สวัสดีครับ ผมวางแผนจะซื้อบ้านหลังแรก
เป็นบ้านโครงการนึง เป็นโครงการไม่ใหญ่มาก เฟสละ 6 หลัง

ผมอายุ 33 ปี อาชีพ รับราชการ สายสาธารณสุข
เงินเดือนตอนนี้ประมาณ 28K
รวมรายรับอื่น เงินค่าเวร ค่าวิชาชีพ และอื่นๆ ประมาณ 15K ต่อเดือน
อีก 1 ปี จะมีเงินประจำแหน่ง ตามระดับงานเพิ่มอีก 3.5K
หนี้ที่มี คือ ผ่อนรถ1คัน อีกไม่ถึง 2 ปีหมดครับ ผ่อนรถ ประมาณเดือนละ 8.2K รวมน้ำมัน

บ้านที่จะซื้อเป็นบ้านเดี่ยว ขนาด ประมาณ 56 ตร.ว.
พท.ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พักกับแม่ แค่ 2 คนครับ

เป็นบ้าน 1 ชั้น เพดานสูง+ชั้นลอย ที่สามารถทำเป็นห้องนอนได้ 
ราคา ที่โครงการตั้งไว้คือ 2.2 ลบ.

ตั้งใจว่าจะกู้ รวมกับค่าตกแต่ง จะอยู่ที่ 2.5 ลบ.

อยากทราบว่า ข้าราชการ สามารถกู้ได้ทั้งหมดเลยมั้ยครับ

ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง
เอกสารอย่าง Statement คือ เงินเข้าและออกๆ มีเงินเก็บค่อนข้างน้อยครับ
เพราะตอนซื้อรถ เอาเงินไปดาวน์รถ 60% ตอนนี้เลยมีเงินเก็บไม่มาก

ทางธนาคาร เค้าซีเรียสเรื่องยอดเงินคงเหลือในบัญชี หรือว่าดูแค่ รายรับที่เข้ามาเหรอครับ

และถ้าต้องกู้ 2.5 ลบ. ต้องการผ่อนชำระ 25/30 ปี
ผมจะต้องผ่อนชำระประมาณ เดือนละเท่าไหร่ครับ

ผมไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้เท่าไหร่
รบกวนในห้องนี้ ช่วยแนะนำทีนะครับ