สวัสดีค่ะ รบกวนขอความคิดเห็นให้กับมือใหม่ซื้อคอนโดอย่างเราหน่อยนะคะ

เนื่องจากตอนนี้กำลังจะซื้อคอนโด ธนาคารแรกโทรมาเสนออัตราดอกเบี้ยแล้วคือ
ธนาคารธอส โดยยอดยื่นกู้ 2.87 ล้าน (ราคาจริง 2.5 ล้านค่ะ) ยื่นกู้ 40 ปี
ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 2.39% , ปีที่ 2 ดอกเบี้ย 2.59% , ปีที่ 3 mmr-3.6 ประมาณ 2.79%
(ราคาส่งปีแรก = 10,000 , ปีที่สอง = 11,000)

อยากทราบว่าดอกเบี้ยอยู่ในระดับที่โอเคไหมคะ
แล้วอยากทราบว่า ราคาจริงกับราคายื่นกู้คนละราคา เงินส่วนต่างนั้นเราสามารถ
ทำอะไรได้บ้างคะ ในใจคืออยากรีบทบ รีบโปะให้เร็วที่สุด เพราะ 40 ปีคือนานมาก
และพอทราบมาว่าปีหลังๆดอกเบี้ยจะยิ่งแพงค่ะ

ขอบคุณทุกคอมเม้นท์ล่วงหน้าค่ะ มีอะไรแนะนำได้เลยนะคะ