ขอปรึกษาและขอความรู้ว่าควรดำเนินการอย่างไร

    เราได้ว่าจ้างช่างเพื่อสร้างบ้านแบบน็อกดาวน์ที่มีระเบียงกว้าง 4 เมตร ยื่นลงไปบริเวณร่องสวน (คิดไว้โลกสวยว่า อยากจะยืนให้อาหารปลา นั่งเล่นริมระเบียงได้) ตอนสร้างเราก็โอเค ไม่ได้ติดอะไร  ปัญหาเกิดขึ้นที่บริเวณระเบียง  (ตอนเราไปดูเค้าวางแค่แผ่นพื้น ก็ยังไม่ได้รู้สึกว่าเอียง) จากนั้นช่างก็เทปูนผสมทรายหนา 5 ซม(ทักท้วงแล้วช่างบอกรับไหวๆ ใช้ปูนกาวอย่างเดียวกระเบื้องไม่อยู่) จากนั้นช่างใช้ปูนกาวติดกระเบื้อง เมื่อน้ำหนักมากขึ้น ก็พบว่าตกท้องช้าง แผ่นพื้นมันแอ่นตัว เราจึงให้ช่างทำฟุตติ้งรองรับน้ำหนัก (ซึ่งเราจ่ายเงินเพิ่มเอง) แต่ช่างทำฟุตติ้งแค่วางบนพื้นไม่ได้ขุดลงไป (ซึ่งมันก็ไม่ได้ช่วยรับน้ำหนักเลย) พอเราบอกว่างั้นต้องทำฟุตติ้งลงรองสวนเพื่อรองรับน้ำหนักบริเวณระเบียงบ้าน อีก 3 หลุม(เรายินดีจะจ่ายเพิ่ม เพราะต้องการความปลอดภัย) ช่างบอกว่าผมทำไม่ได้ ความไม่มั่นใจในฝีมือช่างจึงเพิ่มขึ้น 

     ดังนั้นจึงนำคนรู้จักกันมาช่วยดูโครงสร้างให้หน่อย พี่เค้าบอกเลยว่าไม่เกิน 3 เดือน กระเบื้องระเบียงน่าจะแตก เพราะน้ำหนักค่อนข้างมาก ก็สอบถามเรื่องการแก้ไขและการรองรับน้ำหนักไว้คร่าวๆ  และจากการตรวจพบว่า ช่างไม่ปรับระดับโครงก่อนวางแผ่นพื้น ทำให้ตกท้องช้าง ทากันสนิมไม่ทั่ว ไม่ทาบริเวณรอยเชื่อม(บ้านยังไม่เสร็จสนิมเริ่มมา) เดินสายไฟก็กระจายบนฝ้าไม่เก็บให้เรียบร้อย ช่างใช้เหล็กไม่ได้คุณภาพ ไม่ได้คำนวณให้ดี ปูนก็ผสมทรายมาก (ปูนจืด) กระเบื้องก็คนละสี ไม่เฌอร่าที่ตกแต่งระเบียงก็เอาเศษมาแปะ น็อตที่ยิงไม่ปิดรูน็อต(ต้องบอกถึงจะแก้ไขให้)

     ดิฉันเข้าใจว่าช่างทำตามแบบ แต่ดิฉันไม่มั่นใจในฝีมือเค้าแล้ว ต้องการไม่จ่ายงวดสุดท้าย (จำนวน 30,000 บาท) เพื่อนำมาแก้ไขระเบียง(ประมาณ 40,000 บาท) เมื่อช่างทราบเรื่อง เค้าล็อกบ้านเลย เค้าจะเอาเงินงวดสุดท้าย 2 หมื่นบาท แต่ดิฉันคิดว่ามันไม่แฟร์เพราะ เราตกลงไว้ว่าพร้อมอยู่ แต่นี่ฉันต้องจ้างช่างไฟมาดูใหม่ (เพราะไม่มั่นใจในความปลอดภัย) รื้อระเบียงใหม่