คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 209
ขอบคุณทุกท่านสําหรับคำแนะนำและกำลังใจครับ
ยกเลิกครับแน่นอนแล้ว
ผมเพิ่งรู้ว่าแม่ผมมีบัญชีติดลบอยู่หลักแสน และไม่ใช่แสนเดียวด้วย ผมว่าแกคงลืม
ถ้าเรามีเกณฑ์ผ่านแล้วเปลี่ยนใจยกเลิกจะเสียประวัตรึเปล่าครับ ผมกลัวว่าถ้ายื่นครั้งหน้าจะมีปัญหาน่ะครับ
มีใครตามมาจากเพจรึเปล่าครับ ผมเพิ่งรู้ว่ามีเพจแชร์
ใครที่เจอปัญหาแบบนี้ ในกระทู้นี้มีคำแนะนำดีๆเยอะเลยครับ
ยกเลิกครับแน่นอนแล้ว
ผมเพิ่งรู้ว่าแม่ผมมีบัญชีติดลบอยู่หลักแสน และไม่ใช่แสนเดียวด้วย ผมว่าแกคงลืม
ถ้าเรามีเกณฑ์ผ่านแล้วเปลี่ยนใจยกเลิกจะเสียประวัตรึเปล่าครับ ผมกลัวว่าถ้ายื่นครั้งหน้าจะมีปัญหาน่ะครับ
มีใครตามมาจากเพจรึเปล่าครับ ผมเพิ่งรู้ว่ามีเพจแชร์
ใครที่เจอปัญหาแบบนี้ ในกระทู้นี้มีคำแนะนำดีๆเยอะเลยครับ
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 2
ก็เข้าใจทั้งคุณ ทั้งคุณแม่คุณนะ
ใครก็อยากได้บ้านใหม่ทั้งนั้นแหละ
เรื่องนี้ควรคุยกันก่อนตกลงจองบ้านแล้ว
ว่าหนักนะครับแม่ เราทั้งคู่ต้องเจียดเงินก้อนโตมาผ่อน คุณภาพชีวิตจะดร็อบลงนะ
ถ้าคุณแม่คุณรับได้ ก็คงไม่มีปัญหา ทนเอาหน่อย
แต่ถ้าให้คุณรับภาระหนักคนเดียว
เป็นผมคงไม่เอาด้วยแต่แรกเหมือนกัน
เรื่องกตัญญูเอาใจแม่ ก็เรื่องนึง
แต่อะไรที่เกินตัว นั่นก็อีกเรื่องนึง
นกน้อยทำรังแต่พอตัวครับ
ใครก็อยากได้บ้านใหม่ทั้งนั้นแหละ
เรื่องนี้ควรคุยกันก่อนตกลงจองบ้านแล้ว
ว่าหนักนะครับแม่ เราทั้งคู่ต้องเจียดเงินก้อนโตมาผ่อน คุณภาพชีวิตจะดร็อบลงนะ
ถ้าคุณแม่คุณรับได้ ก็คงไม่มีปัญหา ทนเอาหน่อย
แต่ถ้าให้คุณรับภาระหนักคนเดียว
เป็นผมคงไม่เอาด้วยแต่แรกเหมือนกัน
เรื่องกตัญญูเอาใจแม่ ก็เรื่องนึง
แต่อะไรที่เกินตัว นั่นก็อีกเรื่องนึง
นกน้อยทำรังแต่พอตัวครับ
ความคิดเห็นที่ 13
มีความต้องการบ้านในราคาเท่ากัน เลยขออนุญาตแชร์ความคิดเห็นนะคะ
พี่เงินเดือนเยอะกว่าจขกท.+คุณแม่ x 2 เมื่อ 5 ปีก่อน และอยากได้บ้านขนาด 5 ล้าน แต่พี่อายุเยอะแล้วคือ 40+ จริงอยู่พี่คงกู้ผ่าน
พอมาใช้เวลาดูบ้านมากขึ้น เปรียบเทียบมากขึ้น พี่ตัดสินใจซื้อมือสอง ในละแวกเดียวกัน บ้านเก่าหน่อย แต่พี่ชอบแต่งบ้านก็เลยคิดว่าดีซะอีกจะได้มีบ้านในสไตล์ของตัวเอง สิริรวมแล้ว พี่ได้บ้านเก่ามีขนาดและทำเลเท่าบ้านใหม่ (เอาจริงดีกว่าด้วยเพราะใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า) ในราคา 3.5 ล้าน + สินเชื่อซ่อมแซมบ้าน 5 แสน = 4 ล้าน
พี่ประหยัดได้ 1 ล้าน + ได้ทำบ้านในแบบตัวเอง (ตอนซ่อมเราแก้ไขตัวบ้านเป็นแบบที่เราสะดวกใช้สอยเลย) + มีเพื่อนบ้านที่ดี (ข้อนี้น้องเอาไปคุยกะแม่ได้นะ) เพราะพี่ซื้อบ้านมือสอง พี่ดูแล้วว่าคนละแวกบ้านเป็นไง นิสัยดีรึเปล่า เค้าอยู่กันมานานแล้ว ไม่จอดรถขวางหน้าบ้าน ไม่ส่งเสียงดังรบกวน ไม่ทิ้งขยะเลอะเทอะ
พี่มองว่าเรื่องเหล่านี้มีผลกระทบระยะยาวมาก ถ้าเพื่อนบ้านไม่ดี นี่ราวกับมีบ้านในนรกอ่ะ
กรณีบ้านใหม่ บางทีข้างบ้านยังไม่เข้าอยู่ เราก็ต้องลุ้นว่าถ้าเค้ามาแล้วจะดีมั๊ย และนิติบุคคลหมู่บ้านจะดีมั๊ย บ้านเก่ามันดูง่ายกว่า
สำหรับน้องกับแม่ พี่ว่ามูลค่าบ้านมันเกินตัว บ้านหลังละ 5 ล้านผ่อนต่อเดือนนี่เท่ากับว่าคุณแม่ไม่มีเงินเดือนเหลือ (โดนหักหมด) แล้วน้องยังต้องจ่ายค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ขี้หมูขี้หมาปีละหมื่น (ครึ่งนึงของเงินเดือนน้อง) แล้วอายุงานคุณแม่จะเหลืออีกเท่าไหร่? ถึงได้เงินก้อนมาตอนเกษียณ ล้านนึงจะโป๊ะบ้านก็แค่ 1/5 แล้วเงินบำนาญจะพอผ่อนที่เหลือต่อเดือน? นี่คือคิดแบบไม่ใช่อะไรเลยนะ กินอยู่ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเฟอร์ฯ ค่ารถ (ถ้าผ่อนซื้อรถอีก) ก็ต้องภาวนาด้วยว่า น้องจะไม่ตกงาน ไม่เจ็บป่วย และมีรายได้ไม่ลดไปกว่านี้แล้ว
ลองเอาแนวคิดพี่ไปคุยกะแม่ และแนะนำให้ไปดูโครงการอื่นๆ เยอะๆ อย่าใจเร็วด่วนได้นะคะ
พี่เงินเดือนเยอะกว่าจขกท.+คุณแม่ x 2 เมื่อ 5 ปีก่อน และอยากได้บ้านขนาด 5 ล้าน แต่พี่อายุเยอะแล้วคือ 40+ จริงอยู่พี่คงกู้ผ่าน
พอมาใช้เวลาดูบ้านมากขึ้น เปรียบเทียบมากขึ้น พี่ตัดสินใจซื้อมือสอง ในละแวกเดียวกัน บ้านเก่าหน่อย แต่พี่ชอบแต่งบ้านก็เลยคิดว่าดีซะอีกจะได้มีบ้านในสไตล์ของตัวเอง สิริรวมแล้ว พี่ได้บ้านเก่ามีขนาดและทำเลเท่าบ้านใหม่ (เอาจริงดีกว่าด้วยเพราะใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า) ในราคา 3.5 ล้าน + สินเชื่อซ่อมแซมบ้าน 5 แสน = 4 ล้าน
พี่ประหยัดได้ 1 ล้าน + ได้ทำบ้านในแบบตัวเอง (ตอนซ่อมเราแก้ไขตัวบ้านเป็นแบบที่เราสะดวกใช้สอยเลย) + มีเพื่อนบ้านที่ดี (ข้อนี้น้องเอาไปคุยกะแม่ได้นะ) เพราะพี่ซื้อบ้านมือสอง พี่ดูแล้วว่าคนละแวกบ้านเป็นไง นิสัยดีรึเปล่า เค้าอยู่กันมานานแล้ว ไม่จอดรถขวางหน้าบ้าน ไม่ส่งเสียงดังรบกวน ไม่ทิ้งขยะเลอะเทอะ
พี่มองว่าเรื่องเหล่านี้มีผลกระทบระยะยาวมาก ถ้าเพื่อนบ้านไม่ดี นี่ราวกับมีบ้านในนรกอ่ะ
กรณีบ้านใหม่ บางทีข้างบ้านยังไม่เข้าอยู่ เราก็ต้องลุ้นว่าถ้าเค้ามาแล้วจะดีมั๊ย และนิติบุคคลหมู่บ้านจะดีมั๊ย บ้านเก่ามันดูง่ายกว่า
สำหรับน้องกับแม่ พี่ว่ามูลค่าบ้านมันเกินตัว บ้านหลังละ 5 ล้านผ่อนต่อเดือนนี่เท่ากับว่าคุณแม่ไม่มีเงินเดือนเหลือ (โดนหักหมด) แล้วน้องยังต้องจ่ายค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ขี้หมูขี้หมาปีละหมื่น (ครึ่งนึงของเงินเดือนน้อง) แล้วอายุงานคุณแม่จะเหลืออีกเท่าไหร่? ถึงได้เงินก้อนมาตอนเกษียณ ล้านนึงจะโป๊ะบ้านก็แค่ 1/5 แล้วเงินบำนาญจะพอผ่อนที่เหลือต่อเดือน? นี่คือคิดแบบไม่ใช่อะไรเลยนะ กินอยู่ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเฟอร์ฯ ค่ารถ (ถ้าผ่อนซื้อรถอีก) ก็ต้องภาวนาด้วยว่า น้องจะไม่ตกงาน ไม่เจ็บป่วย และมีรายได้ไม่ลดไปกว่านี้แล้ว
ลองเอาแนวคิดพี่ไปคุยกะแม่ และแนะนำให้ไปดูโครงการอื่นๆ เยอะๆ อย่าใจเร็วด่วนได้นะคะ
แสดงความคิดเห็น
ราคาบ้านที่เกินตัวกับความคาดหวังของ...
แม่เป็นข้าราชการ ใกล้เกษียณ กู้ร่วมครับ บ้านเรามีกัน2คนครับ
วันหนึ่งแม่ชวนไปดูบ้านโครงการหนึ่ง
ตอนดูแกไม่ได้สนใจจะดูเท่าไหร่แต่ก็บอกว่ามันดีนะ ใกล้ห้าง รถไฟฟ้า ใกล้สถานที่ที่ผมต้องไปเดินเอกสารบริษัท
แต่ราคาค่อนข้างจะสูงมากในความรู้สึกผม
ราคาขายว่าสูงแล้ว ราคายื่นกู้เกือบ5ล้าน(หลังบ้านเป็นที่รกร้างครับ ต้องทำเยอะ กันขโมยกับสัตว์เลื้อยคลาน)
ผมอายุประมาณหนึ่ง เกือบ30แล้ว
น่าจะดีสำหรับการยื่นกู้ แต่ผมรู้สึกไม่พร้อมกับภาระขนาดนี้เลย
ผมชวนแกไปดูบ้านมือ2ในระแวกเดียวกันที่ราคาย่อมกว่า แต่แกไม่ถูกใจครับ ไม่เอาเลย ก็เข้าใจแกนะครับ
ผมภาวนาให้กู้ไม่ผ่านแต่โชคคงเข้าข้างแม่ครับ แบงก์โทรมาแจ้งว่าอยู่ในเกณฑ์ผ่านครับ หน้าตาแกดูมีความสุข แม่บอกว่าแกรู้สึกได้ว่าบ้านจะเป็นของแก ผมละเครียด รบกวนชี้แนะผมทีครับ