เนื่องจากในปี พ.ศ.2558 แม่เราได้ซื้อที่ดินจากพี่สาว(ญาติกัน) ซึ่งโฉนดที่ดินเป็นชื่อพ่อของพี่สาว(พ่อเสียชีวิตไปแล้ว) แต่โฉนดที่ดินนั้น พ่อยังไม่ได้ทำการโอนให้กับพี่สาว ในการซื้อขาย แม่ได้หนังสือสัญญาจะซื้อขายหรือสัญญาวางมัดจำและโฉนดที่ดินมาจากพี่สาว บัดนี้แม่จะให้พี่สาวโอนที่ดินให้เป็นชื่อเราต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการอย่างไร
โอนแบบซื้อขายได้หรือไม่ หรือ พี่สาวต้องไปฟ้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดกก่อนจึงจะสามารถโอนได้ หรือมีวิธีการอื่นๆอีก ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ