สวัสดีค่ะ คือเรายื่นซื้อบ้านกับ ธอส ไป ซึ่งติดต่อสอบถามสำนักงานใหญ่
ได้รับข่าวดีว่า "อนุมัติแล้ว" ให้รอทางสาขาที่ไปยื่นเรื่องไว้ติดต่อกลับและดำเนินการในขั้นต่อไป
>>>แต่ปัญหาคือ..บ้านที่ซื้อติดจำนองกับธนาคารกสิกรค่ะ ตั้งแต่ปี 2559
เราเพิ่งมารู้หลังจากทำสัญญาตกลงซื้อขายแล้ว เพราะโฉนดที่ผู้ขายให้มาเป็นโฉลดเก่า
ธนาคารเลยให้เราไปขอคัดโฉนดใหม่จาก สนง.ที่ดิน เราเลยได้ทราบว่าติดจำนองอยู่
แต่ก็ไม่ได้คิดว่าจะมีปัญหาอะไร เพราะติดมาก่อนที่เค้าจะบอกขายเรา

เราตกลงซื้อขายเดือนกันยายน 2562 ครั้งนั้นยื่นธนาคารไม่ผ่านด้วยว่ายอดรับสุทธิไม่ถึง 15,000 บาท
หลังจากนั้นก็เลยตกลงผ่อนชำระเงินดาวน์กับผู้ขายระหว่างรอยื่นเรื่องใหม่ไปอีกประมาณ 18 เดือน
แต่ในเดือนพฤศจิกายน 2562 เราสามารถยื่นเรื่องได้ก็เลยแจ้งกับเค้าไปว่าเราจะลองยื่นใหม่นะ 
เค้าก็รับรู้และตกลง เราก็ดำเนินการติดต่อ ประสานงาน เอกสารต่างๆ และลงตัวจนครบยื่นเรื่องผ่านเรียบร้อย
กลับได้รับคำตอบจากผู้ขายว่าเพิ่งเอาบ้านไปจำนองธนาคารกสิกรมาระหว่างที่ตกลงซื้อกับเราแล้ว
แต่ในความจริงคือเค้าติดจำนองตั้งแต่ปี 2559 ก่อนที่ตกลงซื้อขายกับเรา
ซึ่งเค้าบอกว่าไม่สามารถนำโฉนดออกมาได้  เนื่องจากได้ใช้โฉนดเป็นหลักประกันพร้อมกับทรัพย์สินอื่นๆ
และรับเงินนออกมาก้อนใหญ่จากธนาคารกสิกร

***คำถาม..........
คืออยากรู้ว่า...กรณีเรายื่นเรื่องผ่านแล้ว เค้าจะได้รับเช็คจาก ธอส เป็นจำนวนเงินที่ติดค้างกับธนาคารกสิกรเพื่อไปนำโฉนดออกมา
ในส่วนโฉนดที่ติดจำนองร่วมกับทรัพย์สินอื่นๆกับธนาคารกสิกร
เค้าสามารถนำเงินไปไถ่ถอนเฉพาะโฉนดออกมาได้มั๊ย????

หรือถ้าไม่ได้สามารถแก้ปัญหานี้ได้อย่างไรบ้างคะ ?