อยากได้บ้านเราคาเท่าไหร่ครับ

เบื้องต้น จะขอสินเชื่อ เกณฑ์เงินเดือนขั้นต่ำต้องถึง 15,000 บาท ตรงนี้คุณอาจไม่ผ่านเกณฑ์

แต่ถ้ารายรับรวมทุกอย่าง เกิน 15,000 บาท เป็นเวลานาน เช่น 6 เดือน / 12 เดือน / 24 เดือน แบบนี้ธนาคารอาจจะพิจารณา

ถ้าเป็นพนักงานประจำ อายุงานพอสมควร ยื่นภาษีทุกปี และ/หรือ อยู่ในระบบประกันสังคม ก็พอเข้าเกณฑ์อยู่

ดูตามรายได้ น่าจะได้บ้านราคาล้านต้นๆ ผ่อน 6-8 พันบาท

จุดอ่อนของคุณ คือ

1. ไม่แน่ใจว่าอายุเท่าไหร่ แต่เดาว่าไม่มาก ถ้า 20 ต้นๆๆๆๆ เลย และเงินเดือนระดับนี้ ธนาคารอาจจะยังไม่ให้กู้ ต้องรออายุเยอะกว่านี้ และเฉพาะตัวฐานเงินเดือนแตะ 15,000 ก่อน

2. ไม่มีประวัติการผ่อนอะไรเลย บางธนาคารประเมินวินัยในการผ่อนไม่ได้ แต่ไม่ใช่เรื่องใหญ่เท่าไหร่

ลองคุยกับธนาคารที่สนใจดูก่อน ถ้าหลายที่บอกว่ายังไม่เข้าเกณฑ์ แปลว่าต้องรอไปก่อน หรือบางที่อาจแนะนำให้ทำบัตรอะไรสักอย่าง และมีการใช้จ่ายบ้าง (แต่ไม่ใช่ทุกกรณีที่ทำแบบนี้แล้วจะมีผลต่อการพิจารณา)