สวัสดีครับ นี้เป็นการตั้งกระทู้แรกของผม ผิดพลาดประการใดต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยนะครับ

ขอให้ข้อมูลของผมก่อนนะครับ ปัจจุบันผมอายุ 27 ปี ทำงานแถวจตุจักร
ปัจจุบันเช่าหออยู่ในซอยข้างๆบริษัท ค่าเช่าประมาณ 5,000 บาท ค่าน้ำค่าไฟค่าเน็ตประมาณ 2500 บาท
และขับมอเตอร์ไซด์มาทำงาน ระยะทางประมาณ 3 กิโลเมตร จากหอมาบริษัท ใช้เวลาประมาณ 4 นาที ค่าน้ำมันเดือนละประมาณ 300 บาท
ที่บริษัทให้เข้างานได้ตั้งแต่ 7.00-10.00 น. เลิกงาน 16.00-19.00 น. (เช่น เข้างาน 7.00 จะเลิก 16.00 น.)

ขอเข้าเรื่องนะครับ ผมกำลังจะซื้อคอนโด De LAPIS CHARAN 81 เป็นคอนโด High rise สูง 32 ชั้น มีจำนวนห้องทั้งหมด 635 ยูนิต
ทำเลติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้ MRT บางพลัดประมาณ 70 เมตร ผมสนใจซื้อห้อง 1 BEDROOM ขนาด 26.34 ตารางเมตร ชั้นกลางๆ
ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไม่ติดลิฟท์ ไม่ติดห้องขยะ วิวรัฐสภาแห่งใหม่และแม่น้ำเจ้าพระยา
โดยราคาห้องอยู่ที่ประมาณ 9x,xxx บาทต่อตารางเมตร ฟรีค่าโอน ฟรีค่าจดจำนอง ฟรีค่าส่วนกลาง ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
ซึ่ง MRT บางพลัดห่างจากMRT จตุจักร 6 สถานี (บางพลัด บางอ้อ บางโพ เตาปูน บางซื่อ กำแพงเพชร จตุจักร)
จากนั้นนั่งรถสวัสดิการ เข้าไปถึงบริษัท ใช้เวลาเดินทางจากคอนโดไปที่ทำงานประมาณ 42 นาที
(คิดดังนี้ เดินไปสถานี MRT 5 นาที รอMRT 5 นาที อยู่บนMRT 12 นาที เดินไปรอรถสวัสดิการ 5 นาที 
รอรถสวัสดิการ 5 นาที อยู่บนรถสวัสดิการ 10 นาที รวมเป็นเวลาในการเดินทางทั้งหมด 42 นาที)
ผมตั้งใจจะกู้เงินจากธนาคารสีฟ้า ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.7% ค่าผ่อนประมาณ 8500 บาท ค่าส่วนกลาง 1,580 บาท ค่าน้ำค่าไฟค่าเน็ต 2,500 บาท รวมเป็นค่าใช้จ่ายต่อเดือนเท่ากับ 12,580 บาทต่อเดือน ซึ่งแพงกว่าเช่าหออยู่ประมาณ 5,000 บาท
รายได้ปัจจุบันของผม ฐานเงินเดือนประมาณ 3x,xxx บาท ไม่มีภาระอื่นๆ มีเงินเก็บสำรองประมาณ 150,000 บาท
โบนัสตามผลประกอบการ ประมาณ 5-7 เดือน

ผมมีแผนซื้อคอนโดแห่งนี้เพื่ออยู่อาศัยเป็นระยะเวลาประมาณ 5-7 ปี จากนั้นจะปล่อยเช่า หรือขายต่อ
และผมตั้งใจจะผ่อนเดือนละ 17,420 บาท (ไม่รวมค่าน้ำค่าไฟค่าส่วนกลาง)
และนำโบนัสมาโป๊ะทุกปี คิดเป็นเงินผ่อนรวมโบนัสไม่น้อยกว่า 409,040 บาทต่อปี
ผมวางแผนจะผ่อนให้หมดอย่างช้าภายใน 7 ปีครับ
หลังจากผ่อนหมดผมตั้งใจจะไปกู้เงินซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้านและซื้อรถ สร้างครอบครัวต่อไปครับ
ส่วนคอนโดนี้ผมจะปล่อยให้เช่าหรือขายต่อครับ

คำถามนะครับ
1.ผมควรซื้อคอนโดนี้ดีไหมครับหรือผมควรเช่าอยู่ไปก่อนแล้วเก็บเงินไปซื้อที่ดินปลูกบ้านและซื้อรถทีเดียวเลยครับ
2.คอนโดที่นี่สภาพแวดล้อมดีไหมครับ ได้แก่ นิติ แหล่งช๊อปปิ้ง ของกิน และอื่นๆ
3.การเดินทางด้วย MRT จะลำบากไหมครับ คนแน่นมากไหมครับในช่วงเวลา peak hour
4.การปล่อยเช่าคอนโดในทำเลนี้ จะมีคนมาเช่าไหมครับ(เข้าใจว่าตัวเลือกเยอะมาก) และราคาปล่อยเช่าที่เหมาะสมอยู่ที่เท่าไรครับ
5.ในอนาคตถ้าผมจะขาย โอกาสขาดทุนมีมากน้อยแค่ไหนกับทำเลแห่งนี้ครับ ปัจจุบันผมกลัวว่าในกรณีที่แย่ที่สุด ถ้าซื้อแล้วไม่มีคนเช่า ไม่มีคนซื้อต่อ ค่าส่วนกลางจะเป็นภาระกับผมในระยะยาวครับ
6.มีทำเลคอนโดที่ไหนที่ดีกว่าหรือเหมาะสมกับผมมากกว่าบ้างไหมครับ ในราคาไม่เกิน 2.5 ล้านบาท ขอคำแนะนำครับ
7.เรื่องอื่นๆ ที่ผมอาจจะลืมคิดไป สามารถให้ความคิดเห็นและแนะนำผมได้เลยครับ

ขอบคุณมากนะครับ สำหรับทุกๆคำแนะนำ ผมจะนำไปปรับแผนชีวิตต่อไปครับ