สนใจคอนโดตัวใหม่ ของอนันดา ครับ
ตัวโครงการตั้งอยู่ริมถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้าเมือง (ฝั่งเดียวกับ รพ.กล้วยน้ำไท)
โฆษณาว่า 350 เมตรจาก BTS พระขโนง (เดินทะลุซอย) ถ้าเดินไปตามเส้นพระราม 4 ประมาณ 450 เมตร

เข้าไปดูที่ sale gallery รอบนึงแล้ว สนใจเพราะ
1. ชอบย่านนี้ครับ ไม่ไกลจากในเมืองมาก ชอบเที่ยวกลางคืนแถวสามย่าน สุขุมวิท เอกมัย ทองหล่อ ซึ่งทำเลตรงนี้กึ่งกลางเลยตอบโจทย์มาก
2. ระยะไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนัก มีร้านค้า ปั้มน้ำมัน คอมมูนิตี้มอลล์ โรงพยาบาล ตึกออฟฟิศ อยู่ใกล้ๆ
3. ส่วนใหญ่ไปทำงานโดยรถยนต์ ต้องออกเช้ามืดอยู่แล้ว ประมาณตี 4-5 ทำเลตรงนี้คือ ไม่ไกลจากทางด่วนด้วย (ทางขึ้นพระราม 4 คลองเตย) และกลับจากที่ทำงาน ไม่เป็นเวลา บางวันกลับเที่ยง บางวันกลับค่ำ (ตรงนี้คือประเด็นที่กังวลครับ)
4. ตัวโครงการฝั่งทางทิศเหนือ (ด้านหลัง) ติดกับส่วนของบ้านตระกูลดัง และเป็นซอยแคบ ซึ่งเป็นส่วนที่หันไปทาง city view พอดี ตรงนี้น่าจะเป็นข้อดีที่ว่า จะไม่มีการสร้างตึกสูงมาบังวิวในอีก 20-30 ปีข้างหน้านี้ ซึ่งส่วนตัวสนใจทิศด้านนี้อยู่
5. ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ ประมาณ 100-120K /ตรม. ซึ่งเท่าที่รีวิวในย่านนี้ จะอยู่ที่ประมาณ 120-160K ไปแล้ว (ขึ้นกับระยะห่างจากรถไฟฟ้า)

ทีนี้สิ่งที่อยากสอบถามคือ ในย่านนี้ ตำแหน่งตรงนี้ คุ้มมั้ยที่จะลงทุนซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเองครับ (สร้างเสร็จปี 65) ท่านใดพอทราบปัญหาละแวกนี้บ้างครับ ตอนนี้รู้อย่างเดียวคือ ช่วงเร่งด่วนเช้า-เย็น รถติดแบบมหาประลัยมากๆ ทั้งเส้นพระราม 4 และสุขุมวิท

ขอบคุณครับ