อลองมา จนได้ 35k ปิดไปเมื่อวันที่ 25 พค. 2564 ครับและเมื่อปิดหนี้เรียบร้อยแล้ว agentทั้งหลาย รวมทั้งพี่คนที่ให้คำปรึกษา (ขอเรียกพี่เค้าว่า พี่B แล้วกันครับ) ด้วย เค้าบอกว่ายังงัย ต้องรอ6 เดือน-1ปีนะหนู งื้อรอต่อไปอีกตั้งนาน และแล้วอะไรเกิดขึ้นไม่รู้ จะเรียกว่าโชคดีกับผมก็ได้ เดี๋ยวผมจะเริ่มไล่ไทม์ไลน์ให้ตั้งแต่นี้เป็นต้นไปครับ

วันที่ 5 มิ.ย. 64 ตัดสินใจไปลองเช็คสถานะอีกที ว่า เปลี่ยนจาก 30 เป็น ปกติแล้วหรือยัง .....คุณๆ ครับ เชื่อไม๊ครับ ว่าสถานะ 30 ของผม ไม่มีโชว์ขึ้นในระบบบูโรแล้ว คือจะบอกว่าเหมือนมันไม่เคยมีในระบบอยู่เลย มันหายไป โอเครีบโทรหาพี่ B เพื่อบอกเรื่องนี้เลย พี่B บอกว่า เห๊ย เป็นไปได้ยังงัย งั้นอย่ารอยื่นเรื่องเลยดีกว่า อ๊ะเอาก็เอา ความหวังของคนมีบ้านอ่ะเนอะทำไรได้ก็ทำ ถามว่าเสี่ยงใม๊ ก็มีบ้าง แต่จะเปิดใจให้กับ Agent คนนี้ ดูละกัน พี่B พี่บีเค้าก็สอบถามข้อมูลของผม
- ฐงด 26650
- อายุงาน 6 ปี 7เดือน
- มีสิทธิสวัสดิการของธอส / ออมสิน
- คอนโด ราคา 2.29 Mb
พี่บี เลยขอเอกสารทั้งหมดของผมไป ผมก็ดำเนินการจัดส่งให้หมดทุกอย่างครับ ซึ่งขอแจ้งก่อนเลยนะครับ detail เอกสารของผมเยอะมากๆ ซึ่งให้มาเล่าก็คงยาวไปกว่านี้แน่ครับ แหะๆ ซึ่งหลังจากยื่นเอกสารไปแล้ว ทุกอาทิตย์ ก็จะขอเอกาสารนู้นนี่นั้น มากมาย รวมถึงการเปลี่ยนคอนโดใหม่ด้วย เพราะว่า คอนโดที่เก่าที่ตอบโจทย์ของผมเค้าไม่สนใจผมเลยตั้งแต่ที่กู้ไม่ผ่านเพราะ 30 พี่บีเคยเลยช่วยหาและแนะนำคอนโดใหม่ให้ ใช่ครับ เมื่อหาใหม่ จึงได้คอนโดที่แพงว่าเดิ และมีขนาดที่ใหญ่กว่า มากกกกกกก เหมาะสมกับราคาที่ 2.59Mb (แอบคิดนะครับว่า จะผ่านไม๊ลุ้นทุกวัน) เชื่อไม๊ครับ ทีม Agent พี่บี คือดันกันสุดจริงๆ ครับ
วันที่ 9 ก.ค. 64 แบงค์ขวัญใจคนอยากมีบ้านโทรมา ว่า ผ่าน Pre Approve ที่ยอด 2.6 Mb ตอนนั้นผมไม่คิดอะไรแล้ว ไม่เหลือเงินก็ไม่เป็นไร เอาให้พอกับคอนโดเป็นโอเค แบงคืบอกว่า เดี๋ยวส่งเข้าระบบแล้วรอประเมินและอนุมัติต่อไป
...... ในระหว่างคือรอ แล้วก็รอ จนกระทั่ง
วันที่ 20 ก.ค. 64 แบงค์โทรนัดประเมินคอนโด
วันที่ 21 ก.ค. 64 แบงค์เข้าประเมินคอนโด
และแล้ววันแห่งความหวังก็มาถึง .... หลังจากที่ผ่านการประเมิน และผ่านการหยุดยาวของ แบงค์ และสถานการณ์ โควิดที่พนักงานจะต้องทำงานแบบ WFH
วันที่ 29 ก.ค. 64 แบงค์ก็โทรมา ยินดีด้วยนะคะ ผลการพิจารณากู้คอนโด อนุมัติแล้ว สะดวกวันไหนให้มาทำสัญญาได้เลยค่ะ

และนั้นคือเสียงสวรรค์ที่ผมอยากได้ยินมานาน รวมทั้งหมดตั้งแต่ที่ทำเรื่องมารวมแล้วประมาณ 2 เดือนกว่า ตั้งแต่ปิดบูโร 30 จน ถึงอนุมัติครับ
..... ผมขอเป็นกำลังใจให้สำหรับคนที่อยากมีบ้านและคอนโดนะครับ อย่าเพิ่งหมดหวังกับคำว่าบูโร ทุกหนทางมีทางออก แค่กล้าเปิดใจยอมรับ ครับ

ปล. ขอบคุณทีม Agent มากๆครับ ที่ช่วยกันดัน จนผมได้คอนโด เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ขอบุณครับ

แก้ไขข้อความเมื่อ