รบกวนปรึกษาครับ
การที่ผู้ให้เช่าเริ่มสงสัยว่าผู้เช่าแอบเอาอาคารที่เช่ามาใช้เกี่ยวข้องกับการค้าประเวณี จะมีแนวทางจัดการ/ดำเนินการอย่างไร โดยเน้นให้ปลอดภัยกับผู้ให้เช่าครับ

รายละเอียดอยู่ในสปอยครับ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้พยายามอธิบายรายละเอียดให้สั้นที่สุดแล้วครับ

ผมเป็นผู้ให้เช่าครับ ให้ผู้เช่าเช่าเพื่อเปิดร้านอาหาร (เขาเปิดร้านตั้งแต่หัวค่ำยันดึก กลางวันปิด)
ในสัญญาเช่ามีระบุไว้ชัดเจน และบอกอย่างละเอียดไว้แล้วครับ ว่าห้ามทำธุรกิจผิดกฎหมาย ฯลฯ (อยู่ในข้อแรกๆ เลย)
อาคารที่ปล่อยเช่าก็ห่างจากบ้านผู้ให้เช่าหลาย กม. ไม่ค่อยผ่านไปแถวนั้นครับ
มองจากหน้าร้าน ป้ายร้าน การติดไฟ ก็เหมือนร้านเหล้ากึ่งร้านอาหารทั่วไป 
แต่หลังๆ มามันคงเริ่มเปลี่ยนไปมั้งครับ เลยมีคนเริ่มทักผมครับ เพราะเขารู้ว่าผมเป็นเจ้าของอาคารตรงนั้น
 
เริ่มแรก คือ
มีคนรู้จักที่เจอโดยบังเอิญมาพูดทำนองหยั่งเชิงถามผม ประมาณว่า อาคารที่ปล่อยเช่า เปิดร้านใหม่เหรอ มีเด็กดริ๊งด้วยเหรอ ผมก็ตอบเขาไปว่าก็ร้านเดิม คนเช่าคนเดิม ไม่ได้เปลี่ยนร้าน
ต่อมาไม่นานก็มีคนมาพูดทำนองนี้อีก แต่ก็มีพูดเสริมอีกว่า ระวังเขาขายบริการทางเพศ งานจะเข้านะ
บางคนก็พูดทำนองแซวว่า ถ้าเขาไปเป็นลูกค้าร้านที่ผมปล่อยเช่าจะมีส่วนลดให้เขาไหมเขาจะไปลองเด็ก ผมก็ตอบไปว่า ผมเป็นผู้ให้เช่า กรรมสิทธิ์พวกนั้นเป็นของผู้เช่า ไม่เกี่ยวกับผม
แล้วก็มีคนทักทำนองนี้อีก 2-3 ครั้ง
พอคนทักหลายครั้ง ผมก็เริ่มเอะใจ สงสัย เลยขับรถผ่านไปดูก็พบว่ามี สาวๆ นุ่งสั้น เกาะอก สายเดี่ยว มานั่งไขว่ห้างหน้าร้านตามที่มีคนมาเล่าให้ฟังประมาณ 2-5 คน
 
ผมปรึกษาเพื่อนที่เขาไปร้านแนวๆ นี้ เพื่อนก็เล่าให้ฟังว่า มันก็เป็นไปได้หมด
อาจเป็นแค่เด็กเรียกแขกเข้าร้าน แค่เด็กเชียร์เบียร์ หรือ อาจมีแอบขายบริการแบบที่ผมสงสัยก็ได้
 
ผมก็คิดตาม ความน่าจะเป็น คือ อาคารที่ให้เช่าไม่ได้มีห้องไว้สำหรับหลับนอนครับ มีห้องครัว กับห้องเก็บของ ไม่น่าจะดัดแปลงเป็นที่ไว้ทำภาระกิจได้
ก็เลยไม่ได้คิดอะไรมากครับ
 
แต่มีอยู่วันนึง ผมลองถามคนดูแล (ชาวบ้านแถวนั้นครับ ฝากเขาดูแลทั่วไป เขาก็มองๆ สังเกตุให้ผมคร่าวๆ ไม่ได้ถึงขนาดให้เขานั่งเฝ้าเป็น รปภ.) 
คนดูแลเล่าให้ฟังว่า เขาก็สังเกตุเห็นว่า (ผมก็ไม่รู้ใช้ศัพท์เรียกว่าอะไร แต่คนดูแลเขาใช้คำว่าน้องพริตตี้ หมายถึง สาวๆ ที่นุ่งสั้น ใส่เกาะอก ใส่สายเดี่ยว)
เขาเห็นน้องพริตตี้ นั่งรถออกไปกับลูกค้าของผู้เช่า ไปซักพักแล้วกลับมาที่ร้าน
 
มองในแง่ดี คือ เขาคงพาไปกินข้าว
มองในแง่ร้าย คือ เขาใช้อาคารที่ให้เช่าเป็นหน้างานไว้สำหรับรับงาน พอลูกค้าตกลงกับน้องพริตตี้ ก็นัดไปทำภารกิจกันที่อื่น (อาจจะไม่ใช่ก็ได้ครับ)
ผมก็ไม่สามารถพิสูจน์ได้ครับว่าข้อเท็จจริงเป็นอย่างไร และไม่รู้ว่าแบบนี้ถือว่าผิดสัญญาเช่าไหม
 
คือ ผมรู้สึกว่า จะไปถามผู้เช่าเขาตรงๆ กับผู้เช่า มันก็ดูตรงไปตรงมาเกินไป
และผมก็คิดว่าถ้าเขาไม่ได้ทำธุรกิจนี้มันก็เหมือนผมไปกล่าวหาเขา (ผมก็จะเสียหมา)
แต่ถ้าเขาทำธุรกิจนี้จริง เขาคงปฏิเสธแน่นอน

แล้วหลังจากนั้นถ้าผู้เช่าเขาไม่ได้ทำธุรกิจผิดกฎหมาย แล้วผมไปแจ้งตำรวจก็จะกลายเป็นผมแจ้งความเท็จ
แต่ถ้าผู้เช่าทำธุรกิจผิดกฎหมายจริงผู้เช่าก็คงระแวงผมว่าผมจะแจ้งตำรวจไหม เหมือนไปแหวกหญ้าให้งูตื่น แล้วถ้าเขาโดนตำรวจจับเพราะผมไปแจ้งตำรวจ ก็อาจจะเกิดการเป็นความแค้นกันเกิดขึ้น
และผมก็ไม่แน่ใจว่า เขามีแบ๊คใหญ่ไหม เขาอาจจะจ่ายส่วยก็ได้
หรือถ้าไปแจ้งความแล้วเขารู้จักกัน ผมจะซวยไหม
 
แต่ถ้าไม่ทำอะไรเลย คือ แกล้งไม่รู้ไม่เห็น เพราะก็ไม่รู้ว่าข้อเท็จจริงเป็นยังไง ผู้ให้เช่าก็ไม่สบายใจเลยครับ ถ้าวันใดวันนึงเขาโดนจับแล้วหากผมซึ่งเป็นผู้ให้เช่าจะต้องซวยไปด้วยไหม ผมก็ไม่รู้อีกว่าผมจะโดนคดีในข้อหาอะไรไหม

ขอบคุณครับ