เรากับแฟนปรึกษากันว่าอยากมีบ้านหนึ่งหลังและช่วงนี้เป็นช่วงเวลาที่ดีเพราะหลายโครงการมีโปรโมชั่น และธนาคารมีอัตราพิเศษในการปล่อยสินเชื่อบ้าน เรากับแฟนเลยตัดสินใจจะยื่นกู้บ้านในช่วงเวลานี้ เพราะรายได้ของเราสองคนยังไม่ค่อยกระทบจากโควิดมากนัก เลยอยากแชร์ประสบการณ์มาเล่าโดยใช้เวลาในการศึกษาเรื่องบ้านมานานพอสมควร ทั้งโครงการใหม่ และมือสอง ซึ่งราคาค่อนข้างต่างกันแต่มือสองจะได้ทำเลและราคาที่ถูกลง โดยเฉพาะในช่วงนี้เลยอยากขอแชร์ประสบการณ์ให้เพื่อนๆ ฟัง 
 
การตัดสินใจซื้อบ้านเลยอย่างแรก เราหาข้อมูลจากทางอินเตอร์เนตมีงบประมาณในใจ ทำเล แบรนด์โครงการ เป็นอย่างแรกเพราะด้วยเราไม่มีความรู้ทางด้านวิศวะ  ต้องหารีวิวจากเนตว่าส่วนใหญ่เขาดูอะไรบ้างในการซื้อบ้าน  ซึ่งส่วนใหญ่เขาก็จะดูจากพื้นที่, ราคา, พื้นที่ใช้สอย, จำนวนห้องนอน, ห้องน้ำ,
ที่จอดรถ, ทิศทางบ้าน, การต่อเติม, ทำเล, การเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกในละแวกต่างๆ ความปลอดภัย, ไหนจะโครงสร้าง, ค่าส่วนกลาง, การบริการของนิติบุคคล เพื่อนบ้าน และอื่นๆ อีกมากมาย
 
จากที่เราไปชมบ้านมือ1 พร้อมอยุ่ที่ราคาไม่เกิน 3ล้านบาทจากหลากหลายโครงการรอบๆ ชานเมืองกทม. (เพื่อราคาที่อยุ่ในงบ) แต่ก็รู้สึกว่าขนาดพื้นที่เล็กและอยุ่ห่างไกลจากรถสาธารณะ เราเลยลองขยายโอกาสการหาบ้านเพิ่มด้วย บ้านมือ2
 
แล้วเราก็ได้ค้นพบว่า การจะหาซื้อบ้านสักหลังที่เหมาะสมกับเรามันไม่ง่ายเลย! ใช้เวลาและความพยายามมากๆ แต่เราก็หาต่อไป จนมาเจอบ้านมือ2 
ของโครงการๆ หนึ่งเป็นลักษณะบ้านเดี่ยว มีพื้นที่ภายในและภายนอกเยอะ สามารถอยู่ได้ 3-4คนอย่างสบายๆ เนื้อที่ภายนอกตกแต่งด้วยสวนและต้นไม้
 
 รวมๆแล้วเราและที่บ้านค่อนข้างสนใจ และคิดว่าจะต่อเติมปรับปรุงให้น่าอยู่ได้มากขึ้น และแล้วเราก็ตัดสินใจที่จะต่อรองราคา 
 
สิ่งที่พยายามหาและตัดสินใจมาทั้งชีวิตกำลังจะเป็นจริง หลังจากตรวจดูเจอบ้านที่ถูกใจ แฟนเราก็มีความเป็นกังวล เนื่องจากบ้านที่เราไปดูเป็นบ้านมือสองผ่านการอยู่อาศัย แฟนก็อ่านรีวิวว่าการซื้อบ้านมือสองจะเจออะไรบ้าง  ทั้งด้านฮวงจุ้ย อยู่แล้วเป็นไงบ้าง แต่ในส่วนของเราจะดูพวกโครงสร้างและความแข็งแรงของตัวบ้าน ซึ่งยอมรับว่า เราไม่ค่อยรู้เท่าไหร่จนหารีวิวบอกว่า สมัยนี้มีบริษัทรับตรวจบ้าน ในราคาที่ไม่แพง ตรวจและช่วยแนะนำนำทั้งโครงการใหม่และเก่า เราก็เลยปรึกษากันว่าต้องลงทุนค่าใช้จ่ายส่วนนี้ พยายามหารีวิว ว่าบริษัทไหนดี โทรไปสอบถามราคาต้องยอมรับว่าส่วนใหญ่ ราคาไม่ต่างกันมีการนำเสนอโปรแกรม การตรวจและเครื่องมือ จนสุดท้ายเราต้ดสินใจเลือกบริษัทที่ชื่อ Firm  และได้นัดวิศวกรของ Firm เข้าไปดูบ้านอีกครั้งพร้อมกับทีมตรวจบ้านเพื่อความสบายใจก่อนซื้อ
และเขาก็ได้ตรวจตามในรายการที่เขาเสนอ เราก็ปล่อยให้เขาตรวจไปทางทีมบอกว่า ใช้เวลาตรวจ 3 ชั่วโมงและส่งผลภายใน 24 ชั่วโมง 

ตรวจไรบ้างเราก็ไม่รู้เท่าไหร่ แต่ก็เดินตามไปดูมุมต่างๆ ขณะทีมงานตรวจ 

มีขึ้นไปบนหลังคาเพื่อดูโครงสร้างต่างๆ หรือรอยรั่ว เพราะเพดานบางส่วนมีรอยด่าง

เห็นช่างบอกว่ามีการตรวจพื้นกระเบื้อง ตรวจพื้นเป็นโพรงและตรวจหาปลวก

ปลั๊กไฟในบ้านมีสภาพเก่าบ้าง หลุดบ้าง รู้สึกอุ่นใจที่มีทีมตรวจให้ทุกช่องอย่างละเอียดเลย

มีการตรวจเช็คระบบน้ำรอบบ้าน ทั้งน้ำดีและน้ำเสีย ท่อปลวก
 
หลังจากตรวจประมาณ 3 ชม. ผ่านไป ทีมงานก็เก็บของยืนหน้าบ้านพร้อมกับนาทีระทึกของเรา
เพื่อจะสรุปงานทั้งหมด จะมีไรบ้างน้อออออออ เราตื่นเต้นนนนนมากกกก
 
แล้วเราก็ได้รับผลตรวจทั่วบ้านอย่างรวดเร็วของ Firm นี่เขาบอกเลยว่ารายงานตรวจบ้านของเขาจะได้ภายใน 24ชั่วโมงส่งตรงถึงมือถือเราเลย
คือเราอยากจะบอกว่าการมีช่างที่ชำนาญมาตรวจบ้านให้ ก่อนตัดสินใจซื้อมันสำคัญขนาดไหน เรากระจ่างก็ตอนดูรายงานตรวจบ้านนี่แหละ
 
ขอบคุณคนที่บ้าน ขอบคุณตัวเอง และขอบคุณทีมงานของ Firm ที่ช่วยทำให้การตัดสินใจของเราง่ายขึ้นมาก 
 
เพื่อนๆ ลองดูนะคะ เผื่อจะทำให้มือใหม่อย่างเราประหยัดเวลาในการตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรกที่เหมาะสมได้ง่ายขึ้น เพราะอย่าลืมนะคะบ้านหลังนี้เราจะต้องอยู่ไปอีกนานและพอดูขั้นตอนการตรวจบ้านของมืออาชีพแล้วเรารู้สึกได้เลยว่า คิดถูกแล้วที่ใช้บริการตรวจบ้าน
 
สิ่งที่อยากบอกเลย  ไม่ว่าคุณจะซื้อมือหนึ่งหรือมือสองอย่ามั่นใจในโครงการและต้องหาคำปรึกษาหรือผุ้ที่มีความชำนาญเข้ามาช่วย อย่าคิดว่าทำไมเราต้องมาเสียเงินเพิ่มกับการตรวจค่ารับบ้าน ตอนแรกก่อนจะจ้างบริษัทตรวจบ้านก็มีความคิดที่จะตรวจเองเพราะแอบงก แต่ก็เปลี่ยนใจเพราะมีคนเตือนหลายคน พอมาตอนนี้รู้สึกเลยว่าคิดถูก เป็นบริการที่จะทำให้คุณมั่นใจและการตัดสินใจที่จะเลือกบ้านสักหลัง อย่าลืมว่าเราจะเป็นหนี้ก่อนใหญ่และการมีบ้าน
คือการที่เราจะต้องอยู่กับเขาไปตลอดชีวิต การเสียเงินแค่หลักพันมันแลกมากับความสบายใจเราว่ามันก็คุ้ม และคิดถูกแล้วที่ใช้บริการตรวจบ้าน