ดิฉันคิดที่จะซื้อที่ดินและใส่ชื่อลูกเป็นเจ้าของ กรณีที่เจ้าของยังเป็นผู้เยาว์ (อายุ 9 ขวบ) ถ้าพ่อแม่ต้องการใช้ประโยชน์จากที่ดินในเชิงพาณิชย์ เช่น ทำที่ดินให้เช่าจอดรถ หรืออื่นๆ  จะมีขั้นตอนดำเนินการอย่างไรบ้างคะ