สวัสดีครับ ผมกำลังจะซื้อคอนโด
ทีนี้ตรวจห้องรอบแรกไปแล้ว แต่ทางช่างเข้าไม่ได้ เพราะติดโควิด ทาง cs เลยไปเอาช่างจากโครงการอื่นมาซ่อมไป 95%(ใช้เวลาแค่ 3-4 วัน) อีก 5% คือต้องเปลี่ยนกระจก ทาง cs ออกใบ pr po ไปแล้ว ในการสั่งกระจก แต่จะเข้ามาเปลี่ยนกระจกได้ใช้เวลานาน แต่วันนี้ทางโครงการแจ้งมาว่า ช่างเข้ามาซ่อมไม่ได้อีกแล้ว ทางนิติไม่ให้ขึ้นตึกตามคำสั่งรัฐ 1 เดือน ทาง cs ยื่นเงินมา 25,000 บาท เพื่อโอนภายในเดือนนี้เลย(แต่ยังไม่ต้องเซ็นรับห้อง ทางโครงการจะออกค่าน้ำค่าไฟให้ก่อน) คอนโดราคา 3 ล้าน เลยนัดวิศวกรให้มาตรวจเย็นนี้เลย

กำลังคิดว่าถ้าห้องโอเค ก็รับโอนเลย แต่ถ้าห้องไม่โอเค ควรจะปล่อยไว้ก่อนหรือรับไปเลยดีครับ? เพราะ 1 เดือนข้างหน้า ช่างก็เข้ามาซ่อมไม่ได้อยู่ดี ไม่เคยเจอแบบนี้มาก่อนเลย ตอนแรกบอกเค้าให้ออกใบการันตีในการซ่อมให้เสร็จภายในกี่วัน เช่น พวกกระจกที่จะมาติดอีก 1 เดือน ทางเค้าบอกว่าจะออกให้ แต่พอมีคำสั่งรัฐ เค้าไม่รู้ว่าจะมีล้อคดาวน์เพิ่มอีกมั้ย เค้าเลยออกใบการันตีให้ไม่ได้แล้ว

ดีเฟคที่มีก็ประมาณว่า ห้องมุมกระจก มีรอบน้ำรั่วเล็กน้อย ชักโครกโยก ก๊อกน้ำโยก ประตูเปิดจากข้างในออกไปไม่ได้ ที่ดูดลมในห้องน้ำอ่อน พื้นลามิเนตยวบ บานกระทุ้งเปิดมีเสียง มีรอยแตกตามวงกบขอบประตูนิดหน่อย ทางช่างก็มาแก้ทั้งหมดแล้วโดยการทาสีทั้งห้องใหม่ อยากทราบด้วยว่าดีเฟคถือว่าเยอะและน่าห่วงมากมั้ยครับ?

ปล.ห้องไม่ได้รีบเข้าอยู่ครับ กะจะเข้าประมาณต้นปีหน้า ขอบคุณครับ