สวัสดีค่ะ พอดีกำลังเลือกซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเองเป็นครั้งแรก ไม่มี ปสก. เลยอยากรบกวนขอคำแนะนำจากสมาชิกท่านอื่นๆ หน่อยนะคะ
โจทย์ที่ต้องการ :
- คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา 1ห้องนอน พื้นที่30-35ตรม.
- เดินทางไปทำงานสะดวก (ทำงานสาทร) BTS/MRT/ขับรถก็พอไหว
- งบประมาณไม่เกิน 4 ล้านบาท
- ปลอดภัย (อยู่คนเดียวค่ะ)
หลังจากหาข้อมูลมาซักระยะ ก็ได้มา 3 ช้อยส์ค่ะคือ
1.Niche Monoเจริญนคร ของ เสนา (537 units)
ตั้งอยู่ปลายๆเจริญนครแล้ว ติดถนนใหญ่แต่ไม่มีBTS/MRTผ่าน มีรถเมล์ พี่วิน แท็กซี่หาง่ายค่ะ หาของกินไม่ง่ายแต่ก็พอหาได้ (เห็นว่ามีตลาดมาเปิดฝั่งตรงข้าม) แต่ไม่ซีเรียสเรื่องของกินนะคะ ครัวปิด ห้องมาพร้อมเฟอร์ที่Built มาตอบโจทย์สาวๆมาก ชอบแปลนห้อง วิวแกรนด์มากกกกกกกกกกกกทั้งจากห้องพักและส่วนกลาง อันนี้น่าจะชอบที่สุดแล้วแต่ยังไม่แน่ใจกับคุณภาพของสังคม และคุณภาพของแบรนด์เสนาค่ะ และห้องที่ดูไว้ตอนนี้คืออยู่ใกล้ลิฟท์ (แต่ไม่ใกล้ห้องขยะ) จน unit ทั้งชั้น16 units ค่ะ และเป็น single corridor
2. De Lapisจรัญ81 ของ แกรนด์ ยูนิตี้ (635 units)
ตั้งอยู่บนถ.จรัญสนิทวงศ์ อันนี้วัสดุเหมือนจะคุณภาพดีกว่าข้อ 1 (แต่อาจจะต่างกันไม่มาก ไม่แน่ใจตรงนี้ค่ะ ไม่มีความรู้เท่าไหร่) ข้อดีมากๆคือ มีMRT บางพลัดอยู่ข้างหน้าตึกเลย หาของกินง่าย วิวบนดาดฟ้าสวยมากค่ะ แต่จากห้องพักจะได้วิวแม่น้ำจากด้านข้างค่ะ แปลนห้องก็โอเคเว้นแต่เป็นครัวเปิดค่ะ โดยรวมคือชอบนะคะ แต่ที่กังวลที่สุดเรื่องในอนาคตอาจจะถูกตึกที่สร้างใหม่บังวิวรึเปล่า
3. Urbano ราชวิถี ของพฤกษา (323 units)
ตั้งอยู่ถนนราชวิถีค่ะ คุณภาพวัสดุเห็นเซลล์ก็บอกว่าดีนะคะ ลูกบ้านส่วนใหญ่คือ ผู้ปกครองเด็กๆที่เรียนอยู่โรงเรียนแถวนั้น และหมอพยาบาลฝึกหัดค่ะ สังคมเหมือนจะส่วนตัวๆ ไม่วุ่นวาย มีครัวปิด วิวบนดาดฟ้าก็สวยเช่นกันค่ะ แต่จากห้องพักก็จะได้วิวด้านข้างแม่น้ำ ของกินหาทานง่ายมาก และน่าจะอร่อยด้วย 5555 อยู่ใกล้MRT สิรินทรประมาณ 350m ค่ะ ข้อเสียคือสร้างอยู่บนพื้นที่แค่ 1 ไร่ เดินเข้าไปเจอทางเข้าตึกเลย 555 แอบอึดอัด แต่ที่จริงก็ไม่ได้มีผลกับการอยู่อาศัยนะคะ ที่นี่ดูห้อง 30 ตรม.ไว้ค่ะ
อ้อ ห้องที่เล็งไว้อยู่ชั้น20++ของทั้ง3คอนโดเลยนะคะ เพื่อวิวมากๆ
พยายามลิสต์มาอย่างละเอียดแล้ว แต่ก็ยังไม่มีประสบการณ์เท่าไหร่ค่ะ เผื่อสมาชิกท่านไหนมีคำแนะนำ หรือเล็งเห็นอะไร รบกวนชี้แนะด้วยนะคะ ตั้งกระทู้ครั้งแรก ใช้แต่ auto tagเลย ถ้าผิดพลาดตรงไหนขออภัยนะคะ ขอบคุณมากๆค่ะ
Niche Monoเจริญนคร vs De Lapisจรัญ81 vs Urbano ราชวิถี ช่วยเลือกหน่อยค่ะ
โจทย์ที่ต้องการ :
- คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา 1ห้องนอน พื้นที่30-35ตรม.
- เดินทางไปทำงานสะดวก (ทำงานสาทร) BTS/MRT/ขับรถก็พอไหว
- งบประมาณไม่เกิน 4 ล้านบาท
- ปลอดภัย (อยู่คนเดียวค่ะ)
หลังจากหาข้อมูลมาซักระยะ ก็ได้มา 3 ช้อยส์ค่ะคือ
1.Niche Monoเจริญนคร ของ เสนา (537 units)
ตั้งอยู่ปลายๆเจริญนครแล้ว ติดถนนใหญ่แต่ไม่มีBTS/MRTผ่าน มีรถเมล์ พี่วิน แท็กซี่หาง่ายค่ะ หาของกินไม่ง่ายแต่ก็พอหาได้ (เห็นว่ามีตลาดมาเปิดฝั่งตรงข้าม) แต่ไม่ซีเรียสเรื่องของกินนะคะ ครัวปิด ห้องมาพร้อมเฟอร์ที่Built มาตอบโจทย์สาวๆมาก ชอบแปลนห้อง วิวแกรนด์มากกกกกกกกกกกกทั้งจากห้องพักและส่วนกลาง อันนี้น่าจะชอบที่สุดแล้วแต่ยังไม่แน่ใจกับคุณภาพของสังคม และคุณภาพของแบรนด์เสนาค่ะ และห้องที่ดูไว้ตอนนี้คืออยู่ใกล้ลิฟท์ (แต่ไม่ใกล้ห้องขยะ) จน unit ทั้งชั้น16 units ค่ะ และเป็น single corridor
2. De Lapisจรัญ81 ของ แกรนด์ ยูนิตี้ (635 units)
ตั้งอยู่บนถ.จรัญสนิทวงศ์ อันนี้วัสดุเหมือนจะคุณภาพดีกว่าข้อ 1 (แต่อาจจะต่างกันไม่มาก ไม่แน่ใจตรงนี้ค่ะ ไม่มีความรู้เท่าไหร่) ข้อดีมากๆคือ มีMRT บางพลัดอยู่ข้างหน้าตึกเลย หาของกินง่าย วิวบนดาดฟ้าสวยมากค่ะ แต่จากห้องพักจะได้วิวแม่น้ำจากด้านข้างค่ะ แปลนห้องก็โอเคเว้นแต่เป็นครัวเปิดค่ะ โดยรวมคือชอบนะคะ แต่ที่กังวลที่สุดเรื่องในอนาคตอาจจะถูกตึกที่สร้างใหม่บังวิวรึเปล่า
3. Urbano ราชวิถี ของพฤกษา (323 units)
ตั้งอยู่ถนนราชวิถีค่ะ คุณภาพวัสดุเห็นเซลล์ก็บอกว่าดีนะคะ ลูกบ้านส่วนใหญ่คือ ผู้ปกครองเด็กๆที่เรียนอยู่โรงเรียนแถวนั้น และหมอพยาบาลฝึกหัดค่ะ สังคมเหมือนจะส่วนตัวๆ ไม่วุ่นวาย มีครัวปิด วิวบนดาดฟ้าก็สวยเช่นกันค่ะ แต่จากห้องพักก็จะได้วิวด้านข้างแม่น้ำ ของกินหาทานง่ายมาก และน่าจะอร่อยด้วย 5555 อยู่ใกล้MRT สิรินทรประมาณ 350m ค่ะ ข้อเสียคือสร้างอยู่บนพื้นที่แค่ 1 ไร่ เดินเข้าไปเจอทางเข้าตึกเลย 555 แอบอึดอัด แต่ที่จริงก็ไม่ได้มีผลกับการอยู่อาศัยนะคะ ที่นี่ดูห้อง 30 ตรม.ไว้ค่ะ
อ้อ ห้องที่เล็งไว้อยู่ชั้น20++ของทั้ง3คอนโดเลยนะคะ เพื่อวิวมากๆ
พยายามลิสต์มาอย่างละเอียดแล้ว แต่ก็ยังไม่มีประสบการณ์เท่าไหร่ค่ะ เผื่อสมาชิกท่านไหนมีคำแนะนำ หรือเล็งเห็นอะไร รบกวนชี้แนะด้วยนะคะ ตั้งกระทู้ครั้งแรก ใช้แต่ auto tagเลย ถ้าผิดพลาดตรงไหนขออภัยนะคะ ขอบคุณมากๆค่ะ