ขอถามความรู้/ความเห็น/ประสบการณ์ทุกท่านหน่อยค่ะ

กำลังสนใจคอนโดของ LPN ที่กำลังเปิดจองพรีเซล แถวๆ เตาปูน ค่ะ  (สนใจของLPN เพราะคิดว่าเคยซื้อที่อื่นเมื่อหลายปีก่อน แล้วรู้สึกดี และราคาจับต้องได้ค่ะ) จุดประสงค์หลัก คือ ปล่อยเช่า
LPN แถวๆเตาปูน ที่กำลังเปิด pre-sale ตอนนี้มีคนจองไปบ้างแล้ว แต่ก้อยังพอมีห้องที่okเหลือให้เลือกอยู่ประมาณนึง 
สิ่งที่กังวลคือ คอนโดอื่นๆแถวนี้ที่สร้างเสร็จแล้ว เหลือขายอยู่หลายโครงการ และขายกันแบบทั้งลดราคาทั้งแถมค่ะ

ที่อยากจะถามเซียนคอนโด (หรือไม่เซียนก้อได้ค่ะ ^^) ช่วยแชร์ความรู้หน่อย คือ 
1) ปกติคอนโด LPN มีห้องเหลือจนถึงคอนโดสร้างเสร็จบ้างไหมคะ
2) LPN เอามาขาย ทั้ง ลด แลก แจก แถม เหมือนเจ้าอื่นๆทำไหมคะ
3) ถ้าเอามาลดแลกแจกแถมแบบเจ้าอื่นๆ ราคาจะต่ำกว่าช่วง pre-sale ไหมคะ
4) ควรจองเลย หรือ รอดูหลังตึกสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบดีกว่า (ใจนึงก้อกลัวราคาขึ้นเยอะ ใจนึงก้อกลัวซื้อที่หลังอาจจะถูกกว่าค่ะ ><)
5) ถ้าซื้อให้เช่า ทั่วๆไปห้องแบบไหนจะปลอ่ยเช่าง่ายกว่าคะ มีแบบสตูดิโอ 23 ตรม. กับ one bedroom 28 ตรม. ค่ะ โดยราคาซื้อต่างกันคร่าวๆ 5 แสนบาทค่ะ

เปิดรับทุกความเห็น จขกท.ไม่มาม่าค่ะ ขอบคุณทุกความเห็นล่วงหน้านะคะ ^^