(ขอขอบคุณภาพจาก terrabkk https://www.terrabkk.com/news/193242/เจาะทำเล-สาทร-ครองตำแหน่ง-real-cbd-ตลอดกาล )

อยากทราบว่าทำไมคอนโดสาทรฝั่งเจริญกรุง ถึงตั้งราคาไม่แพ้ฝั่งลุมพินี
ทั้งที่ถ้าดูทำเลแล้วฝั่งลุมพินีทำเลดีกว่ามาก ใกล้สวนลุม ใกล้วิทยุ ใกล้ MRT (สีลม ลุมพินี คลองเตย)
ใกล้พระราม 4 ใกล้ one bangkok และดุสิตธานี
สถานทูตก็เป็นเยอรมัน โรงพยาบาลก็ BNH

ในขณะที่ฝั่งเจริญกรุง มีดีแค่ BTS 4 สถานี ช่องนนทรี ศึกษาวิทยา สุรศักดิ์ สะพานตากสิน (ยังไงถ้าเทียบแล้ว ใกล้ MRT น่าจะดีกว่า)
แต่อย่างอื่นสู้ฝั่งลุมพินีไม่ได้เลย
โรงบาลก็เล็กกว่า
วิวถนนก็ไม่สวย ไม่โล่งเท่าฝั่งลุมพินีเพราะมีรางบีทีเอสพาด

แต่ว่าราคาคอนโดไม่ค่อยแตกต่างกัน
ฝั่งลุมพินี
Saladaeng One
Saladaeng Residence
Supalai Icon
The Met

ฝั่งเจริญกรุง
Bangkok Sathorn
Line Sathorn
Diplomat Sathorn
Anil
Tait12

ราคาก็อยู่ที่ 2 แสนกว่าๆ ถึง 3 แสนต่อตรม ไม่ค่อยแตกต่างกันเท่าไหร่

จะว่าฝั่งเจริญกรุงขายวิวแม่น้ำก็ไม่ใช่ เพราะโครงการส่วนใหญ่ที่ยกมาก็โดนบังบ้าง ไม่สูงพอบ้างที่จะเห็นวิวแม่น้ำ และก็ห่างแม่น้ำพอสมควร)
จะมีก็แต่ Bangkok Sathorn ที่พอได้วิวให้ทำราคาแพงได้
(ขอไม่พูดถึงโครงการเก่าๆ อย่าง Nusa State Tower และอื่นๆ)

หรือมีปัจจัยอะไรที่ จขกท มองข้ามไปทำให้ไม่เห็นถึงความสำคัญของฝั่งสาทรเจริญกรุง?