คอนโดแถวแฮปปี้แลนด์ เมื่อปี 2560 ราคา 360,000 บาท  กู้ได้ 324,000 บาท จ่ายเพิ่มอีกประมาณ  3x,xxx  รวมค่าใช้จ่ายในการโอน 
และอื่นๆ แล้ว  สามารถปล่อยเช่าได้เดือนละ 3,000 บาท ไม่รวมส่วนกลาง ห้องนี้ปล่อยเช่าได้เลย ไม่ต้องตกแต่งเพิ่ม มีโต๊ะ ตู้ เตียง 
ขายมาพร้อมกับห้องอยู่แล้ว   ผ่อนแบ็งค์ เดือนละ 1,800 บาท ส่งจริง 2,000 บาท จะได้ลดต้นเยอะหน่อย   
ตอนไปกู้เป็นช่วงโปรโมชั่นของแบ้ง ฟรีค่าประเมิน ฟรีจดจำนอง  ประหยัดไปเยอะ 

เก็บค่าเช่า ส่วนต่างได้เดือนละ 1,000 บาท ( ฝากแบ้งไว้ครบ 3 ปี 36 x1000 =36,000  บาท )
เท่ากับ 3 ปี คืนทุนที่ลงไปแล้ว  ตอนนี้รีไฟแนนท์ต่ออีก 3 ปี ยังไม่ขาย รอรถไฟฟ้าสร้างเสร็จก่อน ปี63 
ราคาคอนโดขึ้นไป 4xx.xxx บาท แล้ว ถ้าขายตอนนี้ก็กำไรอยู่แล้ว ยอดหนี้คงค้างในแบ้งค์ ประมาณ 2xx,xxx บาท  
แต่รออีก 3 ปีดีกว่า เก็บค่าเช่าไปก่อน   คิดอัตราผลตอบแทนประมาณ 27.2 %  
เรื่องนี้ไม่ยากนะ อาศัยความตั้งใจ อดทน ก็ได้แล้ว