สอบถามคะ เราเช่าบ้านเดือนละ3, 500บาท
ตอนทำสัญญาเช่าเราจ่ายล่วงหน้าไป10, 000บาท
เราอยู๋มา3ปีกว่า ไม่เคยค้างค่าเช่า จนเมื่อกรกฎาคม 2563 เจ้าของบ้านขอให้เราย้ายออก แจ้งเหตุผลว่าญาติโดนผลกระทบจากโควิท จะให้ญาติมาอยู่บ้านหลังนี้ แต่เจ้าของบ้านให้เราหาที่อยู่ไหม่ให้ได้ก่อน จะย้ายออกเมื่อไหร่ก้อแจ้งเค้า เราเลยส่งข้อความไปบอกขอย้ายออกสิ้นเดือนสิงหาคม ต่อมาเราย้ายออกประมาณวันที่8สิงหาคม เราก้อทำความสะอาดบ้าน คืนบ้าน แต่เราโทรหาเจ้าของบ้านไม่ติด เราเลยคิดว่า เงินที่มัดจำไว้ ให้เค้าไปซ่อมแซมบ้านเอา แจ้งก่อนว่าบ้านที่เราเช่าเป็นบ้านเก่า ไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงหรือรีโนเวทอะไรทั้งสิ้น มีที่เสียหายคือ ก่อกน้ำอ่างล้างหน้า ลูกบิดประตูห้องน้ำำ ปลั๊กไฟริมหน้าต่างที่เราตัดออก เพราะเวลาฝนตกน้ำมันไหลเข้าปลั๊กไฟ เราเลยตัดออก ส่วนที่เหลือ คือเราค้างจ่ายค่าน้ำ3เดือน รวมประมาน1, 500 บาท แล้วค่าเช่าเดือนสิงหาคม ค่าไฟ1เดือน ประมาน3, 000 พอเจ้าของบ้านมาตรวจบ้านเค้าให้เราไปเคลียค่าเสียหายโดยส่งเป็นข้อความมาบอกเรา คือถ้าเราไม่ไปจ่าย เค้าจะฟ้องร้องเราได้มั้ยคะ เพราะคิดว่าเงินมัดจำที่เหลือมันน่าจะพอสำหรับการซ่อมตรงนั้น