แบบบ้านชั้นเดียวยกสูงพื้นชั้นล่างโล่ง

การหาตารางเมตรตามพระราชบัญญัติ คิดพื้นที่ใช้สอยของชั้น1 ได้99 ตร.ม. พื้นที่ไม่เกิน150ตร.ม. ไม่ต้องมีวิศวกรเซ็นควบคุมและรายการคำนวน

แต่พอไปยื่นเอกสารขออนุมัติสร้างบ้านจากอบต.ที่หนึ่ง ทางอบต.แจ้งว่าพื้นที่ใช้สอยเกิน150 ตร.ม. ต้องมีรายการคำนวนและรายเซ็นควบคุมจากวิศวกรและสถาปนิค เนื่องจากคิดพื้นที่ใช้สอยใต้ถุนที่เปิดโล่ง99ตร.ม. พื้นที่ชั้น1 99ตร.ม. รวมเป็น198ตร.ม.

อยากทราบข้อมูลว่าพื้นที่ใต้ถุนบ้านที่เปิดโล่งคิดเป็นพื้นที่ใช้สอยด้วยไหมครับ ปล.บ้านยกสูงจากดิน1.50เมตร