1. ฟังก์ชันใช้สอยมากกว่า
พื้นที่กว้างฟังก์ชันใช้สอยที่มากกว่าน่าจะเป็นเหตุผลแรกๆ เลยที่หลายคนเลือกบ้าน ซึ่งตามกฎหมายรูปแบบบ้านจะมีขนาดที่ดินเริ่มต้น เช่น ทาวน์โฮมจะเริ่มต้นที่ 16 ตร.วา หรือ 64 ตร.ม. บ้านแฝด เริ่มต้น 35 ตร.วา หรือ 140 ตร.ม. ในขณะที่คอนโด ขนาดสตูดิโอ จะมีพื้นที่เริ่มต้นประมาณ 20 ตร.ม.ต้นๆ หากพื้นที่เพิ่มขึ้นนั้นหมายถึงราคาที่สูงตามอาจพอๆ กับราคาบ้านเดี่ยว
2. รองรับครอบครัวขยาย
แน่นอนว่าประโยชน์ใช้สอยของพื้นที่ที่กว้างจะสามารถตอบโจทย์กับสมาชิกครอบครัวที่จะเพิ่มขึ้นได้ในอนาคต เราจึงเห็นว่าคู่แต่งงานหลายๆ คู่จากที่เคยอยู่คอนโดมาก่อน พอเริ่มวางแผนอนาคตมักจะขยับขยายพื้นที่สู่บ้านเป็นที่อยู่หลัก
3. แยกห้องได้เป็นสัดส่วน
พื้นที่ที่จัดสรรมาอย่างเป็นสัดส่วน คือ ข้อดีที่สุดของบ้านเลยครับ ซึ่งบ้านรุ่นใหม่ๆ ยังทำให้ห้องนอนมีหลากหลายตอบโจทย์ครอบครัวทุกขนาด ตั้งแต่แบบ 2 ห้องนอนใหญ่ หรือ Double Master Bedroom หรือ 3-4 ห้องนอน สามารถเลือกได้ตามจำนวนสมาชิกในบ้าน
4. เป็นส่วนตัว
บ้านยังมีความเป็นส่วนตัวทั้งภายนอกและภายใน โดยมีรั้วรอบขอบชิดที่กั้นชัดเจนและแม้ว่าบ้านแบบทาวน์โฮมจะมีผนังที่ติดกันแต่ด้วยพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้มากกว่า และระยะห่างจากพื้นที่หน้าบ้านถึงตัวบ้านที่ห่างพอสมควร ซึ่งต่างจากคอนโดที่ทางเดินจะอยู่ชิดประตูห้องเลย สำหรับภายในบ้านด้วยตัวของฟังก์ชันที่แยกมาเป็นสัดส่วนอยู่แล้ว จึงสามารถเชิญเพื่อนมาปาร์ตี้ที่บ้านได้โดยไม่กระทบพื้นที่ส่วนตัวของสมาชิกภายในบ้านแต่อย่างใด
5. ทำครัวไทยได้
นอกจากห้องนอน พื้นที่สำหรับทำอาหารในบ้านย่อมสะดวกสบายกว่าคอนโดแน่นอนครับ ด้วยบ้านออกแบบมาเพื่อครอบครัว ดังนั้นพื้นที่ครัวจึงเป็นห้องที่สำคัญรองมาจากห้องนอนเลยครับ บางโครงการมีการกั้นครัวปิดมาให้เลย หรือออกแบบพื้นที่หลังบ้านโดยรองรับการต่อเติมเองในอนาคต สำหรับทำครัวหนักทั้งต้มผัดแกงทอดได้สะดวกสบาย
6. ที่จอดรถแน่นอน
โดยมากพื้นที่หน้าบ้านจะออกแบบมาเพื่อเป็นที่จอดรถมาให้แล้ว สำหรับทาวน์โฮมใหม่ๆ ยังออกแบบให้หน้าบ้านกว้างสามารถจอดรถได้ 1-2 คันแน่นอน
7. เปลี่ยนบ้านเป็นโฮมออฟฟิศยังได้
หลายครั้งว่าเราจะเห็นออฟฟิศเล็กๆ เริ่มจากบ้าน 2 ชั้น 3 ชั้น โดยยังสามารถปรับให้เป็นที่อยู่อาศัยได้ในชั้นบน โดยมักจะใช้พื้นที่โถงชั้นล่างตกแต่งเป็นมุมทำงานได้แบบ 2 in 1
8. มีพื้นที่สำหรับเลี้ยงสัตว์
แม้ว่าบางคอนโดในปัจจุบันจะอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ แต่ก็ยังมีการจำกัดขนาดรวมถึงยังมีค่าส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยงอีกด้วย แต่สำหรับบ้านคุณจะมีสิทธิ์ในการเลี้ยงได้เต็มที่ และยังมีพื้นที่ให้เขาวิ่งเล่นอีกด้วย
9. เพิ่มพื้นที่สีเขียวส่วนตัว
พื้นที่หน้าบ้านเช่น ทาวน์โฮมรุ่นใหม่ๆ ซึ่งโดยปกติจะกว้างตั้งแต่ 5 เมตร หรือเรียกว่าขนาด 1 ที่จอดรถ หากจอดรถอีโค่คาร์หน้ากว้างประมาณ 2 เมตร ก็จะทำให้ยังมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนหย่อมหน้าบ้านเกือบๆ เท่านึงของพื้นที่จอดรถ หรือหลังบ้านเองก็สามารถแบ่งเป็นมุมพักผ่อนได้
10. ราคาถูกกว่าและมูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นทุกปี
การซื้อบ้านแน่นอนว่านอกจากจะได้บ้านยังได้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินอีกด้วย สามารถซื้อขายหรือปล่อยเช่าได้ราคา รวมถึงมูลค่าของที่ดินที่นับวันก็ยิ่งจะสูงขึ้น ฉะนั้นการซื้อบ้านให้ยิ่งคุ้มค่าจึงควรศึกษาโครงการรอบทำเลที่ตั้งไว้บ้าง เพื่อให้บ้านขายคล่องในอนาคตควรซื้อบ้าน
#BuyHomeCenter
#การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
🎯10 เหตุผลที่ควรซื้อบ้าน🎯
พื้นที่กว้างฟังก์ชันใช้สอยที่มากกว่าน่าจะเป็นเหตุผลแรกๆ เลยที่หลายคนเลือกบ้าน ซึ่งตามกฎหมายรูปแบบบ้านจะมีขนาดที่ดินเริ่มต้น เช่น ทาวน์โฮมจะเริ่มต้นที่ 16 ตร.วา หรือ 64 ตร.ม. บ้านแฝด เริ่มต้น 35 ตร.วา หรือ 140 ตร.ม. ในขณะที่คอนโด ขนาดสตูดิโอ จะมีพื้นที่เริ่มต้นประมาณ 20 ตร.ม.ต้นๆ หากพื้นที่เพิ่มขึ้นนั้นหมายถึงราคาที่สูงตามอาจพอๆ กับราคาบ้านเดี่ยว
2. รองรับครอบครัวขยาย
แน่นอนว่าประโยชน์ใช้สอยของพื้นที่ที่กว้างจะสามารถตอบโจทย์กับสมาชิกครอบครัวที่จะเพิ่มขึ้นได้ในอนาคต เราจึงเห็นว่าคู่แต่งงานหลายๆ คู่จากที่เคยอยู่คอนโดมาก่อน พอเริ่มวางแผนอนาคตมักจะขยับขยายพื้นที่สู่บ้านเป็นที่อยู่หลัก
3. แยกห้องได้เป็นสัดส่วน
พื้นที่ที่จัดสรรมาอย่างเป็นสัดส่วน คือ ข้อดีที่สุดของบ้านเลยครับ ซึ่งบ้านรุ่นใหม่ๆ ยังทำให้ห้องนอนมีหลากหลายตอบโจทย์ครอบครัวทุกขนาด ตั้งแต่แบบ 2 ห้องนอนใหญ่ หรือ Double Master Bedroom หรือ 3-4 ห้องนอน สามารถเลือกได้ตามจำนวนสมาชิกในบ้าน
4. เป็นส่วนตัว
บ้านยังมีความเป็นส่วนตัวทั้งภายนอกและภายใน โดยมีรั้วรอบขอบชิดที่กั้นชัดเจนและแม้ว่าบ้านแบบทาวน์โฮมจะมีผนังที่ติดกันแต่ด้วยพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้มากกว่า และระยะห่างจากพื้นที่หน้าบ้านถึงตัวบ้านที่ห่างพอสมควร ซึ่งต่างจากคอนโดที่ทางเดินจะอยู่ชิดประตูห้องเลย สำหรับภายในบ้านด้วยตัวของฟังก์ชันที่แยกมาเป็นสัดส่วนอยู่แล้ว จึงสามารถเชิญเพื่อนมาปาร์ตี้ที่บ้านได้โดยไม่กระทบพื้นที่ส่วนตัวของสมาชิกภายในบ้านแต่อย่างใด
5. ทำครัวไทยได้
นอกจากห้องนอน พื้นที่สำหรับทำอาหารในบ้านย่อมสะดวกสบายกว่าคอนโดแน่นอนครับ ด้วยบ้านออกแบบมาเพื่อครอบครัว ดังนั้นพื้นที่ครัวจึงเป็นห้องที่สำคัญรองมาจากห้องนอนเลยครับ บางโครงการมีการกั้นครัวปิดมาให้เลย หรือออกแบบพื้นที่หลังบ้านโดยรองรับการต่อเติมเองในอนาคต สำหรับทำครัวหนักทั้งต้มผัดแกงทอดได้สะดวกสบาย
6. ที่จอดรถแน่นอน
โดยมากพื้นที่หน้าบ้านจะออกแบบมาเพื่อเป็นที่จอดรถมาให้แล้ว สำหรับทาวน์โฮมใหม่ๆ ยังออกแบบให้หน้าบ้านกว้างสามารถจอดรถได้ 1-2 คันแน่นอน
7. เปลี่ยนบ้านเป็นโฮมออฟฟิศยังได้
หลายครั้งว่าเราจะเห็นออฟฟิศเล็กๆ เริ่มจากบ้าน 2 ชั้น 3 ชั้น โดยยังสามารถปรับให้เป็นที่อยู่อาศัยได้ในชั้นบน โดยมักจะใช้พื้นที่โถงชั้นล่างตกแต่งเป็นมุมทำงานได้แบบ 2 in 1
8. มีพื้นที่สำหรับเลี้ยงสัตว์
แม้ว่าบางคอนโดในปัจจุบันจะอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ แต่ก็ยังมีการจำกัดขนาดรวมถึงยังมีค่าส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยงอีกด้วย แต่สำหรับบ้านคุณจะมีสิทธิ์ในการเลี้ยงได้เต็มที่ และยังมีพื้นที่ให้เขาวิ่งเล่นอีกด้วย
9. เพิ่มพื้นที่สีเขียวส่วนตัว
พื้นที่หน้าบ้านเช่น ทาวน์โฮมรุ่นใหม่ๆ ซึ่งโดยปกติจะกว้างตั้งแต่ 5 เมตร หรือเรียกว่าขนาด 1 ที่จอดรถ หากจอดรถอีโค่คาร์หน้ากว้างประมาณ 2 เมตร ก็จะทำให้ยังมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนหย่อมหน้าบ้านเกือบๆ เท่านึงของพื้นที่จอดรถ หรือหลังบ้านเองก็สามารถแบ่งเป็นมุมพักผ่อนได้
10. ราคาถูกกว่าและมูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นทุกปี
การซื้อบ้านแน่นอนว่านอกจากจะได้บ้านยังได้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินอีกด้วย สามารถซื้อขายหรือปล่อยเช่าได้ราคา รวมถึงมูลค่าของที่ดินที่นับวันก็ยิ่งจะสูงขึ้น ฉะนั้นการซื้อบ้านให้ยิ่งคุ้มค่าจึงควรศึกษาโครงการรอบทำเลที่ตั้งไว้บ้าง เพื่อให้บ้านขายคล่องในอนาคตควรซื้อบ้าน
#BuyHomeCenter
#การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์