เรียน สอบถามผู้รู้ค่ะ

หนังสือสัญญาซื้อขายห้องชุด
ระบุเนื้อที่ประมาณ 25.27 ตร.ม. เนื้อที่ระเบียง 1.72 ตร.ม.

แต่ใบภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับสีเขียว
ระบุขนาดห้องแค่ 25.27 ตร.ม. 

อันนี้ถูกต้องแล้วใช่ไหมค่ะ หรือต้องไปแก้ไขที่เขตเป็น 26.99 ตร.ม ค่ะ