ตอนนี้กำลังลังเลระหว่างโครงการบ้านสองโครงการครับ คือ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ 2 กับ สราญสิริ รังสิต เลยอยากให้ชาวพันทิปช่วยแนะนำหรือให้ความเห็นหน่อยครับ

ข้อมูลคร่าวๆคือ ผมทำงานอยู่แถวเซ็นทรัลลาดพร้าวครับ โดย บางกอกบูเลอวาร์ดนั้นจะอยู่แถว ถนนชัยพฤกษ์ บริเวณถนนหอการค้าใหม่ ในขณะที่ สราญสิริ รังสิต จะอยู่บนถนนบางพูนติดกับทางด่วนศรีรัช

ราคาบ้านทั้งสองที่ดูใน Range ราคาใกล้ๆกันครับ บางกอก ราคาก่อนต่อรอง 8.55 M ส่วนสราญสิริ ต่อรองแล้วอยู่ที่ 8.15 M ตัวบ้านขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน ที่ดินบางกอกใหญ่กว่า 2 ตารางวา และ facility + function ใกล้กันมากๆ บางกอกจะได้ 5 นอน 4 น้ำ ส่วนสราญสิริจะได้ 4 นอน 4 น้ำ แต่มีห้องแม่บ้าน ซึ่งดูทรงแล้วน่าจะเป็นห้องเก็บของ เพราะไม่ได้มีแม่บ้าน

โดยที่ผมเอง concern หลักๆคือเรื่องคุณภาพตัวบ้าน community แล้วก็ทำเลการเดินทาง เพราะแฟนต้องมาตอกบัตร 8.30 น. ทุกเช้า

ในแง่ของ Location ถ้าดูตามระยะทาง สราญสิริ รังสิตจะไกลกว่าพอสมควร แต่ข้อดีคือจะติดทางด่วนศรีรัช ตอนเช้าสามารถขับรถขึ้นไปถึงที่ทำงานได้เลย น่าจะใช้ระยะเวลาน้อยกว่า ในขณะที่บางกอก บูเลอวาร์ด ต้องออกชัยพฤกษ์ หรือ 345 เพื่อมาขึ้นทางด่วนศรีรัช ซึ่งเช้าๆเหมือนจะรถติดมากๆโดยเฉพาะแถวๆเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ

ตัวบ้าน ดูสเป็คบ้านคร่าวๆ เหมือน บางกอกจะเป็นต่อนิดหน่อย ในเรื่อง วัสดุต่างๆ เช่นลงเสาทั้งบ้านรวมที่จอด ในขณะที่สราญสิริ ลงแค่ลานจอดรถ ทำให้มีโอกาสทรุด ซึ่งเห็นมาบ้างในบางโครงการของแสนสิริ ต่างกันจริงๆคงเป็นเรื่องที่ผนังของบางกอกเป็นอิฐมวลเบา ส่วนสราญสิริก็เป็นผนังสำเร็จ

เลยอยากถามคนที่มีประสบการณ์หน่อยครับว่า ควรจะเลือกโครงการไหนดีครับ อาจจะเป็นโครงการอื่นด้วยก็ได้ ในงบ 7-8 ล้านครับ