รบกวนพี่ๆ ช่วยให้ข้อคิด ความเห็นหน่อยครับ

ผมและแฟนมีแพลนว่าจะซื้อคอนโด หรือบ้านในราคา2ล้านต้นๆ โดยกู้ร่วม เงินเดือนรวมทั้งสองคนเท่ากับ 34000 ทำงานราชการ โดยคิดว่าจะต้องอยู่ที่นี่ประมาณ 7-10 ปี จึงจะได้ย้าย (ด้วยปัจจัยต่างๆของงาน) จึงไม่อยากเช่าห้องอยู่ไปตลอด (ปัจจุบันที่เช่าอยู่รวมน้ำไฟประมาณ 6500 ต่อเดือน)

ตอนนี้ลังเลระหว่าง .....
คอนโดติดรถไฟฟ้า ใกล้ห้าง ในนนทบุรี ราคา 2.1ล้าน ค่าส่วนกลาง1200
และ... ทาวน์โฮมชานเมืองหลังห้างใหญ่ ราคา2.2 (โครงการจะยื่น2.4) ค่าส่วนกลาง600-700 *อาจได้เงินต่อเติมบ้านจากส่วนต่าง*

ซึ่งอยากจะกู้ ธอส 40ปี ดอก1-3ปีแรก 2.5 ปีที่4-5 4.8หลังจากนั้น -1.00  
โดยราคาผ่อนต่อเดือนดังนี้
คอนโดประมาณ 7000 ใน3ปีแรก และ 9700ในปีที่4-5
ของบ้าน 8000 ใน3 ปีแรก และ11000 ในปีที่4-5

**ทั้ง2ที่ เดินทางไปที่ทำงานสะดวกทั้งคู่**

ตอนนี้ใจผมลังเลว่าอยากจะซื้อคอนโด แต่เห็นข่าวต่างๆนาๆ ว่าคอนโดช่วงนี้ขายยาก และขึ้นใหม่เรื่อยๆ กลัวว่าอนาคตถ้าคิดจะขาย กลัวจะขายไม่ได้ (อีก7-8ปีข้างหน้า)

ส่วนบ้านก็กลัวว่าค่าต่อเติม/ซ่อม อะไรต่างๆมันจะไม่จบง่ายๆ กลัวมีหลายๆค่าใช้จ่ายเข้ามาเรื่อยๆ

รบกวนแนะนำทีครับควรเลือกอันไหนดี ผมมือใหม่มากครับ