กำลังจะกู้สินเชื่อบ้าน ซื้อหลังแรกครับ มีข้อเสนอ ดังนี้ครับ

แบบที่ 1 สีส้ม (3 ปี คงที่) MRR 6.150 ไม่ทำประกัน ระยะเวลากู้ 30 ปี
ปีที่ 1 = 2.34% (ผ่อน 14900 บาท)
ปีที่ 2 = 3.25% (ผ่อน 14900 บาท)
ปีที่ 3 = MRR-2.70% (ผ่อน 16600 บาท)
เดือนที่ 37-42 =0% ต่อปี (ผ่อน 21000)
เดือนที่ 43 ตลอดจนครบอายุสัญญา MRR-0.50%

แบบที่ 2 สีฟ้า (คงที่ 3 ปี) MRR 6.22 ไม่ทำประกัน ระยะเวลากู้ 30 ปี
ปีที่ 1 = 2.09% (ผ่อน 15100 บาท)
ปีที่ 2 = 3.0% (ผ่อน 15100 บาท)
ปีที่ 3 = 3.0% (ผ่อน 15100 บาท)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-2 = ประมาณ 4.220 % (ผ่อนเดือนละ 21100 บาท)

แบบที่ 3 สีฟ้าเข้ม (ลอยตัว) MRR 6.28 บังคับทำประกัน ประมาณ 50000 บาท คุ้มครองสิบปี ระยะเวลากู้ 35 ปี
ปีที่ 1 = MRR-4% = 2.28 (ผ่อน 15500)
ปีที่ 2 = MRR-4% = 2.28 (ผ่อน 15500)
ปีที่ 3 = MRR-4% = 2.28 (ผ่อน 15500)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.63% (ผ่อน 21900)

ในถานการณ์แบบนี้ ควรเลือกแบบไหนดีครับ ขอคำแนะนำทุกท่านด้วยครับ
ขอบคุณครับ