สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 10
ประสบการณ์ส่วนตัวนะครับ
เคยทิ้งเงินจองคอนโด 4 หมื่น เพราะตัดสินใจไวไปหน่อย
จองคอนโด 8 ล้านไว้ ทำเรื่องกู้ 7 ล้าน ดาวน์ 1.5 ล้าน (รวมค่าตกแต่งเล็กน้อย) ตอนนั้นรายรับรวมๆ 1.5-2 แสน ธนาคารยื่นรายละเอียดมา ผ่อนเดือนละ 4.5 หมื่น 25 ปี
มาคิดถัวเฉลี่ย รวมค่านั่นค่านี่ ไหนจะค่าส่วนกลาง ค่าประกันภัย ประกันสินเชื่อ รวมๆต้องเสียเงินทิ้งๆไปหลายล้านเลย เลยตัดสินใจยังไม่เอา ยอมโดนยึดค่าจองไป
ทุกวันนี้เช่าคอนโดอยู่ ได้เปลี่ยนทำเลทุกๆปี ชอบที่ไหน ทำเลไหน ฟาซิลิตี้แบบไหนก็ไป นิติที่ไหนแย่ก็ไม่อยู่ ค่าส่วนกลางก็ไม่ต้องเสีย เช่าถูกกว่าผ่อนเยอะมาก เราไม่คิดจะมีครอบครัว ถ้ามีบ้านพอตายไปจะยกบ้านให้ใครเราคิดตรงนี้
พออายุมากขึ้น ความคิดเปลี่ยน ตอนนี้เริ่มมองหาที่ดินเล็กๆตามต่างจังหวัด แถบชายทะเลหรือภูเขา เอาไว้สร้างบ้านอยู่หลังเกษียณแล้วครับ…
บ้านในกทม.หรือปริมณฑล อนาคตน่าจะขายมือสองออกยากขึ้น คนส่วนมาก เข้ามาในกทม.เพื่อทำงานก็หวังอยากได้ที่พักใกล้ที่ทำงาน บั้นปลายคงอยากหนีไปให้ไกลจากกทม. ยกเว้นใครที่แต่งงานมีลูกแล้วอยากสืบทอดบ้านเป็นมรดกให้ลูกหลานอยู่ผจญฯเมืองกรุงต่อ แต่อย่าลืมว่าเทรนการใช้ชีวิตของคนยุคนี้ เริ่มอยู่คนเดียวหรือแต่งงานแต่ไม่มีลูก เยอะมากขึ้นแล้วครับ….ฝากไว้ให้คิด
เคยทิ้งเงินจองคอนโด 4 หมื่น เพราะตัดสินใจไวไปหน่อย
จองคอนโด 8 ล้านไว้ ทำเรื่องกู้ 7 ล้าน ดาวน์ 1.5 ล้าน (รวมค่าตกแต่งเล็กน้อย) ตอนนั้นรายรับรวมๆ 1.5-2 แสน ธนาคารยื่นรายละเอียดมา ผ่อนเดือนละ 4.5 หมื่น 25 ปี
มาคิดถัวเฉลี่ย รวมค่านั่นค่านี่ ไหนจะค่าส่วนกลาง ค่าประกันภัย ประกันสินเชื่อ รวมๆต้องเสียเงินทิ้งๆไปหลายล้านเลย เลยตัดสินใจยังไม่เอา ยอมโดนยึดค่าจองไป
ทุกวันนี้เช่าคอนโดอยู่ ได้เปลี่ยนทำเลทุกๆปี ชอบที่ไหน ทำเลไหน ฟาซิลิตี้แบบไหนก็ไป นิติที่ไหนแย่ก็ไม่อยู่ ค่าส่วนกลางก็ไม่ต้องเสีย เช่าถูกกว่าผ่อนเยอะมาก เราไม่คิดจะมีครอบครัว ถ้ามีบ้านพอตายไปจะยกบ้านให้ใครเราคิดตรงนี้
พออายุมากขึ้น ความคิดเปลี่ยน ตอนนี้เริ่มมองหาที่ดินเล็กๆตามต่างจังหวัด แถบชายทะเลหรือภูเขา เอาไว้สร้างบ้านอยู่หลังเกษียณแล้วครับ…
บ้านในกทม.หรือปริมณฑล อนาคตน่าจะขายมือสองออกยากขึ้น คนส่วนมาก เข้ามาในกทม.เพื่อทำงานก็หวังอยากได้ที่พักใกล้ที่ทำงาน บั้นปลายคงอยากหนีไปให้ไกลจากกทม. ยกเว้นใครที่แต่งงานมีลูกแล้วอยากสืบทอดบ้านเป็นมรดกให้ลูกหลานอยู่ผจญฯเมืองกรุงต่อ แต่อย่าลืมว่าเทรนการใช้ชีวิตของคนยุคนี้ เริ่มอยู่คนเดียวหรือแต่งงานแต่ไม่มีลูก เยอะมากขึ้นแล้วครับ….ฝากไว้ให้คิด
สมาชิกหมายเลข 6063931 ถูกใจ, ความเหงาล้อมเราไว้หมดแล้ว ถูกใจ, bababluesheep ถูกใจ, poppula ถูกใจ, shalimar ถูกใจ, matheus ถูกใจ, A little pig ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5928863 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5790247 ถูกใจ, เปรมอุรา ถูกใจรวมถึงอีก 12 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
กำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านราคา 8.5 ล้าน ขอคำแนะนำค่ะ
เราอายุ 29 รายได้ทางที่ 1 มาจากเป็นพนักงานประจำอยู่ที่ 45K (ใน contract มีคอมมิทโบนัสไม่ต่ำกว่า 2 เดือน ปีที่ผ่านมาโควิดเราได้ 3.5 เดือนค่ะ) ส่วนรายได้ทางที่ 2 มาจากบริษัทตัวเองที่ทำกับหุ้นส่วนหักต้นทุนและแบ่ง%กับหุ้นส่วนแล้วตกเดือนล่ะ 30-50K ต่อเดือนค่ะ และเงินเก็บรวมอีก 2 ล้าน (เก็บใน ME/ กองทุน / หุ้น / สลากออมสิน / และบางส่วนในก้อนนี้ต้องเอามาหมุนเวียนทุนทำงานบริษัทประมาณเดือนล่ะ 150-300K ค่ะ)
ช่วงนี้เรากำลังตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยว ไม่เอาทาวน์โฮมเพราะตั้งแต่เด็กจนโตเราอยู่ทาวน์โฮมมาตลอด เลยอยากได้บ้านเดี่ยวแบบมีห้องนอนข้างล่างให้พ่อแม่ เราตอนแก่มาอยู่ด้วยได้ ตอนนี้ดูโครงการแถวแถวกรุงเทพ-กรีฑาตัดใหม่ เพราะสามารถเข้าไปในเมืองได้ใช้เวลาไม่นานมาก (ก่อนหน้านี้เรา compare ระหว่างตรงนี้กับฝั่งรังสิตคลองห้า-ลำลูกกา ถึงแม้บ้านฝั่งรังสิตจะถูกกว่า แต่เรามาค่าน้ำมัน+ค่าทางด่วน+เวลาที่เสียไปกับการเดินทาง รวมๆ แล้วเราว่าระยะยาวไม่คุ้มเลยค่ะ)
เราไม่มีภาระผ่อนอะไร รถยนต์ก็มีของที่บ้านมีหลายคันพ่อแม่เป็นเจ้าของโรงงานเล็กๆ แถวพระราม 2 และเป็นที่ปรึกษาบริษัทหลายที่ค่ะ ไม่ได้ร่ำรวยอะไร ที่ผ่านมาพ่อแม่เราสู้ชีวิตและวางแผนชีวิตมาดี ท่านกลัวแต่เรามากกว่าจะไปทำให้ท่านกังวล 55555 เลยอยากขอคำแนะนำเพื่อนๆ ว่ารายได้และเงินเก็บเราประมาณนี้ควรซื้อบ้านราคา 8.5 ล้าน ไหมค่ะ และควรเตรียมความพร้อมยังไงบ้าง
ปล. ขอความเห็นสาระนะคะ ขอบคุณค่าา