ผมคิดว่า ภาษีสิ่งปลูกสร้างและที่ดิน ดูแล้วไม่เป็นธรรม กับกรณีเจ้าของร่วมเลย แต่ก็พอเข้าใจได้ว่า เพื่อความง่ายในการจัดเก็บ

ผู้ที่อยู่ลำดับที่ 1 ในการเรียงชื่อในโฉนด จะเป็นผู้ถูกเก็บภาษี ในขณะที่ ผู้ที่อยู่ในลำดับถัดไป แม้มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านก็ไม่สามารถใช้สิทธิ์ที่อยู่อาศัยหลังหลักเพื่อได้รับยกเว้นภาษีได้ ทั้งๆที่มีกรรมสิทธิ์เท่ากัน

คำถามครับ - มีใครเคยไปทำเรื่องขอเปลี่ยนลำดับชื่อในโฉนดบ้างครับ ทำเรื่องที่กรมที่ดินได้ไหม

ผมเดาว่าการทำเรื่องแบบนี้อาจจะไม่เคยมีใครทำมาก่อนที่จะมีภาษีสิ่งปลูกสร้างและที่ดินก็ได้ และไม่แน่ใจว่ากรมที่ดินเขาจะมีบริการเปลี่ยนลำดับให้หรือไม่ เพราะก่อนมีภาษีสิ่งปลูกสร้างฯ ถ้ากรรมสิทธิ์ที่ดินของเจ้าของร่วมเท่ากัน ใครจะอยู่ในลำดับไหนในโฉนดก็ไม่ได้ทำให้กรรมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของแตกต่างไป ก็คงไม่เคยมีใครไปขอเปลี่ยนลำดับชื่อในโฉนดให้เสียเวลา 

ผมคิดว่า การจัดเก็บภาษีเฉพาะผู้ที่อยู่ลำดับที่ 1 ในโฉนด เป็นการเพิ่มงานให้กรมที่ดิน โดยไม่เกิดประโยชน์อะไรเลย