ทำแบบนี้ไม่ถูกต้อง เมื่อย่าตายพวกลูกๆ คุณย่า(รวมถึงพ่อ)  มีสิทธิในที่ดิน 100 กว่าตารางวา เท่าๆกัน
แต่มีคนนึงที่อยากให้ขายแล้วเอาเงิน นั้นก็เป็นสิทธิอันชอบธรรมของเขาในฐานะทายาทคนนึง

พวกลูกๆ คุณย่า ตกลงกันว่าจะเก็บที่ดินนี้ไว้ ก็จ่ายเงินให้คนที่อยากขายไปแล้วให้เขาเขียนหนังสือสัญญาไว้ลูกคนอื่นๆของคุณย่า ก็สามารถเก็บที่ดินนี้ผืนนี้ไว้ได้

มาตรา 1750  การแบ่งปันทรัพย์มรดกนั้น อาจทำได้โดยทายาทต่างเข้าครอบครองทรัพย์สินเป็นส่วนสัด หรือโดยการขายทรัพย์มรดกแล้วเอาเงินที่ขายได้มาแบ่งปันกันระหว่างทายาท
    ถ้าการแบ่งปันมิได้เป็นไปตามวรรคก่อน แต่ได้ทำโดยสัญญา จะฟ้องร้องให้บังคับคดีหาได้ไม่ เว้นแต่จะมีหลักฐานเป็นหนังสืออย่างหนึ่งอย่างใด ลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดหรือตัวแทนของฝ่ายนั้นเป็นสำคัญ ในกรณีเช่นนี้ให้นำมาตรา 850, 852 แห่งประมวลกฎหมายนี้ว่าด้วยประนีประนอมยอมความมาใช้บังคับโดยอนุโลม
==========================================
ผมเลยแนะนำให้พ่อนำน้องสุดท้องขึ้นเป็นผู้จัดการมรดก
มีผู้จัดการมรดกแล้วเขาก็ฟ้องให้แบ่งได้อยู่ดี  ตามที่ผมแจ้งข้างต้น (เป็นสิทธิอันชอบธรรมของเขาในฐานะทายาทคนนึง)

สรุป จ่ายเงินให้ไป แล้วให้เขาไปทำหนังสือสัญญาว่าจะไม่ขอรับตามมรดกแต่ขอรับเป็นเงินแทน


สาเหตุเพราะ
1.ถ้าเขามีทายาท (ลูก) แม้ตัวเขาจะสละมรดกตามมาตรา 1612แล้ว แต่ทายาท (ลูก) ของเขายังสามารถสืบมรดกได้  (หมายถึงรับมรดกแทน)
ตามมาตรา 1615

2.มาตรา 1750  การแบ่งปันทรัพย์มรดกโดยการทำสัญญา+จ่ายเงินให้เขาไป ผมเห็นว่าวิธีนี้น่าจะเป็นทางออกที่ดีที่สุด